酒店資產(chǎn)評估合同協(xié)議鑒于委托方（下稱“甲方”）需要委托評估方（下稱“乙方”）對特定酒店資產(chǎn)進行價值評估，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：甲方：[委托方法定全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[號碼]乙方：[評估方法定全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]評估資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)編號]鑒于甲方擬對位于[酒店具體地址]的酒店資產(chǎn)（包括但不限于土地、建筑物、機器設備、家具fixtures&fittings、以及與酒店運營相關的其他資產(chǎn)，具體范圍詳見附件一《評估資產(chǎn)清單》）進行價值評估，以[明確評估目的，例如：出售目的轉(zhuǎn)讓定價、融資抵押、會計核算等]，甲方愿意委托乙方提供資產(chǎn)評估服務，乙方同意接受委托，雙方達成協(xié)議如下：第一條評估標的與范圍1.1評估對象：位于[酒店具體地址]的酒店資產(chǎn)，詳細范圍以附件一《評估資產(chǎn)清單》為準，包括但不限于土地使用權、建筑物、機器設備、家具fixtures&fittings等（具體明細見附件一）。1.2評估目的：為[再次明確評估目的]提供價值依據(jù)。1.3評估范圍：乙方根據(jù)本協(xié)議約定及附件一所述內(nèi)容，對評估對象在評估基準日處的市場價值進行評估，并完成現(xiàn)場勘查、資料收集核實、市場調(diào)查、選取評估方法、分析計算、撰寫并出具正式評估報告的全部工作。第二條評估基準日與價值類型2.1評估基準日：公元[年]年[月]日。2.2價值類型：本次評估采用的市場價值。第三條評估方法乙方將根據(jù)評估對象的特點、評估目的以及相關法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則的要求，選擇市場法、收益法、成本法等一種或多種評估方法進行評估。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：(1)有權要求乙方按照本協(xié)議約定及評估準則的要求，獨立、客觀、公正地開展評估工作。(2)有權審閱乙方提交的評估報告初稿，并提出書面形式的合理修改意見。(3)應在協(xié)議簽訂后[數(shù)量]日內(nèi)，向乙方提供本協(xié)議附件二《所需資料清單》所列的全部真實、準確、完整的權屬證明、財務會計資料、租賃合同、運營數(shù)據(jù)、市場信息及其他乙方為履行評估職責所必需的資料和信息。(4)保證所提供資料的真實性、合法性、完整性。如因提供的資料不真實、不完整或存在重大遺漏，導致評估結果失實或乙方產(chǎn)生損失，甲方應承擔全部責任。(5)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付評估費用。(6)為乙方的現(xiàn)場勘查、資料核實等工作提供必要的便利和配合。(7)對在合作過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密及未公開信息承擔保密義務，保密期限為本協(xié)議終止后[數(shù)量]年。4.2乙方權利與義務：(1)有權要求甲方提供本協(xié)議約定的評估所需資料和信息，并保證其真實性、合法性、完整性。(2)應按照國家有關法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準則以及本協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地開展評估工作，并選擇合適的評估方法。(3)應完成現(xiàn)場勘查，核實關鍵信息，收集必要的市場數(shù)據(jù)。(4)應按照本協(xié)議第六條約定的時間節(jié)點，向甲方提交評估報告初稿和最終評估報告。(5)對評估過程中接觸的甲方商業(yè)秘密及未公開信息承擔保密義務，保密期限為本協(xié)議終止后[數(shù)量]年。(6)應保證評估報告的專業(yè)質(zhì)量，并對其出具的評估結論負責。(7)遵守職業(yè)道德規(guī)范。第五條評估費用與支付方式5.1評估總費用：本協(xié)議項下的評估服務費總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2費用構成：[如需，可簡述費用構成，如：包含現(xiàn)場勘查費、資料收集費、報告撰寫費等]。5.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付評估費用。5.4支付時間節(jié)點：(1)預付款：本協(xié)議簽訂后[數(shù)量]日內(nèi)，甲方應支付評估總費用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。(2)尾款：乙方正式評估報告提交給甲方并經(jīng)甲方確認無誤后[數(shù)量]日內(nèi)，甲方應支付剩余的評估總費用，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。第六條評估報告6.1報告形式：乙方應提供標準格式的正式評估報告。6.2報告內(nèi)容：評估報告應包含評估對象、范圍、基準日、價值類型、評估方法、重要假設與限制條件、評估結論等必要內(nèi)容。6.3報告提交時間：乙方應于本協(xié)議簽訂后[數(shù)量]日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并于[年]年[月]日前向甲方提交正式評估報告。6.4報告修改：乙方在提交評估報告初稿后，應根據(jù)甲方的合理意見進行修改完善，并在[數(shù)量]日內(nèi)提交修改后的版本。第七條保密條款7.1保密信息：本協(xié)議履行過程中，雙方獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)、未公開的經(jīng)營信息等均屬于保密信息。7.2保密義務：甲乙雙方均應對保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用該等信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。7.3保密期限：本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，在本協(xié)議終止后[數(shù)量]年內(nèi)持續(xù)有效。第八條違約責任8.1若甲方未按本協(xié)議約定按時支付評估費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金，逾期超過[數(shù)量]日，乙方有權暫停評估工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及全部預付款（如有）。8.2若甲方提供虛假資料或信息，導致評估結果失實或乙方產(chǎn)生損失，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.3若乙方未能按時提交符合要求的評估報告，應向甲方支付評估總費用[百分比]%的違約金；若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方實際損失。8.4若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或訴訟，如：乙方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十條協(xié)議的生效、變更與終止10.1生效：本協(xié)議自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。10.2變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。10.3終止：本協(xié)議在以下情況下終止：(1)評估工作完成且費用結清；(2)雙方協(xié)商一致解除；(3)一方嚴重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除。協(xié)議終止后，雙方應相互返還屬于對方的資料和信息，保密條款仍然有效。第十一條法律適用與不可抗力11.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力：因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條其他12.1通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式，通過書面信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。12.2完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本評估事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。12.3附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：(1)附件一：《評估資產(chǎn)清單》(2)附件二：《所需資料清單