PAGE家裝外墻施工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其住宅的外墻進行裝修施工，乙方具備從事相關家裝外墻施工的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅外墻裝修施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程內(nèi)容：對甲方住宅外墻進行[詳細描述施工內(nèi)容，如外立面翻新、墻面涂料涂刷、保溫層安裝、裝飾線條安裝等]，具體要求見本合同附件《家裝外墻施工設計圖紙及要求》。3.工程承包范圍：包括但不限于外墻施工所需的材料采購、運輸、施工安裝、質(zhì)量檢驗、成品保護等全部工作內(nèi)容。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.質(zhì)量標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的家裝外墻施工質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及本合同附件《家裝外墻施工設計圖紙及要求》進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。未經(jīng)甲方驗收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新驗收，由此造成的損失由乙方承擔。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關標準進行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對設計方案提出合理變更要求，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的各項手續(xù)。按照本合同約定及時支付工程款。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。對乙方提交的竣工驗收報告及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關資料，協(xié)助辦理施工手續(xù)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：具備從事家裝外墻施工的合法資質(zhì)和相應技術(shù)人員，按照國家及地方現(xiàn)行的家裝外墻施工質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及本合同附件《家裝外墻施工設計圖紙及要求》進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。自行采購施工所需的材料、設備，所采購的材料、設備應符合國家及地方相關標準和本合同約定，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和培訓工作，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。按照本合同約定的工期完成施工任務，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應及時通知甲方，并采取措施盡量減少損失。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程質(zhì)量負責保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程損壞，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。五、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成外墻基層處理]后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應承擔由此給乙方造成的全部損失，并相應順延工期。如甲方未按照本合同約定組織驗收或無故拖延驗收時間，應視為工程已驗收合格，按照本合同約定支付工程款。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準、施工規(guī)范進行施工，應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在保修期內(nèi)未按照本合同約定履行保修義務的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議