PAGE房屋租賃合同追加協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同相關(guān)事宜達成如下追加協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施及場地包括[如有附帶設(shè)施，如停車位、儲物間等，詳細說明其位置、面積、使用條件等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[明確具體的租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本追加協(xié)議及原合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行檢查、維護，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。若乙方違反本追加協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標準，具備合法的出租條件，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照本追加協(xié)議及原合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并確保房屋交付時各項設(shè)施設(shè)備能正常使用。租賃期間，甲方應(yīng)負責對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)尊重乙方對房屋的合理使用權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本追加協(xié)議及原合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方按照約定對房屋及附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)。若甲方違反本追加協(xié)議或原合同約定，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方承擔違約責任、解除合同等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本追加協(xié)議及原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為每月/季的[具體日期]前。其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時足額繳納。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、租金及其他費用1.租金調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整起始日期]起，該房屋租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標準按時支付租金。租金調(diào)整的依據(jù)為[詳細說明租金調(diào)整的原因，如市場行情變化、房屋維護成本增加等]。2.其他費用水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費，繳費周期為[具體繳費周期，如每月、每季度等]。物業(yè)費：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費，物業(yè)費標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。燃氣費：乙方應(yīng)按照實際使用量向燃氣供應(yīng)部門繳納燃氣費，繳費周期為[具體繳費周期，如每月、每季度等]。四、租賃期限1.本追加協(xié)議租賃期限自[追加協(xié)議生效日期]起至[原合同租賃期限屆滿日期]止。本追加協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。租賃期滿后，雙方如無異議，則本追加協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]，延續(xù)期間租金及其他條款按照本追加協(xié)議執(zhí)行。2.在租賃期限內(nèi)，若一方欲提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。提前解除合同的一方應(yīng)按照原合同及本追加協(xié)議約定承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本追加協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因房屋無法使用而產(chǎn)生的額外費用等。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照本追加協(xié)議及原合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或違反租賃用途約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金標準為原合同租金總額的[X%]。在租賃期間，若乙方因違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本追加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本追加協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本追加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本追加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日