PAGE房租合同變更補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原房租合同簽訂日期]簽訂了《房租合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同的變更事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、變更補(bǔ)充協(xié)議的背景與目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體原因]，經(jīng)協(xié)商一致，決定對原合同的部分條款進(jìn)行變更和補(bǔ)充，以確保雙方的權(quán)利義務(wù)更加明確，合同履行更加順暢。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃期限原合同約定的租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止?，F(xiàn)變更為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：原合同約定租金為每月人民幣[X]元?，F(xiàn)變更為每月人民幣[X]元。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金。租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬號：________________戶名：________________現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在雙方約定的時間和地點，將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方。甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。4.押金原合同約定的押金為人民幣[X]元?，F(xiàn)變更為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，將變更后的押金支付給甲方。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用并按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)對房屋的使用情況提出合理建議和要求，甲方應(yīng)予以考慮。義務(wù)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，或者交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元。如甲方擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的租金和押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)補(bǔ)交租金及其他費用。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或者損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。如乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。2.本補(bǔ)充