PAGE建筑類分包合同協(xié)議書甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了關(guān)于[工程項(xiàng)目名稱]的總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“總承包合同”），為順利完成該工程項(xiàng)目，甲方將其中部分工程分包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方總承包工程中的[具體分包工程內(nèi)容]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.分包工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述分包工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，例如：主體結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑工程，包括從模板搭建、鋼筋綁扎到混凝土的攪拌、運(yùn)輸、澆筑及振搗等全部施工工序；或者是裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻抹灰工程，包括基層處理、砂漿配制、抹灰施工及養(yǎng)護(hù)等工作。][明確分包工程在整個(gè)工程項(xiàng)目中的具體位置和邊界，例如：位于建筑物的第幾層至第幾層，具體的房間范圍等。]4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保分包工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并滿足總承包合同中約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)列舉各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求的[具體強(qiáng)度等級(jí)]，墻面平整度誤差不超過[具體毫米數(shù)]等。]二、合同工期1.開工日期：本分包工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，影響施工進(jìn)度的；甲方未能按合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地交付延遲、施工用水用電供應(yīng)不足等，造成乙方停工的；非乙方原因造成的一周內(nèi)累計(jì)停水、停電、停氣超過[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)的；建設(shè)單位或監(jiān)理單位指令暫停施工的；其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工期順延的依據(jù)。如乙方未及時(shí)提交報(bào)告，視為放棄工期順延的權(quán)利。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本分包工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同約定的可調(diào)價(jià)情形除外。合同價(jià)款包含完成分包工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。當(dāng)累計(jì)支付至合同價(jià)款的[支付至比例]時(shí)，暫停支付，待工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算價(jià)款的[支付至比例]。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成審核，并支付至結(jié)算價(jià)款的[支付至比例]。結(jié)算價(jià)款經(jīng)雙方確認(rèn)后，預(yù)留結(jié)算價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，一次性無息返還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在施工期間，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付工程款。有權(quán)根據(jù)總承包合同的要求，對(duì)乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣除工程款、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底文件等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定，及時(shí)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)傳達(dá)有關(guān)工程的指令、要求等信息給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定，要求甲方支付工程款。對(duì)甲方提出的不合理要求和指令，有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和處理。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌膿p失，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或支持。2.義務(wù)：按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等，組織施工，確保工程順利完成。自行組織施工所需的人員、材料、機(jī)械設(shè)備等資源，并確保其質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)施工過程中的環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，按照要求及時(shí)整改存在的問題。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲方提交已完工程量報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量控制措施，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后方可報(bào)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方整改不力導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程驗(yàn)收：分包工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照規(guī)定整理工程竣工資料，并移交甲方存檔。竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備合格證等。六、安全施工1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任等。2.安全檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行定期或不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查工作，提供必要的資料和信息。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳焦て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定的安全施工義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可