PAGE建筑承包輕工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建筑工程輕工承包需求，乙方具備相應(yīng)的建筑工程輕工承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的輕工部分承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)樓等]，建筑面積為[X]平方米。輕工承包范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉輕工承包的具體工作內(nèi)容，例如：主體結(jié)構(gòu)的鋼筋制作與綁扎、模板支設(shè)與拆除、混凝土澆筑；砌體工程的砌筑；內(nèi)外墻抹灰工程；樓地面工程的基層處理與面層施工等]。二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程的輕工部分，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程輕工承包范圍內(nèi)所需的全部人工、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及輔助材料等，但不包括工程所需的主要建筑材料（如水泥、鋼材、木材、砂石料等）、構(gòu)配件及設(shè)備。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后[X]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。4.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或政府原因等非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每道工序完成后，通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限]年。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程輕工承包合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X%]給乙方；主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如三層結(jié)構(gòu)完成]并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[X%]給乙方；工程全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[X%]給乙方。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付條件：乙方每次申請(qǐng)工程款時(shí)，應(yīng)向甲方提交以下資料：工程進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說明已完成的工程量、質(zhì)量情況及下一步施工計(jì)劃；經(jīng)甲方及監(jiān)理單位簽字確認(rèn)的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；合法有效的發(fā)票。甲方在收到乙方提交的上述資料并審核無誤后，按照本合同約定的支付方式支付工程款。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)按照本合同約定對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行支付和結(jié)算。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電接口，滿足施工基本條件。但乙方應(yīng)承擔(dān)施工用水、用電費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工困難或損失的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或協(xié)商解決。2.義務(wù)：組建與工程規(guī)模相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，配備專業(yè)技術(shù)人員及管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，依法用工，按時(shí)足額支付工人工資，不得拖欠或克扣工人工資。如因乙方原因引發(fā)勞動(dòng)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方要求及時(shí)整理和提交施工過程中的各項(xiàng)資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全資料等，工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得擅自變更施工內(nèi)容。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交材料設(shè)備需求計(jì)劃，甲方應(yīng)按照計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后妥善保管。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)合理使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，不得浪費(fèi)或挪作他用。如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并可從工程款中扣除。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。變更內(nèi)容涉及工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。2.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。如乙方擅自變更工程內(nèi)容，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。