PAGE大棚農(nóng)莊租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方大棚農(nóng)莊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.大棚農(nóng)莊位置：甲方將位于[具體地址]的大棚農(nóng)莊出租給乙方使用，該大棚農(nóng)莊占地面積為[X]平方米，包含[X]個(gè)蔬菜大棚、[X]個(gè)花卉大棚以及配套的管理用房、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。2.大棚設(shè)施狀況：蔬菜大棚采用[具體材質(zhì)]搭建，棚內(nèi)配備[灌溉設(shè)備名稱及情況]等灌溉設(shè)備，通風(fēng)系統(tǒng)良好；花卉大棚設(shè)計(jì)合理，具備遮陽(yáng)、溫控等功能，能夠滿足花卉種植的需求。管理用房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如辦公桌椅、水電設(shè)施等]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，可用于存放農(nóng)具、農(nóng)資及農(nóng)產(chǎn)品等。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供農(nóng)莊周邊的土地平整及道路維護(hù)服務(wù)，確保乙方運(yùn)輸車輛能夠順利通行。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系，保障乙方在農(nóng)莊內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。甲方還將定期對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及大棚農(nóng)莊的實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)大棚農(nóng)莊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證大棚農(nóng)莊的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用。按照合同約定對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，承擔(dān)因設(shè)施維護(hù)不當(dāng)給乙方造成損失的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與大棚農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)大棚農(nóng)莊，從事蔬菜、花卉種植及相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品銷售等活動(dòng)。對(duì)甲方提供的大棚設(shè)施及服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或采取其他補(bǔ)救措施。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用大棚農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)大棚農(nóng)莊內(nèi)的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照合同約定將大棚農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證其完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間對(duì)大棚農(nóng)莊及設(shè)施的合理使用和各項(xiàng)費(fèi)用的支付。租賃期滿或本合同提前解除，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并將大棚農(nóng)莊及設(shè)施交還甲方且無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚農(nóng)莊或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方未及時(shí)對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，致使乙方農(nóng)作物受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方擅自提前解除本合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變大棚農(nóng)莊用途或進(jìn)行破壞性改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚農(nóng)莊，乙方已支付的租金不予退還，押金也不再返還。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將大棚農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚農(nóng)莊，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律