PAGE宴會酒店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與原宴會酒店所有者簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將宴會酒店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方轉(zhuǎn)租的宴會酒店事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租標的物及服務具體描述1.宴會酒店位置本宴會酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地寬敞，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，擁有獨立的停車場，可滿足賓客的停車需求。2.場地布局酒店內(nèi)部設(shè)有多個不同規(guī)格的宴會廳，其中最大宴會廳面積為[X]平方米，可容納[X]人同時就餐；中型宴會廳面積為[X]平方米，可容納[X]人；小型宴會廳面積為[X]平方米，可容納[X]人。各宴會廳均配備專業(yè)的音響設(shè)備、舞臺燈光系統(tǒng)，能夠滿足各類宴會、會議、慶典等活動的舉辦需求。此外，還設(shè)有多個多功能廳、貴賓室、休息區(qū)等，為賓客提供全方位的服務。3.裝修及設(shè)施設(shè)備酒店整體裝修豪華、典雅，采用高檔裝修材料，營造出舒適、溫馨的氛圍。酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全且先進，包括中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等，確保酒店的正常運營和賓客的安全。廚房設(shè)備配備精良，擁有專業(yè)的廚師團隊，能夠提供各種美味佳肴，滿足不同賓客的口味需求。餐具、酒具等一應俱全，且定期進行消毒清洗，保證衛(wèi)生安全。4.服務內(nèi)容乙方可使用甲方現(xiàn)有的宴會酒店品牌及服務體系，享受甲方提供的全方位服務支持。包括但不限于宴會策劃、場地布置、餐飲服務、住宿服務（如有）、會議組織、禮儀接待等。甲方將協(xié)助乙方進行各類活動的前期策劃和準備工作，根據(jù)乙方需求提供專業(yè)的建議和方案。在活動舉辦期間，甲方將安排專業(yè)的服務人員，為賓客提供熱情、周到的服務，確?；顒拥捻樌M行。二、租賃期限、用途1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.用途乙方租賃本宴會酒店的用途為經(jīng)營宴會、會議、慶典等相關(guān)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據(jù)市場行情及酒店實際運營成本等因素確定，在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如有特殊情況需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在合同期滿或提前解除合同后，按照本合同約定完成場地交接及相關(guān)費用結(jié)算等事宜，甲方應在[退還期限]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對宴會酒店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害酒店設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方賠償相應損失。在租賃期限內(nèi)，如因原出租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并按照本合同約定承擔相應責任。2.義務確保其對本宴會酒店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的宴會酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與原出租方之間可能出現(xiàn)的與租賃場地相關(guān)的問題，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。對乙方在經(jīng)營過程中提出的合理建議和要求，應積極予以協(xié)助和支持。負責酒店公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)等工作，但乙方使用區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔及設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)由乙方負責。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用宴會酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。對酒店的經(jīng)營管理有自主決策權(quán)，但不得違反本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用宴會酒店，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對酒店進行裝修、改造或增添設(shè)備等，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備等費用由乙方自行承擔，且不得損害酒店原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。負責乙方使用區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)等工作，確保其使用區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方原因造成酒店設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得利用宴會酒店從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照本合同約定將宴會酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有應支付的費用。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否部分或全部免除責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[X]天的。擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方的。未經(jīng)甲方書面同意，對酒店進行裝修、改造或增添設(shè)備等，嚴重損害酒店原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的。利用宴會酒店從事違法違規(guī)活動的。其他嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。甲方解除本合同的，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的宴會酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的。未按照本合同約定協(xié)助乙方處理與原出租方之間的問題，導致乙方無法正常經(jīng)營的。其他嚴重違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。乙方解除本合同的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任，退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的宴會酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方處理與原出租方之間的問題，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復酒店原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，對酒店進行裝修、改造或增添設(shè)備等，嚴重損害酒店原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致甲方需要向原出租方承擔賠償責任的，乙方應承擔全部賠償費用。若乙方利用宴會酒店從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部法律責任和經(jīng)濟損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________