PAGE房屋委托代簽合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲委托乙方代簽與該房屋相關(guān)的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等]。房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，附帶[車庫、地下室等附屬設(shè)施情況]。房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.乙方受托代簽的合同范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、贈(zèng)與等涉及該房屋處分及權(quán)益變動(dòng)的各類合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代簽合同的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和文件。對(duì)乙方代簽的合同內(nèi)容有最終決定權(quán)，若乙方代簽的合同不符合甲方意愿，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或重新代簽。在乙方代簽合同過程中，有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)制止并要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供與該房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證、戶口本等，并保證所提供資料的合法性和有效性。明確告知乙方代簽合同的具體要求和目的，包括合同的主要條款、交易條件、預(yù)期目標(biāo)等，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解并按照要求代簽合同。按照本合同約定向乙方支付代簽合同的費(fèi)用。積極配合乙方辦理代簽合同過程中需要甲方協(xié)助的各項(xiàng)事宜，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件、出席必要的會(huì)議或手續(xù)辦理等。對(duì)乙方在代簽合同過程中因甲方提供的資料不實(shí)或違反本合同約定導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取代簽合同的費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，在法律允許的范圍內(nèi)，獨(dú)立、專業(yè)地代簽合同，并對(duì)代簽合同的過程和結(jié)果負(fù)責(zé)。在代簽合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同代簽工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度代簽合同，確保代簽合同的內(nèi)容合法、有效、完整。在代簽合同前，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行認(rèn)真審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在疑問或不完整，應(yīng)及時(shí)要求甲方補(bǔ)充或更正。按照甲方的要求和指示，準(zhǔn)確、及時(shí)地代簽合同，并將代簽的合同文本及時(shí)交付甲方。在代簽合同過程中，如遇重大事項(xiàng)或可能影響合同效力及履行的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行處理。保守在代簽合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。對(duì)代簽合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、代簽合同費(fèi)用及支付方式1.代簽合同費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付代簽合同費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方代簽合同過程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于資料審查費(fèi)、文件起草費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代簽合同費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部代簽合同工作，并將代簽的合同文本交付甲方且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代簽合同費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代簽合同工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方逾期付款導(dǎo)致合同代簽工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、要求和標(biāo)準(zhǔn)代簽合同，每逾期一日，應(yīng)按照代簽合同費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е麓灥暮贤瑹o效、被撤銷或存在其他法律瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如重新代簽合同、消除法律瑕疵等，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代簽合同工作全部完成且甲方支付完畢全部費(fèi)用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有