PAGE房租租賃終止合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原租賃合同，并達(dá)成如下房租租賃終止合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及終止日期1.原租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.終止日期：雙方一致同意，原租賃合同于______年____月____日提前終止。自該終止日期起，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件房屋。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在本合同提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還已支付但未使用期間的租金及押金等費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，且保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣[X]元。自本合同終止日期起，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方已支付但未使用期間的租金。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[X]元。2.押金結(jié)算乙方已向甲方支付押金人民幣[X]元。在乙方按照本合同約定騰空房屋、交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在本合同終止后[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本合同終止前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)為人民幣[X]元、電費(fèi)為人民幣[X]元、燃?xì)赓M(fèi)為人民幣[X]元、物業(yè)費(fèi)為人民幣[X]元等，共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本合同終止前向甲方支付該費(fèi)用。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.乙方應(yīng)在本合同終止日期起[X]日內(nèi)，將房屋騰空，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備按照原交付狀態(tài)交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)任何物品遺留。房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至符合交接要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)退還乙方租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方未按時(shí)騰空房屋、交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照造成損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息的（如有），違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如