PAGE委托代理出租合同范本合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），欲委托乙方代理出租該房屋；乙方具備專業(yè)的房屋租賃代理服務能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托代理出租合同：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]，裝修狀況為[精裝修/簡裝修/毛坯等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。2.委托代理事項甲方委托乙方代理出租該房屋，乙方負責尋找合適的承租人，與承租人洽談租賃事宜，簽訂租賃合同，并負責收取租金及相關費用，監(jiān)督租賃合同的履行等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋出租情況及租金收取情況。有權要求乙方按照本合同約定履行代理出租義務。有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、身份證明等。協(xié)助乙方辦理與房屋出租相關的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。按照本合同約定向乙方支付代理費用。不得擅自與乙方已介紹的承租人簽訂租賃合同，否則應向乙方支付相當于預期租金總額[X]%的違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取代理費用。在委托權限范圍內(nèi)，有權代表甲方與承租人簽訂租賃合同。有權要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務以專業(yè)、誠信的態(tài)度履行代理出租義務，為甲方尋找合適的承租人。向甲方如實報告房屋出租情況及租金收取情況。妥善保管與房屋出租相關的文件、資料等。按照法律法規(guī)及本合同約定簽訂租賃合同，確保合同合法有效。不得擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，否則應承擔賠償責任。不得與第三人惡意串通，損害甲方利益，否則應向甲方支付相當于預期租金總額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。三、租金及支付方式1.租金標準經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的月租金為人民幣[X]元。租金標準可根據(jù)市場行情及房屋實際情況進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。2.租金支付方式承租人應按照租賃合同約定的方式支付租金。乙方收取租金后，應在[X]個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。如因承租人原因逾期支付租金，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施追討租金。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本次委托代理出租的期限為[起始日期]至[結束日期]。租賃期限屆滿，租賃合同自行終止。2.續(xù)租如承租人在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請，乙方應及時通知甲方。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應協(xié)助甲方處理相關事宜。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，應向乙方支付相當于預期租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行代理出租義務，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。若乙方擅自提高租金標準或擅自改變租金支付方式，應將多收取的租金退還甲方，并向甲方支付相當于多收租金金額[X]%的違約金。若乙方未按照本合同約定及時將租金轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一日，應按照未轉(zhuǎn)交金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同，應向甲方支付相當于預期租金總額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___