2025年智能家居安裝防水合同范本甲方（服務(wù)商/承建方）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________注冊(cè)地址/注冊(cè)地：________________________經(jīng)營(yíng)地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________銀行賬戶：________________________乙方（業(yè)主方/委托方）：________________________主體資格：________________________（個(gè)人/單位）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于甲方具備智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及防水工程施工的專業(yè)能力，乙方有意委托甲方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)安裝及相應(yīng)區(qū)域的防水處理工程，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況與范圍1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：(1)智能家居系統(tǒng)安裝：本項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)包括但不限于：智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)（含攝像頭、智能門(mén)鎖等）、智能環(huán)境監(jiān)測(cè)與控制（溫濕度、空氣質(zhì)量等）、智能窗簾系統(tǒng)、智能影音系統(tǒng)、智能家電聯(lián)動(dòng)控制、智能門(mén)禁系統(tǒng)等。具體設(shè)備清單、品牌型號(hào)及規(guī)格詳見(jiàn)附件一《智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》。甲方負(fù)責(zé)根據(jù)附件一內(nèi)容提供所有設(shè)備及線材的供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、系統(tǒng)調(diào)試及初始設(shè)置。(2)防水處理工程：本項(xiàng)目防水處理范圍包括：乙方指定的衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、地下室等區(qū)域。防水工程采用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的防水材料，具體材料品牌型號(hào)詳見(jiàn)附件一《智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》。防水等級(jí)要求為：________________________。甲方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行防水基層處理、防水材料施工、閉水試驗(yàn)等全部防水工序。1.4合同總金額：本合同項(xiàng)下智能家居系統(tǒng)安裝及防水處理工程的總金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。該金額包含但不限于設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)（如有）、施工費(fèi)、稅金、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、以及合同約定的其他費(fèi)用。1.5合同價(jià)款構(gòu)成說(shuō)明：合同總金額已包含所有智能家居設(shè)備及防水材料費(fèi)用、施工人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金（按國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算）以及其他雙方約定的費(fèi)用。第二條設(shè)計(jì)與方案確認(rèn)2.1甲方根據(jù)乙方需求，在合同簽訂后____日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案（含智能家居系統(tǒng)布局示意圖、主要設(shè)備選型建議、防水區(qū)域處理示意圖等）提交乙方。2.2乙方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并以書(shū)面形式（包括但不限于郵件、書(shū)面確認(rèn)函）向甲方確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。乙方逾期未確認(rèn)的，視為同意甲方提交的初步設(shè)計(jì)方案。2.3甲方根據(jù)乙方確認(rèn)的方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，提供詳細(xì)的智能家居系統(tǒng)安裝圖紙、設(shè)備詳細(xì)清單、防水施工專項(xiàng)方案等，并提交乙方審核。乙方應(yīng)在收到深化設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)審核確認(rèn)。乙方確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)方案作為本合同不可分割的附件，與合同具有同等法律效力。第三條材料設(shè)備要求3.1材料提供：本合同項(xiàng)下所有智能家居設(shè)備及防水材料均由甲方負(fù)責(zé)提供。所選用材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到附件一《智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》中約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求。智能家居設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件；防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證（如有要求）。3.2材料驗(yàn)收：所有材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后，由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并邀請(qǐng)乙方代表共同參與。驗(yàn)收內(nèi)容包括品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、外觀質(zhì)量等是否與合同約定及附件一清單一致，并核對(duì)相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。如乙方對(duì)材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)上書(shū)面注明，并在____日內(nèi)提供有效證明文件。甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)核實(shí)處理。如無(wú)異議或異議不成立，材料驗(yàn)收合格。乙方未參與驗(yàn)收或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果的，視為材料驗(yàn)收合格。3.3材料保管：材料進(jìn)場(chǎng)后至工程竣工驗(yàn)收前，由甲方負(fù)責(zé)妥善保管，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或賠償。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工期：本合同項(xiàng)下工程自____年____月____日開(kāi)工（或自雙方確認(rèn)深化設(shè)計(jì)方案之日起____日內(nèi)開(kāi)工），預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年____月____日。智能家居系統(tǒng)安裝和防水工程根據(jù)實(shí)際情況可分階段進(jìn)行，具體階段劃分及時(shí)間安排為：(1)防水工程階段：開(kāi)工于____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工于____年____月____日。(2)智能家居設(shè)備安裝階段：預(yù)計(jì)開(kāi)始于____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工于____年____月____日。(3)智能家居系統(tǒng)調(diào)試與整體測(cè)試階段：預(yù)計(jì)開(kāi)始于____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工于____年____月____日。*注：以上時(shí)間為計(jì)劃時(shí)間，實(shí)際工期以雙方書(shū)面確認(rèn)的調(diào)整日期為準(zhǔn)。*4.2工作日定義：本合同約定的開(kāi)工、竣工及延期計(jì)算時(shí)間均指中華人民共和國(guó)法定工作日，不含周末及法定節(jié)假日。4.3延期條款：因甲方原因（如材料供應(yīng)延遲、施工組織不力、人員不足等）導(dǎo)致工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)至少提前____日書(shū)面通知乙方，說(shuō)明原因并提議新的竣工日期。每延期____日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額____%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的____%。因乙方原因（如未提供必要施工條件、未及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)等）或不可抗力（地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。4.4甲方工作配合：甲方應(yīng)積極配合乙方或乙方委托代理人辦理與施工相關(guān)的物業(yè)報(bào)建、許可等手續(xù)（如需），相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(1)智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收：以雙方確認(rèn)的深化設(shè)計(jì)方案、附件一《智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。主要驗(yàn)收系統(tǒng)功能是否正常、運(yùn)行是否穩(wěn)定、操作是否便捷、網(wǎng)絡(luò)連接是否可靠、設(shè)備安裝是否規(guī)范美觀等。(2)防水工程驗(yàn)收：以國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209）及雙方確認(rèn)的防水專項(xiàng)方案為依據(jù)。重點(diǎn)檢查防水層厚度是否達(dá)標(biāo)、表面是否平整密實(shí)、有無(wú)滲漏隱患。防水工程須在閉水試驗(yàn)合格后進(jìn)行最終驗(yàn)收。閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于____小時(shí)，試驗(yàn)期間及試驗(yàn)結(jié)束后____小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格。5.2驗(yàn)收流程：(1)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：防水工程隱蔽工程覆蓋前，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄。防水工程按區(qū)域或樓層完成后，可申請(qǐng)分區(qū)域或分項(xiàng)驗(yàn)收。(2)初步驗(yàn)收：智能家居系統(tǒng)安裝及相應(yīng)防水區(qū)域施工完成后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《初步驗(yàn)收記錄》。(3)終驗(yàn)收：所有工程內(nèi)容完成，并通過(guò)初步驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面整改意見(jiàn)后____日內(nèi)完成整改，并邀請(qǐng)乙方復(fù)驗(yàn)，直至驗(yàn)收合格。乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格且逾期未整改的，視為工程不合格。5.3驗(yàn)收記錄：所有驗(yàn)收均需形成書(shū)面記錄，由雙方代表簽字確認(rèn)，作為工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要憑證。第六條費(fèi)用支付與結(jié)算6.1付款方式：本合同總金額采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。(2)進(jìn)度款一：智能家居主要設(shè)備到場(chǎng)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。(3)進(jìn)度款二：防水工程完成并通過(guò)初步驗(yàn)收，智能家居系統(tǒng)安裝基本完成后____日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。(4)尾款：本項(xiàng)目通過(guò)最終竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，乙方向甲方支付至結(jié)算總金額的____%作為尾款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。(5)質(zhì)保金：合同總金額的____%作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），于工程最終竣工驗(yàn)收合格后支付。質(zhì)保期滿且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或索賠后____日內(nèi)，甲方憑相關(guān)證明文件向乙方申請(qǐng)返還質(zhì)保金，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)及證明后____日內(nèi)將質(zhì)保金支付給甲方。6.2付款賬戶：乙方應(yīng)將合同約定的款項(xiàng)支付至甲方以下指定銀行賬戶：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________6.3發(fā)票：甲方應(yīng)在收到每期工程款后____日內(nèi)，向乙方開(kāi)具等額、合法的增值稅發(fā)票（發(fā)票類型：____，稅率：____%）。6.4結(jié)算：工程最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》及工程量（如有增減）為依據(jù)，按合同約定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。第七條質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證所提供的所有設(shè)備及完成的工程均符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量規(guī)范。7.2智能家居系統(tǒng)保修：自智能家居系統(tǒng)最終竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修范圍包括因設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題或安裝問(wèn)題導(dǎo)致的故障。非人為損壞、正常磨損、用戶自行改動(dòng)造成的故障不在免費(fèi)保修范圍內(nèi)。保修期內(nèi)，甲方在接到乙方保修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排維修。緊急情況應(yīng)立即響應(yīng)。7.3防水工程保修：自防水工程最終竣工驗(yàn)收合格并完成閉水試驗(yàn)合格之日起，甲方提供不少于____年的防水工程專項(xiàng)質(zhì)量保修期。在此保修期內(nèi)，因材料或施工原因?qū)е碌姆浪畬訚B漏，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至達(dá)到防水要求。保修期起始時(shí)間以雙方簽署的《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》日期為準(zhǔn)。保修期內(nèi)，甲方在接到乙方保修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排維修。緊急情況應(yīng)立即響應(yīng)。7.4質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)提供及時(shí)、有效的維修服務(wù)，更換的部件應(yīng)保證為全新合格產(chǎn)品。因維修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如上門(mén)費(fèi)、更換零件費(fèi)等）由甲方承擔(dān)（因乙方原因造成的除外）。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：(1)未按約定工期竣工（非不可抗力及乙方原因造成），每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額萬(wàn)分之____的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的____%。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。(2)提供的智能家居設(shè)備或防水材料存在假冒偽劣、以次充好等質(zhì)量問(wèn)題，一經(jīng)查實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)由此造成的所有費(fèi)用。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在限定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)整改至合格。逾期未整改或整改后仍不合格的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)并賠償乙方損失。(4)未按約定開(kāi)具發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求甲方在限期內(nèi)補(bǔ)開(kāi)。(5)保修期內(nèi)未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在限定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)維修，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：(1)未按約定支付工程款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之____的違約金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求乙方支付已完成的工程量相應(yīng)款項(xiàng)及違約金。(2)無(wú)故拖延或拒絕辦理影響工程進(jìn)度的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。(3)未按約定提供必要的施工場(chǎng)地、電源、水源等條件，或損壞甲方提供的設(shè)備、材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。9.2處理：任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、價(jià)格信息、設(shè)計(jì)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1生效：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3解除：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。(3)因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十三條通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本合同首部列明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或發(fā)送電子郵件即視為有效送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通