PAGE賓館出租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的賓館出租并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況賓館名稱為[賓館具體名稱]，位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。賓館現(xiàn)有客房數(shù)量為[X]間，配套設(shè)施包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等。賓館還設(shè)有餐廳、會(huì)議室、休閑娛樂區(qū)等附屬設(shè)施，具體布局及設(shè)施清單見附件。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方受讓后，可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，包括提供住宿、餐飲、會(huì)議等服務(wù)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及租金。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供賓館的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、消防驗(yàn)收證明等。確保賓館的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。在本合同簽訂前，處理好賓館的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不受任何第三方的債權(quán)債務(wù)糾紛影響。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等完整交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在接收賓館后，按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及租金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)賓館，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。妥善保管和使用賓館的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營(yíng)過程中，遵守相關(guān)環(huán)保、消防等規(guī)定，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)及人員安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得將賓館整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。三、轉(zhuǎn)讓款及租金支付1.轉(zhuǎn)讓款金額及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成賓館交付及相關(guān)證照變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。2.租金金額及支付方式自合同生效之日起，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫月租金金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為季度支付，乙方應(yīng)在每季度開始前[X]日內(nèi)將本季度租金支付至甲方指定賬戶。四、賓館交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)賓館的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能完好。房屋結(jié)構(gòu)及裝修裝飾應(yīng)保持完好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。甲方應(yīng)向乙方提供賓館的所有鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保其能正常使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供賓館的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。五、證照變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理以下證照的變更登記手續(xù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照法定代表人變更。衛(wèi)生許可證變更。特種行業(yè)許可證變更。其他與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更（如有）。2.辦理期限甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)，確保在[X]日內(nèi)完成所有變更事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更登記逾期，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付賓館，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的賓館相關(guān)資料存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)或辦理過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款及租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變賓館的用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將賓館轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：