PAGE建設(shè)工程發(fā)包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包人（全稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于發(fā)包人擬進(jìn)行[建設(shè)工程名稱]的建設(shè)工程發(fā)包，承包人具備相應(yīng)的建設(shè)工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建設(shè)工程發(fā)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等][如有附屬工程或配套設(shè)施，需詳細(xì)說明其具體情況]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包人承包的范圍為[具體承包范圍，可參照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及相關(guān)設(shè)計(jì)文件確定，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體項(xiàng)目]。三、合同工期1.計(jì)劃開工日期：[具體日期]2.計(jì)劃竣工日期：[具體日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)等]。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價(jià)款的組成及計(jì)算方式：[詳細(xì)說明合同價(jià)款的各項(xiàng)組成部分，如直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等的計(jì)算依據(jù)和方法][如有調(diào)整合同價(jià)款的條件和方式，需在此明確說明]六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)按照合同約定對(duì)承包人的工作進(jìn)行驗(yàn)收。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知承包人。2.義務(wù)：按照合同約定向承包人支付工程價(jià)款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等。向承包人提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定提供施工條件和相關(guān)資料。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議。2.義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和承包范圍組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，妥善保管和使用發(fā)包人提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。在工程竣工后，按照合同約定向發(fā)包人提交竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。七、工程變更1.發(fā)包人變更：發(fā)包人要求對(duì)工程進(jìn)行變更的，應(yīng)提前[X]天書面通知承包人。變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式和實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.承包人變更：承包人不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。如承包人發(fā)現(xiàn)工程存在問題需要變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人，并提供變更方案。經(jīng)發(fā)包人同意的變更，承包人應(yīng)按照變更后的要求組織施工，由此導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式和實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、工程價(jià)款支付1.預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，按照合同總價(jià)的[X]%向承包人支付預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：承包人每月[具體日期]向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)。發(fā)包人在收到承包人的進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果向承包人支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后：發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，支付至合同總價(jià)的[X]%。4.工程竣工結(jié)算完成后：發(fā)包人在工程竣工結(jié)算完成后[X]天內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X]%。5.質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人在[X]天內(nèi)無息返還給承包人。九、竣工驗(yàn)收1.承包人應(yīng)在工程竣工后：[X]天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后：[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照發(fā)包人及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此給承包人造成的損失。發(fā)包人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償承包人因此遭受的損失。2.承包人違約責(zé)任：承包人未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由承包人承擔(dān)；如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。承包人擅自轉(zhuǎn)包、分包工程的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人返還已支付的工程款，承包人應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。承包人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日承包人（蓋章）：__________________法定代表人