PAGE承包二手土地合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方二手土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況及承包范圍1.土地位置：甲方所擁有的位于[土地詳細(xì)地址]的二手土地（以下簡稱“該土地”）。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等，需明確合法合規(guī)]。4.承包范圍：乙方承包的范圍包括該土地的全部地表及地上附著物（如有），以及與土地相關(guān)的附屬設(shè)施（如有）。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還土地及附屬設(shè)施，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。對(duì)土地及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和處置，但不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方提供必要的土地使用條件，如通水通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地及附屬設(shè)施。對(duì)在承包土地上的投入及生產(chǎn)經(jīng)營成果享有所有權(quán)。在承包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照本合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。保護(hù)土地及附屬設(shè)施的完好，不得擅自破壞或拆除。因乙方原因造成土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，自行承擔(dān)與土地使用相關(guān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等（如有）。承包期滿或合同解除后，及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地及附屬設(shè)施交還甲方。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，土地及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定交還土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：在承包期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或國家法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]