PAGE房屋買賣合同補款協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)因[補款原因說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋買賣合同的補款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。該房屋附帶車庫/車位[具體情況描述，如車位編號、面積等]。房屋裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等詳細描述]，包含[裝修包含的具體項目，如地板材質、墻面裝飾、廚衛(wèi)設備等]。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。該房屋產權證書號為[具體證書編號]，登記所有權人為甲方。若因甲方原因導致該房屋存在產權瑕疵，影響乙方正常取得房屋所有權及使用權益的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的補款。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求乙方配合辦理房屋相關手續(xù)，如產權過戶登記等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權情況、房屋質量狀況等。保證該房屋符合國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，并按照《房屋買賣合同》約定的時間和標準向乙方交付房屋。在收到乙方補款后，應出具合法有效的收款憑證。協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應義務。辦理產權過戶登記手續(xù)所產生的稅費，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議及《房屋買賣合同》約定履行義務，交付房屋并協(xié)助辦理產權過戶登記手續(xù)。在甲方未按照約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付補款，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]，支付時間為[具體支付時間節(jié)點]。配合甲方辦理房屋交付及產權過戶登記等相關手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個人資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應義務。在房屋交付后，應按照法律法規(guī)及《房屋買賣合同》約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等。三、補款金額及支付方式1.補款金額經(jīng)雙方重新核算，乙方應向甲方支付房屋補款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補款金額包含[具體說明補款所涵蓋的項目，如房屋面積差價、裝修增值費用等]。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將補款金額的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________剩余補款金額即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體支付時間節(jié)點]前支付至甲方上述指定銀行賬戶。四、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.房屋交付甲方應在收到乙方全部補款后的[X]個工作日內，按照《房屋買賣合同》約定的交付條件和標準向乙方交付該房屋。交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應負責及時整改或承擔相應賠償責任。房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證書、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。2.產權過戶登記手續(xù)辦理甲乙雙方應在房屋交付后[X]個工作日內，共同向房屋所在地不動產登記部門申請辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。辦理產權過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應積極協(xié)助乙方辦理產權過戶登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應義務。若因甲方原因導致產權過戶登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照本協(xié)議房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議及《房屋買賣合同》，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產權瑕疵或質量問題，影響乙方正常取得房屋所有權及使用權益的，甲方應負責解決產權問題或承擔房屋維修、整改等費用，并按照本協(xié)議房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于購房款利息損失、裝修損失、因房屋無法使用造成的其他經(jīng)濟損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議及《房屋買賣合同》，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協(xié)議房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付補款，每逾期一日，應按照未支付補款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議及《房屋買賣合同》，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋交付及產權過戶登記等相關手續(xù)，導致手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于因手續(xù)延遲辦理導致的甲方經(jīng)濟損失、因無法辦理手續(xù)導致甲方需向第三方承擔的違約責任等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：___