PAGE幕墻軌道出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有幕墻軌道可供出租，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.幕墻軌道詳情甲方出租的幕墻軌道位于[具體地點]，軌道材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，軌道長度為[X]米，軌道規(guī)格為[詳細規(guī)格，如軌道寬度、厚度等]。該幕墻軌道配備有[列舉軌道相關(guān)的附屬設(shè)施，如滑輪、連接件等]，確保軌道運行的順暢和穩(wěn)定。2.租賃用途乙方租賃該幕墻軌道用于[明確具體用途，如某建筑項目的幕墻安裝施工]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含軌道租賃費用、附屬設(shè)施使用費用以及相關(guān)的維護保養(yǎng)費用等一切與租賃軌道相關(guān)的費用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，提前[X]日書面通知乙方收回租賃物，但應按照實際租賃期限收取租金，并對乙方因提前收回租賃物造成的損失給予合理補償。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的幕墻軌道及附屬設(shè)施，并確保其在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。甲方應負責對租賃物進行定期檢查和維護保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換，并承擔相應的費用和損失。甲方應協(xié)助乙方解決在使用租賃物過程中遇到的與租賃物本身相關(guān)的技術(shù)問題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務，如提供租賃物的維護保養(yǎng)服務等。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需要對租賃物進行合理的使用調(diào)整，但不得損害租賃物的完整性和安全性，且應提前通知甲方。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他有損租賃物的行為。在租賃期間，乙方應負責租賃物的日常保管和維護，如因乙方使用不當導致租賃物損壞或丟失的，并承擔修復或賠償責任。乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范使用租賃物，并確保使用過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。同時，乙方應積極配合甲方進行事故處理，減少損失的擴大。租賃期滿或本合同解除后，乙方應及時將租賃物交還甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)責任甲方應定期對幕墻軌道及附屬設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。一般情況下，甲方應每月至少進行一次全面檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進行必要的維修和保養(yǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。因甲方原因未能及時維修導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。2.乙方維修保養(yǎng)責任乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。乙方應配合甲方進行維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。乙方應負責對租賃物的日常清潔和簡單維護工作，如保持軌道表面清潔、檢查滑輪運轉(zhuǎn)情況等。如因乙方未履行日常維護義務導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合使用要求，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為使用租賃物而投入的前期準備費用、因租賃物問題導致的工期延誤損失等。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反本合同約定提前收回租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為租賃物投入的裝修費用、未履行完畢的租賃合同預期利益損失等。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金或其他費用的，應按照本合同約定承擔逾期支付責任。乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物、擅自對租賃物進行改造或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即交還租賃物，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔恢復租賃物原狀的費用及賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本合同約定的期限交還租賃物的，應按照本合同約定承擔占有使用費，并賠償甲方因逾期交還租賃物而遭受的損失，如租賃物閑置期間的潛在收益損失等。乙方在租賃期間因使用租賃物導致的安全事故或其他法律糾紛，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律