第1篇第一章總則第一條為規(guī)范管廊資產(chǎn)租賃行為，提高資產(chǎn)使用效率，保障國家財產(chǎn)安全和租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有管廊資產(chǎn)的租賃活動，包括但不限于地下綜合管廊、隧道、橋梁等。第三條管廊資產(chǎn)租賃應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，確保租賃活動合法、合規(guī)、高效。第二章租賃主體第四條租賃主體包括出租方和承租方。第五條出租方為管廊資產(chǎn)的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)管廊資產(chǎn)的出租和管理。第六條承租方為具備合法經(jīng)營資格、有租賃意愿和能力的法人或其他組織。第三章租賃范圍和期限第七條租賃范圍包括管廊資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。第八條租賃期限根據(jù)管廊資產(chǎn)的性質(zhì)、用途和市場需求確定，一般不超過三十年。第四章租賃程序第九條出租方發(fā)布租賃公告，公告內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃條件、報名方式等。第十條承租方按照公告要求提交租賃申請和相關(guān)材料。第十一條出租方對租賃申請進行審核，確定符合條件的承租方。第十二條雙方協(xié)商確定租賃價格、租金支付方式、租賃期限等租賃條件。第十三條出租方與承租方簽訂租賃合同，合同內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、租賃用途、違約責(zé)任等。第五章租賃合同第十四條租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方簽字或者蓋章。第十五條租賃合同主要條款：（一）租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等；（二）租賃期限；（三）租金及支付方式；（四）租賃用途；（五）租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任；（七）爭議解決方式。第十六條租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供管廊資產(chǎn)的相關(guān)資料和使用權(quán)。第六章租賃管理第十七條出租方應(yīng)建立健全租賃管理制度，加強對租賃活動的監(jiān)督管理。第十八條出租方應(yīng)定期對承租方進行監(jiān)督檢查，確保租賃合同履行情況。第十九條承租方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用管廊資產(chǎn)，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。第二十條承租方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同。第七章違約責(zé)任第二十一條出租方違約責(zé)任：（一）未按照約定提供管廊資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條承租方違約責(zé)任：（一）未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變用途或進行破壞性使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決第二十三條租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九章附則第二十四條本制度由XX市管廊資產(chǎn)租賃管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為規(guī)范管廊資產(chǎn)租賃行為，提高資產(chǎn)使用效率，保障國家財產(chǎn)安全和租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有管廊資產(chǎn)的租賃活動，包括但不限于地下綜合管廊、隧道、橋梁等。第三條管廊資產(chǎn)租賃應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，確保租賃活動合法、合規(guī)、高效。第二章租賃主體第四條租賃主體包括出租方和承租方。第五條出租方為管廊資產(chǎn)的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)管廊資產(chǎn)的出租和管理。第六條承租方為具備合法經(jīng)營資格、有租賃意愿和能力的法人或其他組織。第三章租賃范圍和期限第七條租賃范圍包括管廊資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。第八條租賃期限根據(jù)管廊資產(chǎn)的性質(zhì)、用途和市場需求確定，一般不超過三十年。第四章租賃程序第九條出租方發(fā)布租賃公告，公告內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃條件、報名方式等。第十條承租方按照公告要求提交租賃申請和相關(guān)材料。第十一條出租方對租賃申請進行審核，確定符合條件的承租方。第十二條雙方協(xié)商確定租賃價格、租金支付方式、租賃期限等租賃條件。第十三條出租方與承租方簽訂租賃合同，合同內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、租賃用途、違約責(zé)任等。第五章租賃合同第十四條租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方簽字或者蓋章。第十五條租賃合同主要條款：（一）租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等；（二）租賃期限；（三）租金及支付方式；（四）租賃用途；（五）租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任；（七）爭議解決方式。第十六條租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供管廊資產(chǎn)的相關(guān)資料和使用權(quán)。第六章租賃管理第十七條出租方應(yīng)建立健全租賃管理制度，加強對租賃活動的監(jiān)督管理。第十八條出租方應(yīng)定期對承租方進行監(jiān)督檢查，確保租賃合同履行情況。第十九條承租方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用管廊資產(chǎn)，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。第二十條承租方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同。第七章違約責(zé)任第二十一條出租方違約責(zé)任：（一）未按照約定提供管廊資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條承租方違約責(zé)任：（一）未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變用途或進行破壞性使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決第二十三條租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九章附則第二十四條本制度由XX市管廊資產(chǎn)租賃管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為規(guī)范管廊資產(chǎn)租賃行為，提高資產(chǎn)使用效率，保障國家財產(chǎn)安全和租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有管廊資產(chǎn)的租賃活動，包括但不限于地下綜合管廊、隧道、橋梁等。第三條管廊資產(chǎn)租賃應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，確保租賃活動合法、合規(guī)、高效。第二章租賃主體第四條租賃主體包括出租方和承租方。第五條出租方為管廊資產(chǎn)的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)管廊資產(chǎn)的出租和管理。第六條承租方為具備合法經(jīng)營資格、有租賃意愿和能力的法人或其他組織。第三章租賃范圍和期限第七條租賃范圍包括管廊資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。第八條租賃期限根據(jù)管廊資產(chǎn)的性質(zhì)、用途和市場需求確定，一般不超過三十年。第四章租賃程序第九條出租方發(fā)布租賃公告，公告內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃條件、報名方式等。第十條承租方按照公告要求提交租賃申請和相關(guān)材料。第十一條出租方對租賃申請進行審核，確定符合條件的承租方。第十二條雙方協(xié)商確定租賃價格、租金支付方式、租賃期限等租賃條件。第十三條出租方與承租方簽訂租賃合同，合同內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、租賃用途、違約責(zé)任等。第五章租賃合同第十四條租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方簽字或者蓋章。第十五條租賃合同主要條款：（一）租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等；（二）租賃期限；（三）租金及支付方式；（四）租賃用途；（五）租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任；（七）爭議解決方式。第十六條租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供管廊資產(chǎn)的相關(guān)資料和使用權(quán)。第六章租賃管理第十七條出租方應(yīng)建立健全租賃管理制度，加強對租賃活動的監(jiān)督管理。第十八條出租方應(yīng)定期對承租方進行監(jiān)督檢查，確保租賃合同履行情況。第十九條承租方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用管廊資產(chǎn)，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。第二十條承租方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同。第七章違約責(zé)任第二十一條出租方違約責(zé)任：（一）未按照約定提供管廊資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條承租方違約責(zé)任：（一）未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變用途或進行破壞性使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決第二十三條租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九章附則第二十四條本制度由XX市管廊資產(chǎn)租賃管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為規(guī)范管廊資產(chǎn)租賃行為，提高資產(chǎn)使用效率，保障國家財產(chǎn)安全和租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有管廊資產(chǎn)的租賃活動，包括但不限于地下綜合管廊、隧道、橋梁等。第三條管廊資產(chǎn)租賃應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，確保租賃活動合法、合規(guī)、高效。第二章租賃主體第四條租賃主體包括出租方和承租方。第五條出租方為管廊資產(chǎn)的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)管廊資產(chǎn)的出租和管理。第六條承租方為具備合法經(jīng)營資格、有租賃意愿和能力的法人或其他組織。第三章租賃范圍和期限第七條租賃范圍包括管廊資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。第八條租賃期限根據(jù)管廊資產(chǎn)的性質(zhì)、用途和市場需求確定，一般不超過三十年。第四章租賃程序第九條出租方發(fā)布租賃公告，公告內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃條件、報名方式等。第十條承租方按照公告要求提交租賃申請和相關(guān)材料。第十一條出租方對租賃申請進行審核，確定符合條件的承租方。第十二條雙方協(xié)商確定租賃價格、租金支付方式、租賃期限等租賃條件。第十三條出租方與承租方簽訂租賃合同，合同內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、租賃用途、違約責(zé)任等。第五章租賃合同第十四條租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方簽字或者蓋章。第十五條租賃合同主要條款：（一）租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等；（二）租賃期限；（三）租金及支付方式；（四）租賃用途；（五）租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任；（七）爭議解決方式。第十六條租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供管廊資產(chǎn)的相關(guān)資料和使用權(quán)。第六章租賃管理第十七條出租方應(yīng)建立健全租賃管理制度，加強對租賃活動的監(jiān)督管理。第十八條出租方應(yīng)定期對承租方進行監(jiān)督檢查，確保租賃合同履行情況。第十九條承租方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用管廊資產(chǎn)，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。第二十條承租方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同。第七章違約責(zé)任第二十一條出租方違約責(zé)任：（一）未按照約定提供管廊資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條承租方違約責(zé)任：（一）未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變用途或進行破壞性使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決第二十三條租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九章附則第二十四條本制度由XX市管廊資產(chǎn)租賃管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為規(guī)范管廊資產(chǎn)租賃行為，提高資產(chǎn)使用效率，保障國家財產(chǎn)安全和租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有管廊資產(chǎn)的租賃活動，包括但不限于地下綜合管廊、隧道、橋梁等。第三條管廊資產(chǎn)租賃應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，確保租賃活動合法、合規(guī)、高效。第二章租賃主體第四條租賃主體包括出租方和承租方。第五條出租方為管廊資產(chǎn)的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)管廊資產(chǎn)的出租和管理。第六條承租方為具備合法經(jīng)營資格、有租賃意愿和能力的法人或其他組織。第三章租賃范圍和期限第七條租賃范圍包括管廊資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。第八條租賃期限根據(jù)管廊資產(chǎn)的性質(zhì)、用途和市場需求確定，一般不超過三十年。第四章租賃程序第九條出租方發(fā)布租賃公告，公告內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃條件、報名方式等。第十條承租方按照公告要求提交租賃申請和相關(guān)材料。第十一條出租方對租賃申請進行審核，確定符合條件的承租方。第十二條雙方協(xié)商確定租賃價格、租金支付方式、租賃期限等租賃條件。第十三條出租方與承租方簽訂租賃合同，合同內(nèi)容包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、租賃用途、違約責(zé)任等。第五章租賃合同第十四條租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方簽字或者蓋章。第十五條租賃合同主要條款：（一）租賃標(biāo)的的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等；（二）租賃期限；（三）租金及支付方式；（四）租賃用途；（五）租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任；（七）爭議解決方式。第十六條租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供管廊資產(chǎn)的相關(guān)資料和使用權(quán)。第六章租賃管理第十七條出租方應(yīng)建立健全租賃管理制度，加強對租賃活動的監(jiān)督管理。第十八條出租方應(yīng)定期對承租方進行監(jiān)督檢查，確保租賃合同履行情況。第十九條承租方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用管廊資產(chǎn)，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。第二十條承租方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同。第七章違約責(zé)任第二十一條出租方違約責(zé)任：（一）未按照約定提供管廊資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條承租方違約責(zé)任：（一）未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）擅自改變用途或進行破壞性使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（三）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決第二十三條租賃合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九章附則第二十四條本制度由XX市管廊資產(chǎn)租賃管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第一章總則第一條為規(guī)范管廊資產(chǎn)租賃行為，提高資產(chǎn)使用效率，保障國家財產(chǎn)安全和租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有管廊資產(chǎn)的租賃活動，包括但不限于地下綜合管廊、隧道、橋梁等。第三條管廊資產(chǎn)租賃應(yīng)遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則，確保租賃活動合法、合規(guī)、高效。第二章租賃主體第四條租賃主體包括出租方和承租方。第五條出租方為管廊資產(chǎn)的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)管廊資產(chǎn)的出租和管理。第六條承租方為具備合法經(jīng)營資格、有租賃意愿和能力的法人或其他組織。第三章租賃范圍和期限第七條租賃范圍包括管廊資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。第八條租賃期限根據(jù)管廊資產(chǎn)的性質(zhì)、用途和市場需求確定，一般不超過三十年。第2篇第一章總則第一條為了規(guī)范管廊資產(chǎn)租賃行為，保障租賃雙方合法權(quán)益，提高管廊資產(chǎn)利用率，促進管廊行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國管廊行業(yè)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于所有管廊資產(chǎn)租賃活動，包括但不限于管廊土地、管道、設(shè)備、配套設(shè)施等。第三條管廊資產(chǎn)租賃應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，實行市場化運作。第四條管廊資產(chǎn)租賃管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）合法合規(guī)原則：租賃活動必須符合國家法律法規(guī)和政策要求。（二）效益最大化原則：通過租賃活動，實現(xiàn)管廊資產(chǎn)價值最大化。（三）風(fēng)險可控原則：租賃活動應(yīng)當(dāng)確保租賃雙方利益，降低風(fēng)險。（四）服務(wù)社會原則：通過租賃活動，促進管廊行業(yè)服務(wù)社會、服務(wù)民生。第二章租賃主體第五條租賃主體包括出租方和承租方。第六條出租方是指擁有管廊資產(chǎn)所有權(quán)的單位或個人。第七條承租方是指依法取得管廊資產(chǎn)租賃權(quán)的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體或其他組織。第八條出租方和承租方應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）出租方：1.擁有管廊資產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)；2.具有獨立法人資格；3.具有良好的信譽和經(jīng)營業(yè)績；4.具備履行租賃合同的能力。（二）承租方：1.具有獨立法人資格；2.具有良好的信譽和經(jīng)營業(yè)績；3.具備履行租賃合同的能力；4.具有與租賃項目相適應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。第三章租賃程序第九條管廊資產(chǎn)租賃程序如下：（一）出租方發(fā)布租賃信息，包括租賃資產(chǎn)基本情況、租賃條件、租賃期限等。（二）承租方提交租賃申請，包括企業(yè)基本情況、租賃意向、租賃條件等。（三）出租方對承租方進行資格審查，確認(rèn)其是否符合租賃條件。（四）雙方協(xié)商確定租賃合同條款，包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。（五）簽訂租賃合同，辦理租賃手續(xù)。（六）租賃合同生效后，出租方將管廊資產(chǎn)交付承租方使用。第四章租賃期限與租金第十條管廊資產(chǎn)租賃期限由雙方協(xié)商確定，一般不超過20年。第十一條租金由雙方協(xié)商確定，根據(jù)市場行情、租賃資產(chǎn)價值、租賃期限等因素確定。第十二條租金支付方式可以采取以下一種或多種方式：（一）按年支付；（二）按季度支付；（三）按月支付；（四）一次性支付。第五章租賃管理與監(jiān)督第十三條出租方應(yīng)當(dāng)建立健全租賃管理制度，對租賃活動進行監(jiān)督管理。第十四條出租方應(yīng)當(dāng)對租賃資產(chǎn)進行定期檢查，確保資產(chǎn)安全、完好。第十五條出租方應(yīng)當(dāng)對承租方進行定期評估，了解其經(jīng)營狀況，確保租賃合同履行。第十六條承租方應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同約定，合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。第十七條承租方應(yīng)當(dāng)定期向出租方報告租賃資產(chǎn)使用情況，接受出租方監(jiān)督檢查。第十八條出租方和承租方應(yīng)當(dāng)共同維護租賃資產(chǎn)的安全、完好，防止資產(chǎn)損壞、丟失。第十九條出租方和承租方應(yīng)當(dāng)依法納稅，不得逃稅、漏稅。第六章違約責(zé)任第二十條出租方和承租方應(yīng)當(dāng)履行租賃合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條違約責(zé)任包括但不限于以下情形：（一）出租方未按約定時間交付租賃資產(chǎn)；（二）出租方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；（三）承租方未按約定支付租金；（四）承租方擅自改變租賃資產(chǎn)用途；（五）租賃資產(chǎn)損壞、丟失；（六）其他違約行為。第七章爭議解決第二十二條出租方和承租方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。第二十三條協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八章附則第二十四條本制度由出租方和承租方共同遵守。第二十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十六條本制度未盡事宜，由出租方和承租方協(xié)商解決。第二十七條本制度由出租方負(fù)責(zé)解釋。[注：以上內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。]第3篇第一章總則第一條為規(guī)范管廊資產(chǎn)租賃行為，保障國家利益和租賃雙方合法權(quán)益，提高管廊資產(chǎn)使用效率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國管廊資產(chǎn)租賃實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于我國境內(nèi)所有管廊資產(chǎn)的租賃活動，包括但不限于城市地下綜合管廊、工業(yè)管廊、市政管廊等。第三條管廊資產(chǎn)租賃應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，實行市場化運作，促進管廊資產(chǎn)合理配置和有效利用。第四條管廊資產(chǎn)租賃管理部門負(fù)責(zé)本制度的組織實施和監(jiān)督檢查，確保租賃活動的合法、合規(guī)。第二章租賃主體第五條租賃主體包括出租方和承租方。第六條出租方為管廊資產(chǎn)的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）具有合法的管廊資產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)；（二）具備相應(yīng)的管理能力和技術(shù)條件；（三）能夠承擔(dān)租賃活動中的風(fēng)險。第七條承租方為具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或者個人，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）具有合法的經(jīng)營資格；（二）具備相應(yīng)的技術(shù)能力和管理經(jīng)驗；（三）能夠承擔(dān)租賃活動中的風(fēng)險。第三章租賃程序第八條管廊資產(chǎn)租賃應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：（一）出租方發(fā)布租賃信息；（二）承租方提交租賃申請；（三）出租方對承租方進行資格審查；（四）雙方協(xié)商確定租賃條件；（五）簽訂租賃合同；（六）辦理租賃登記手續(xù)；（七）租賃合同生效。第九條出租方發(fā)布租賃信息時，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）管廊資產(chǎn)的基本情況；（二）租賃期限；（三）租賃價格；（四）租賃條件；（五）租賃保證金；（六）租賃合同簽訂地點。第十條承租方提交租賃申請時，應(yīng)當(dāng)提供以下材料：（一）企業(yè)或者個人身份證明；（二）經(jīng)營資格證明；（三）技術(shù)能力和管理經(jīng)驗證明；（四）租賃保證金繳納憑證。第十一條出租方對承租方進行資格審查時，應(yīng)當(dāng)重點審查以下內(nèi)容：（一）企業(yè)或者個人身份證明；（二）經(jīng)營資格證明；（三）技術(shù)能力和管理經(jīng)驗；（四）租賃保證金繳納情況。第四章租賃條件第十二條管廊資產(chǎn)租賃條件包括：（一）租賃期限；（二）租賃價格；（三）租賃保證金；（四）租賃用途；（五）租賃費用支付方式；（六）租賃合同解除條件；（七）租賃期滿后的資產(chǎn)返還。第十三條租賃期限由出租方和承租方協(xié)商確定，但最長不得超過國家規(guī)定的期限。第十四條租賃價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)管廊資產(chǎn)的價值、租賃期限、市場行情等因素協(xié)商確定。第十五條租賃保證金應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃期限、租賃價格等因素協(xié)商確定，但最高不