PAGE賓館出售轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家賓館，現(xiàn)甲方有意將該賓館出售轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就賓館出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館名稱：[賓館具體名稱]2.賓館地址：[詳細(xì)地址]3.賓館經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲等綜合性服務(wù)4.賓館設(shè)施設(shè)備：客房數(shù)量及類型：[具體客房數(shù)量及各類客房的詳細(xì)描述，如標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等]配套設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、電視、熱水器、免費(fèi)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等餐飲設(shè)施：餐廳面積、可容納人數(shù)、廚房設(shè)備清單等其他設(shè)施：停車場(chǎng)、會(huì)議室、健身房等（如有）5.賓館現(xiàn)有員工情況：?jiǎn)T工總數(shù)：[具體人數(shù)]各崗位員工人數(shù)及職責(zé)描述6.賓館目前經(jīng)營(yíng)狀況：近期營(yíng)業(yè)收入情況（提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表或數(shù)據(jù)說(shuō)明）客戶評(píng)價(jià)及口碑情況二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含賓館的所有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌等相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在完成賓館交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的賓館產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實(shí)披露賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本合同簽訂后至賓館交接前，負(fù)責(zé)維持賓館的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)狀況或處置賓館的資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)對(duì)賓館進(jìn)行盡職調(diào)查，了解賓館的實(shí)際情況。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及賓館所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)受讓的賓館。在賓館交接后，承擔(dān)賓館的全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于員工工資、債務(wù)、稅費(fèi)等。尊重賓館原有的品牌形象和客戶資源，不得進(jìn)行有損賓館聲譽(yù)的行為。四、賓館交接1.交接時(shí)間：雙方約定在本合同生效且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行賓館交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：賓館的資產(chǎn)交接，包括但不限于房屋及建筑物、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、庫(kù)存物資等，雙方應(yīng)按照交接清單進(jìn)行逐一核對(duì)。賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)交接，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照的交接，以及賓館的經(jīng)營(yíng)管理資料、客戶信息、供應(yīng)商信息等的交接。賓館員工的交接，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工的勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工能夠順利過(guò)渡到乙方經(jīng)營(yíng)的賓館工作。3.交接手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署交接清單，明確交接的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等內(nèi)容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，具有同等法律效力。對(duì)于需要辦理變更登記手續(xù)的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)辦理，確保賓館轉(zhuǎn)讓后的合法性和正常經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未如實(shí)披露賓館相關(guān)信息或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、定金以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理賓館交接手續(xù)或相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本合同簽訂后至賓館交接前擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)狀況或處置賓館的資產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)方向或經(jīng)營(yíng)方式，導(dǎo)致賓館聲譽(yù)受損或產(chǎn)生其他不利影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，但最低不低于轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致