場地租賃合作合同

甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的場地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該場地用于________________________目的。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________________的場地出租給乙方使用。該場地面積約為________________________平方米，具體四至范圍詳見附件。1.2場地現(xiàn)狀：甲方保證所出租的場地符合國家相關法律法規(guī)的要求，并已取得必要的經(jīng)營許可。場地交付時現(xiàn)有的裝修、設備等由甲方負責，乙方使用期間造成的損壞由乙方負責維修或賠償。第二條租賃期限2.1租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月每平方米租金為________________________元，總計每月租金為________________________元。3.2支付方式：乙方應于每月________________________日前向甲方支付當月租金。支付方式為________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的________________________%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金________________________元，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在________________________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條場地的使用5.1乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或用于非法活動。5.2乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并積極配合甲方的管理工作。5.3乙方應自行負責場地的安全保衛(wèi)、消防等工作，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第六條維修責任6.1甲方負責租賃場地主體結(jié)構的維修，乙方使用期間造成的損壞由乙方負責維修或賠償。6.2乙方應保持場地內(nèi)的設施設備完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金達________________________日的；（2）擅自改變場地用途的；（3）利用場地進行非法活動的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）交付的場地不符合約定條件的；（2）未履行維修義務致使乙方無法正常使用的。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________