2025年碳中和園區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：1.甲方有意投資并開(kāi)發(fā)建設(shè)“2025年碳中和園區(qū)項(xiàng)目”（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），旨在打造一個(gè)符合國(guó)際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)期碳排放凈零化的綠色低碳示范園區(qū)；2.乙方具備項(xiàng)目所需的專業(yè)開(kāi)發(fā)能力、技術(shù)實(shí)力和實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，愿意參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)；3.甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：“2025年碳中和園區(qū)項(xiàng)目”1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目目標(biāo)：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)邊界內(nèi)，于2025年12月31日前實(shí)現(xiàn)溫室氣體排放凈零化，并打造集綠色建筑、可再生能源、智慧能源管理、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、綠色交通于一體的綜合性低碳示范園區(qū)。1.4項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目占地面積約為[具體面積]平方米，規(guī)劃總建筑面積約為[具體面積]平方米，包含但不限于[列舉主要功能區(qū)，如研發(fā)中心、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)廠房、商業(yè)配套、人才公寓、市政基礎(chǔ)設(shè)施等]。1.5合作模式：[根據(jù)實(shí)際情況約定合作模式，如甲方投資、乙方代建、股權(quán)合作、委托管理等方式]第二條合作主體權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的主要決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)（如開(kāi)發(fā)計(jì)劃調(diào)整、重大投資決策、合作模式變更等）具有最終決定權(quán)。(2)甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所必需的政府批準(zhǔn)文件，包括但不限于土地使用許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(3)甲方根據(jù)協(xié)議約定，按時(shí)、足額向項(xiàng)目投入約定的資金或資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。(4)甲方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目公司或指定項(xiàng)目管理主體，或根據(jù)協(xié)議約定方式履行項(xiàng)目管理職責(zé)。(5)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地資源，并保證土地權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵。(6)甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和資金使用情況，并定期聽(tīng)取乙方的工作報(bào)告。(7)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后的收益，包括但不限于物業(yè)出售、出租收入、政府補(bǔ)貼、碳資產(chǎn)交易收益等。(8)甲方應(yīng)配合乙方引進(jìn)和實(shí)施項(xiàng)目碳中和相關(guān)的技術(shù)方案，并在政策爭(zhēng)取方面提供支持。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方享有按照協(xié)議約定實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的權(quán)利，并在授權(quán)范圍內(nèi)代表項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)。(2)乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)計(jì)劃、預(yù)算和融資方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。(3)乙方負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的方案組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。(4)乙方必須采用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等技術(shù)，確保項(xiàng)目能耗水平達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，并負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目碳中和相關(guān)的技術(shù)措施。(5)乙方負(fù)責(zé)建立和維護(hù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的碳排放監(jiān)測(cè)、報(bào)告和核查（MRV）體系，確保碳中和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和碳資產(chǎn)的可量化。(6)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(7)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目各項(xiàng)審批報(bào)建工作，并承擔(dān)乙方職責(zé)范圍內(nèi)所需費(fèi)用。(8)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相應(yīng)的報(bào)酬（如管理費(fèi)、利潤(rùn)分成、股權(quán)等）。(9)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)要求。第三條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度3.1雙方同意，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)施將按照以下階段推進(jìn)：(1)前期準(zhǔn)備階段：完成項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、各項(xiàng)審批報(bào)建工作，資金籌措等，預(yù)計(jì)[時(shí)間]完成。(2)施工建設(shè)階段：按照批準(zhǔn)的施工圖紙和計(jì)劃組織建設(shè)，預(yù)計(jì)[時(shí)間]完成主體結(jié)構(gòu)工程，[時(shí)間]完成全部建設(shè)內(nèi)容。(3)調(diào)試運(yùn)營(yíng)階段：完成設(shè)施設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，準(zhǔn)備投入運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)[時(shí)間]完成。(4)運(yùn)營(yíng)優(yōu)化階段：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能，持續(xù)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率，確保碳中和目標(biāo)穩(wěn)定達(dá)成，自[時(shí)間]起持續(xù)。3.2乙方應(yīng)編制詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。甲方對(duì)乙方提交的計(jì)劃和報(bào)告進(jìn)行審核，并提出指導(dǎo)意見(jiàn)。任何一方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第四條投資與資金管理4.1項(xiàng)目總投資估算為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），其中甲方投資[金額]元（占[百分比]%），乙方投資[金額]元（占[百分比]%）。雙方應(yīng)按照約定比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)將投資款支付至項(xiàng)目指定賬戶。4.2項(xiàng)目資金將設(shè)立專項(xiàng)賬戶進(jìn)行管理，用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的相關(guān)支出。資金使用必須符合協(xié)議約定和項(xiàng)目實(shí)際需要，并接受雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。4.3項(xiàng)目所需的其他資金（如有），雙方將根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定融資方案，融資成本由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.4任何一方不得擅自挪用項(xiàng)目資金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第五條碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)5.1雙方確認(rèn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)碳中和是本項(xiàng)目的核心目標(biāo)。乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施具體的碳中和技術(shù)方案，包括但不限于：(1)建筑節(jié)能措施：采用超低能耗建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，推廣綠色建材，實(shí)施建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、照明節(jié)能等。(2)可再生能源利用：規(guī)劃并建設(shè)分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)、太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)等，提高可再生能源供電比例。(3)智慧能源管理：建立園區(qū)智慧能源管控平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)能源供需的智能平衡和高效利用。(4)綠色交通體系：建設(shè)電動(dòng)汽車充電網(wǎng)絡(luò)，推廣公共交通和慢行交通。(5)資源循環(huán)利用：實(shí)施垃圾分類和資源化利用，推廣中水回用等。(6)碳匯提升：通過(guò)綠化種植、景觀設(shè)計(jì)等方式增加園區(qū)碳匯能力。5.2乙方應(yīng)建立完善的碳排放監(jiān)測(cè)、報(bào)告和核查體系，按照國(guó)際公認(rèn)的核算方法學(xué)（如GHGProtocol）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的碳排放進(jìn)行核算，并定期（至少每年一次）向甲方提交碳排放報(bào)告，接受第三方核查。5.3雙方將共同努力，確保項(xiàng)目在2025年12月31日前實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)碳排放凈零化目標(biāo)。如因不可抗力或政策重大變化等原因?qū)е履繕?biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。第六條運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，由[約定運(yùn)營(yíng)方]負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，直至協(xié)議約定的碳中和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)并持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)[年限]年后。6.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)維持項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和完好，特別是碳中和相關(guān)設(shè)施（如可再生能源系統(tǒng)、儲(chǔ)能設(shè)備、碳捕集設(shè)施等）的維護(hù)保養(yǎng)，確保其長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。6.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)持續(xù)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)碳排放，并按照約定向甲方提交報(bào)告。運(yùn)營(yíng)方有權(quán)通過(guò)碳交易市場(chǎng)、碳匯項(xiàng)目等方式抵消無(wú)法避免的殘余排放，產(chǎn)生的碳資產(chǎn)收益優(yōu)先用于補(bǔ)償相關(guān)成本或雙方按約定分享。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中形成的各類知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)專利、軟件著作權(quán)、碳中和方法論、碳資產(chǎn)核算報(bào)告等），其歸屬按照以下原則確定：(1)由甲方獨(dú)立完成或投入資金主導(dǎo)研發(fā)的部分，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。(2)由乙方獨(dú)立完成或投入資金主導(dǎo)研發(fā)的部分，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。(3)由雙方共同投入資金或合作研發(fā)的部分，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體權(quán)利行使方式由雙方另行協(xié)商確定，或根據(jù)貢獻(xiàn)大小約定不同的權(quán)益比例。7.2任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因一方原因?qū)е聦?duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵害，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未能按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資款或提供必要資源，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~[百分比]%的違約金，逾期超過(guò)[時(shí)間]的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。8.2若乙方未能按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或未能實(shí)現(xiàn)約定的碳中和目標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。8.3若甲方未能履行其審批報(bào)建義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方亦有權(quán)根據(jù)情況調(diào)整施工計(jì)劃或解除協(xié)議。8.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。8.5因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行期內(nèi)甲方已投入資金的利息和損失，并返還甲方尚未使用的資金或財(cái)產(chǎn)。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策限制等）。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。9.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來(lái)的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真送達(dá)。11.2通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：(1)專人送達(dá)，交付時(shí)視為送達(dá)；(2)掛號(hào)信或快遞服務(wù)，寄出后[時(shí)間]視為送達(dá)；(3)電子郵箱，發(fā)出后視為送達(dá)（除非發(fā)送時(shí)對(duì)方已告知該郵箱無(wú)效）；(4)傳真，發(fā)出后立即視為送達(dá)。11.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。第十二條協(xié)議生效與終止12.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成并實(shí)現(xiàn)約定的碳中和目標(biāo)后[年限]年，或雙方協(xié)商一致解除，或因履行完畢而自然終止。12.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目相關(guān)資料的交接、結(jié)算事宜。涉及保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)承擔(dān)等未了結(jié)事項(xiàng)，仍按協(xié)議約定處理。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。13.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年限]年。第十四條其他14.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定。14.2對(duì)本協(xié)議的任何