PAGE委托代理按揭合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲通過按揭方式購買房產(chǎn)，特委托乙方為其提供相關(guān)代理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方辦理該房產(chǎn)的按揭貸款相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助甲方與銀行等金融機(jī)構(gòu)溝通、準(zhǔn)備貸款申請資料、辦理貸款審批手續(xù)、協(xié)助簽訂貸款合同及相關(guān)文件、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)等一系列與按揭貸款相關(guān)的代理服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供代理服務(wù)，并及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況。對乙方提供的服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)對乙方的工作提出合理建議和意見。2.義務(wù)向乙方提供辦理按揭貸款所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房合同等，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。按照乙方的要求及時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。在辦理按揭貸款過程中，如實(shí)向乙方及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)陳述自身的經(jīng)濟(jì)狀況、信用狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)費(fèi)用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。在辦理代理事項(xiàng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況要求甲方補(bǔ)充或完善相關(guān)資料。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定，勤勉盡責(zé)地為甲方辦理按揭貸款相關(guān)代理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。及時(shí)向甲方通報(bào)辦理按揭貸款的進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響貸款辦理的問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方。對甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。協(xié)助甲方與銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭取最有利的貸款條件，但最終貸款審批結(jié)果及貸款金額、利率等由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)甲方實(shí)際情況確定，乙方對此不承擔(dān)保證責(zé)任。在辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)過程中，確保各項(xiàng)手續(xù)合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。三、費(fèi)用及支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在貸款審批通過并簽訂貸款合同之日起[X]日內(nèi)支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照乙方要求配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致按揭貸款辦理延誤或出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何后果。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方按揭貸款無法辦理或延誤辦理的，乙方應(yīng)退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因貸款延誤導(dǎo)致的購房合同違約損失、額外的資金成本等。若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。