PAGE房屋土地裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對自有房屋及相關(guān)土地進行裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋土地裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋及土地基本情況1.房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.土地位于房屋所在位置周邊，面積為______平方米，土地性質(zhì)為______。（二）裝修范圍及要求1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[具體材質(zhì)及工藝]裝飾，天花板進行[吊頂類型及工藝]吊頂處理。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面進行[具體涂料或壁紙工藝]處理，安裝定制衣柜。廚房：整體櫥柜采用[品牌及材質(zhì)]，臺面為[材質(zhì)]，安裝集成灶、水槽等廚房電器。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等潔具，墻面地面進行防水處理并鋪設(shè)[具體材質(zhì)]瓷磚。2.室外裝修房屋外立面：采用[具體材質(zhì)及顏色]進行裝飾，更換門窗為[品牌及類型]斷橋鋁門窗。庭院：鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地磚，設(shè)置休閑區(qū)域，種植[列舉植物種類]綠化植物。（三）裝修工期裝修工程自______年______月______日起開始，至______年______月______日竣工，共計______天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修范圍及要求進行施工。對裝修過程中不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供房屋及土地的相關(guān)資料，確保乙方對裝修場地有充分了解。按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程的順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費用。在裝修過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康?，有?quán)要求甲方增加相應(yīng)費用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修范圍及要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。制定裝修工程施工計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工計劃組織施工，確保裝修工程按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部?zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。裝修工程竣工后，負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈。對裝修工程中使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負責(zé)，確保所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準及本合同約定的要求。提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在裝修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總計本裝修工程費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍及要求所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.裝修工程進度達到______%時，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。4.剩余裝修費用的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后______日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付。四、材料設(shè)備供應(yīng)（一）乙方供應(yīng)1.乙方負責(zé)供應(yīng)本合同約定裝修范圍內(nèi)所需的主要材料和設(shè)備，具體清單見附件。2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準及本合同約定的質(zhì)量要求，提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。如因乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。（二）甲方供應(yīng)1.甲方負責(zé)供應(yīng)本合同約定由甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，具體清單見附件。2.甲方應(yīng)按照乙方的施工進度要求，及時將供應(yīng)的材料、設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并通知乙方驗收。3.因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。五、工程變更1.在裝修工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前______日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，制定變更方案及費用預(yù)算，報甲方審核同意后實施。2.工程變更導(dǎo)致裝修費用增加的，甲方應(yīng)按照乙方提交的費用預(yù)算增加相應(yīng)費用，并按照本合同約定的支付方式支付。工程變更導(dǎo)致裝修費用減少的，乙方應(yīng)相應(yīng)減少裝修費用。3.因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的裝修范圍及要求、國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔因整改導(dǎo)致的費用增加及工期延誤責(zé)任。3.甲方自驗收合格之日起______日內(nèi)未提出書面異議的，視為裝修工程驗收合格。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修范圍及要求，導(dǎo)致乙方無法按照原合同施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，導(dǎo)致裝修工程無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍及要求、施工計劃、質(zhì)量標準進行施工，應(yīng)負責(zé)無償整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標準及本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔因此導(dǎo)致的全部費用及損失。如因乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份