2026年醫(yī)療醫(yī)院檢疫中心租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供醫(yī)療醫(yī)院檢疫中心租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：醫(yī)療醫(yī)院檢疫中心。

2、租賃物地址：__________________。

3、租賃物面積：_______平方米，包括但不限于檢疫大廳、隔離觀察室、消毒處理區(qū)、辦公區(qū)域、休息區(qū)域等。

4、租賃物結(jié)構(gòu)：租賃物為磚混結(jié)構(gòu)，包含地面層、地下層，設(shè)有消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單詳見附件一《醫(yī)療醫(yī)院檢疫中心設(shè)施清單》。

5、租賃物狀態(tài)：租賃物已通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，符合醫(yī)療檢疫使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用許可，并提供完整的使用說明書及操作手冊(cè)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月以書面形式通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租租金及條件由雙方另行約定。

3、如甲方未在租賃期滿前通知乙方續(xù)租，本合同到期后自動(dòng)終止，乙方有權(quán)收回租賃物。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金實(shí)行年付制，年租金含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方支付下一年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供對(duì)公賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

銀行賬號(hào)：__________________

3、租金包含內(nèi)容：租金包含租賃物本身的租賃費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，具體費(fèi)用承擔(dān)方式詳見本合同第五條。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，用于醫(yī)療醫(yī)院檢疫相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的使用用途。

2、甲方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因甲方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4、甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的使用符合醫(yī)療檢疫標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和檢查，如需乙方進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合醫(yī)療醫(yī)院檢疫的使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的相關(guān)使用手續(xù)，并協(xié)助甲方解決使用過程中遇到的問題。

3、乙方應(yīng)保證租賃物的水電供應(yīng)及其他必要設(shè)施的正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施故障，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但檢查和維護(hù)不得影響甲方的正常使用，如需甲方配合，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商具體時(shí)間。

5、乙方應(yīng)確保租賃物的消防安全，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行消防檢查和演練。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1、租賃物的水電費(fèi)由甲方承擔(dān)，每月____月____日前向乙方支付上月的水電費(fèi)。

2、租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，每月____月____日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。

3、租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3、如甲方未按時(shí)支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4、如乙方未提供符合約定的租賃物，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5、因租賃物本身原因?qū)е录追交虻谌截?cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾貳份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)陸份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：