園林景觀設計招標文件范本一、項目概況與招標說明（一）項目背景與基本信息闡述項目建設背景（如城市生態(tài)修復、居住區(qū)配套景觀、公共文化綠地建設等），明確項目地點、規(guī)劃用地面積、景觀設計范圍（含綠化、硬質(zhì)鋪裝、水體、小品等分項面積），并說明項目定位（如“打造兼具生態(tài)修復與市民休閑功能的城市濕地公園”“營造具有江南水鄉(xiāng)特色的居住區(qū)景觀體系”）。（二）招標范圍與設計階段1.招標范圍：涵蓋方案設計、初步設計（含擴初）、施工圖設計（或根據(jù)需求調(diào)整階段，如僅方案+施工圖設計）。需明確設計邊界，如是否包含景觀照明、灌溉系統(tǒng)、特色雕塑設計，是否涉及地形豎向、海綿城市、智慧園林等專項設計。2.設計周期：分階段明確時間要求（如方案設計需在中標通知后XX個日歷天內(nèi)完成，初步設計在方案審批通過后XX天內(nèi)提交，施工圖設計在擴初評審通過后XX天內(nèi)完成）。二、投標人資格要求（一）企業(yè)資質(zhì)具備風景園林工程設計專項資質(zhì)（甲級/乙級，依項目規(guī)模確定）；或建筑、市政行業(yè)設計資質(zhì)中包含園林景觀設計能力的企業(yè)。若項目涉及古建筑、特色植物配置等專項設計，需提供合作單位資質(zhì)或過往同類項目證明。（二）業(yè)績要求近3年內(nèi)完成過類似規(guī)模（如用地面積≥XX㎡）、類似類型（如城市公園、高端居住區(qū)、商業(yè)綜合體景觀）的園林景觀設計項目，需提供合同關鍵頁、業(yè)主驗收證明或設計成果文件（隱去敏感信息）。（三）項目團隊配置設計負責人：具備風景園林或相關專業(yè)高級職稱，主持過至少2個同類項目設計，需提供職稱證書、業(yè)績證明。團隊成員：包含景觀設計師、結構工程師、給排水工程師、電氣工程師（照明）等，人員配置需滿足各設計階段需求，提供資格證書及近3個月社保繳納證明。三、設計任務與技術標準（一）設計內(nèi)容與深度要求1.方案設計階段場地現(xiàn)狀分析（地形、植被、周邊環(huán)境、文化要素等）；設計理念與主題定位，總平面圖（1:500~1:1000），功能分區(qū)、交通組織、豎向設計、植物配置意向（含鄉(xiāng)土植物、特色植物選型）；重點節(jié)點效果圖（如入口廣場、水景、休憩空間），景觀小品（亭、廊、雕塑）概念設計；海綿城市設計策略（徑流控制、雨水花園、透水鋪裝等），生態(tài)設計說明（如生物多樣性、低維護植物應用）。2.初步設計（擴初）階段深化總平面圖，明確各分區(qū)詳細尺寸、材料選型（硬質(zhì)鋪裝、景墻、欄桿等）；植物種植設計（喬木、灌木、地被的品種、規(guī)格、數(shù)量、種植方式），編制苗木表；結構設計（景亭、花架、擋土墻等的結構形式、荷載計算）；給排水設計（灌溉系統(tǒng)、雨水排放、景觀水體循環(huán)），電氣設計（照明、監(jiān)控點位）；投資估算（分部分項造價，誤差≤10%）。3.施工圖設計階段各專業(yè)施工圖紙（景觀、結構、給排水、電氣），圖紙深度滿足《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》；材料清單（含品牌、規(guī)格、技術參數(shù)），施工工藝說明（如鋪裝做法、種植土改良要求）；與周邊市政、建筑設計的銜接（如管網(wǎng)接駁、建筑出入口銜接）。（二）技術標準與規(guī)范需遵循國家及地方規(guī)范（示例）：《城市綠地設計規(guī)范》GB/T____《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ82《海綿城市建設評價標準》GB/T____地方標準（如《XX市園林綠化設計導則》）四、投標文件編制要求（一）商務文件投標函（按格式填寫，明確投標報價、設計周期、質(zhì)量承諾）；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（若有）；業(yè)績證明材料（合同、業(yè)主評價、設計成果節(jié)選）；項目團隊人員簡歷、證書、社保證明；投標報價明細表（設計費構成：方案設計費、擴初設計費、施工圖設計費，或總價包干）。（二）技術文件設計方案文本：封面、目錄、設計說明（理念、定位、生態(tài)策略）、圖紙（總平、效果圖、分析圖）、模型照片（如有）；設計深度說明：各階段設計成果的交付標準（如圖紙張數(shù)、文件格式：CAD、SU、PSD等）；技術措施：針對項目難點（如復雜地形、鹽堿地、高水位）的解決方案；服務承諾：后期配合施工的計劃（駐場次數(shù)、響應時間）、設計變更處理流程。五、評標與定標規(guī)則（一）評標方法（綜合評分法）總分100分，評分因素及權重如下：技術方案（40分）：設計理念（10分）、功能合理性（10分）、生態(tài)與文化融入（10分）、節(jié)點設計創(chuàng)意（10分）；設計團隊（20分）：負責人業(yè)績（10分）、團隊專業(yè)配置（10分）；過往業(yè)績（15分）：同類項目數(shù)量（8分）、業(yè)主評價（7分）；投標報價（20分）：合理低價得分高（基準價為有效投標報價的平均值，偏離基準價扣分）；服務承諾（5分）：后期服務計劃、響應速度。（二）定標原則招標人根據(jù)評標委員會推薦，結合項目需求（如設計風格匹配度、企業(yè)服務能力）確定中標人，發(fā)布中標通知書，同時通知未中標單位。六、合同條款與服務要求（一）設計費支付預付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)，支付設計費總額的20%~30%；方案設計通過評審后，支付至總額的50%；施工圖設計完成并通過審查后，支付至總額的80%；項目竣工驗收合格后，支付剩余尾款（20%）。（二）知識產(chǎn)權與成果歸屬中標人提交的設計成果知識產(chǎn)權歸招標人所有，招標人可用于項目建設、宣傳推廣；中標人需保證設計成果無侵權行為，否則承擔全部法律責任。（三）現(xiàn)場服務中標人需派遣設計負責人及相關專業(yè)工程師駐場服務，駐場時間不少于施工工期的10%，及時解決施工中的設計問題，參與隱蔽工程驗收、竣工驗收。七、其他說明（一）踏勘現(xiàn)場招標人組織投標人現(xiàn)場踏勘（時間、地點另行通知），投標人需自行了解場地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境，踏勘費用自理。（二）投標費用投標人承擔投標過程中產(chǎn)生的所有費用（如設計方案制作、差旅、踏勘等），無論中標與否，招標人不承擔費用。結語：本招標文件范本結合園林景觀設計的專