房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)合同模板一、合同雙方信息委托方（甲方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________設(shè)計(jì)方（乙方）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________________________（如“XX花園A區(qū)樣板間及公共區(qū)域室內(nèi)設(shè)計(jì)”）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________3.設(shè)計(jì)范圍：項(xiàng)目總建筑面積約_________（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），涵蓋區(qū)域包括但不限于住宅/商業(yè)/辦公空間（根據(jù)項(xiàng)目類型填寫）、公共走廊、大堂、地下車庫(kù)（如有）等室內(nèi)空間的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（可根據(jù)需求調(diào)整設(shè)計(jì)階段），以及軟裝設(shè)計(jì)（若包含）。4.設(shè)計(jì)目標(biāo)：乙方需結(jié)合項(xiàng)目定位（高端住宅/精品商業(yè)等），打造符合甲方品牌調(diào)性、滿足使用功能與美學(xué)需求的室內(nèi)空間，設(shè)計(jì)成果需通過(guò)甲方內(nèi)部評(píng)審及相關(guān)部門審批（如涉及）。三、設(shè)計(jì)內(nèi)容與深度要求（一）概念設(shè)計(jì)階段乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提交概念設(shè)計(jì)方案，內(nèi)容包括：項(xiàng)目整體風(fēng)格定位（如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、新中式、輕奢等）；色彩體系規(guī)劃、材質(zhì)選型建議（含主要墻面、地面、吊頂材料）；空間功能布局優(yōu)化思路（針對(duì)甲方提供的建筑圖紙?zhí)岢稣{(diào)整建議）；意向圖片集（體現(xiàn)風(fēng)格、材質(zhì)、軟裝氛圍）。甲方應(yīng)在收到概念方案后____個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)修改完善，最終方案需獲得甲方書面確認(rèn)。（二）方案設(shè)計(jì)階段概念方案確認(rèn)后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)提交方案設(shè)計(jì)成果，包含：各功能空間平面布置圖（1:100/1:50比例，標(biāo)注尺寸、家具布局）；主要空間效果圖（如客廳、臥室、大堂等，數(shù)量不低于____張，分辨率≥300dpi）；物料清單（標(biāo)注材料名稱、品牌、規(guī)格、參考價(jià)格區(qū)間）；軟裝設(shè)計(jì)概念（如家具、燈具、飾品的風(fēng)格、色彩搭配建議，可選）。甲方評(píng)審后____個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)，乙方修改至方案通過(guò)甲方書面確認(rèn)。（三）深化設(shè)計(jì)與施工圖階段方案確認(rèn)后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成深化設(shè)計(jì)及施工圖，內(nèi)容包括：深化平面圖（細(xì)化尺寸、節(jié)點(diǎn)索引）；立面圖、剖面圖（關(guān)鍵區(qū)域需繪制，標(biāo)注材料、工藝）；節(jié)點(diǎn)大樣圖（如收口、造型、特殊工藝節(jié)點(diǎn)）；水電施工圖（含強(qiáng)電、弱電、給排水點(diǎn)位布置）；施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明（含材料表、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。乙方需配合甲方委托的審圖單位（如有）進(jìn)行圖紙審核，根據(jù)意見(jiàn)修改至通過(guò)審核。（四）軟裝設(shè)計(jì)（可選）若包含軟裝設(shè)計(jì)，乙方需在方案設(shè)計(jì)階段同步開(kāi)展，最終提交：軟裝清單（含家具、燈具、窗簾、飾品等，標(biāo)注品牌、型號(hào)、采購(gòu)渠道建議）；軟裝擺場(chǎng)方案（效果圖或?qū)嵕芭虐鎴D）；軟裝預(yù)算（分項(xiàng)報(bào)價(jià)，不含采購(gòu)費(fèi)用，僅為設(shè)計(jì)建議）。四、設(shè)計(jì)周期安排設(shè)計(jì)階段啟動(dòng)時(shí)間交付時(shí)間甲方反饋時(shí)間最終確認(rèn)時(shí)間--------------------------------------------------------------------------------概念設(shè)計(jì)合同簽訂后____日合同簽訂后____日收到后____日反饋后____日方案設(shè)計(jì)概念確認(rèn)后____日概念確認(rèn)后____日收到后____日反饋后____日施工圖設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后____日方案確認(rèn)后____日審圖后____日修改后____日軟裝設(shè)計(jì)（若有）方案設(shè)計(jì)同步方案確認(rèn)后____日收到后____日反饋后____日*注：以上時(shí)間均為自然日，遇法定節(jié)假日順延；若甲方未按時(shí)反饋或提供資料，設(shè)計(jì)周期相應(yīng)順延。*五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）總設(shè)計(jì)費(fèi)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)________（大寫：____________________），包含設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)、圖紙制作費(fèi)、差旅費(fèi)（若有）、稅費(fèi)等所有乙方完成設(shè)計(jì)工作的費(fèi)用。（二）支付節(jié)點(diǎn)與比例1.概念設(shè)計(jì)款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)________），作為設(shè)計(jì)啟動(dòng)金。2.方案設(shè)計(jì)款：方案設(shè)計(jì)成果通過(guò)甲方書面確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)________）。3.施工圖款：施工圖通過(guò)審圖（或甲方確認(rèn)）后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)________）。4.竣工配合款：項(xiàng)目竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%（即人民幣_(tái)________）。（三）支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：_________________________開(kāi)戶行：_________________________賬號(hào)：_________________________乙方需在收款前向甲方提供等額合法有效的增值稅專用/普通發(fā)票（根據(jù)雙方約定），否則甲方有權(quán)延期付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.提供資料：合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目建筑圖紙（CAD版）、項(xiàng)目定位報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)等設(shè)計(jì)所需資料。2.反饋與確認(rèn)：按本合同約定的時(shí)間反饋設(shè)計(jì)意見(jiàn)，及時(shí)確認(rèn)各階段成果，避免因延遲反饋導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期延誤。3.支付費(fèi)用：按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，若因甲方原因調(diào)整設(shè)計(jì)范圍或需求，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用及周期。4.現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：施工階段，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與施工單位、監(jiān)理單位的工作對(duì)接，提供現(xiàn)場(chǎng)必要的工作條件（如臨時(shí)辦公區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量協(xié)助）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.專業(yè)設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)指派（設(shè)計(jì)師姓名/團(tuán)隊(duì)）作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，確保設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，按行業(yè)規(guī)范、國(guó)家及地方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2.成果質(zhì)量：設(shè)計(jì)成果需滿足甲方使用需求、符合消防、環(huán)保等法規(guī)要求，若因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致施工返工或損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任（但因甲方變更需求或施工方未按圖施工除外）。3.配合服務(wù)：施工階段，乙方需提供次現(xiàn)場(chǎng)交底（如開(kāi)工交底、節(jié)點(diǎn)交底），解答施工方疑問(wèn)，參與重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收；若甲方要求，乙方需配合參加項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議、提供設(shè)計(jì)答疑。4.保密義務(wù)：乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)成果（含未公開(kāi)的創(chuàng)意、圖紙）承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面許可，不得向第三方披露或用于其他項(xiàng)目，保密期限至項(xiàng)目竣工后____年。七、設(shè)計(jì)成果交付與驗(yàn)收（一）交付形式乙方需向甲方交付以下成果：電子文件：各階段設(shè)計(jì)成果的CAD、PDF、JPG格式文件（圖紙比例、分辨率符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)），發(fā)送至甲方指定郵箱。紙質(zhì)文件：施工圖藍(lán)圖____套（加蓋出圖章）、方案文本____套（裝訂成冊(cè)，含效果圖、物料表等），通過(guò)快遞送達(dá)甲方指定地址。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)成果需符合本合同“設(shè)計(jì)內(nèi)容與深度要求”的約定；2.滿足國(guó)家及地方現(xiàn)行《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求；3.通過(guò)甲方內(nèi)部評(píng)審及相關(guān)部門審批（如消防、規(guī)劃部門，若涉及）。（三）驗(yàn)收流程甲方收到設(shè)計(jì)成果后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，提出書面意見(jiàn)；乙方根據(jù)意見(jiàn)修改完善，直至成果通過(guò)驗(yàn)收。若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未反饋，視為成果驗(yàn)收通過(guò)。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果使用1.乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果享有著作權(quán)，但甲方在支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)后，有權(quán)無(wú)償、獨(dú)家使用設(shè)計(jì)成果用于本項(xiàng)目的建設(shè)、宣傳、推廣（包括但不限于施工、銷售物料制作、媒體報(bào)道）。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或向第三方轉(zhuǎn)讓、授權(quán)，否則需向甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。九、違約責(zé)任（一）甲方違約1.若甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，工期順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方單方面解除合同（非乙方過(guò)錯(cuò)），需按乙方已完成設(shè)計(jì)階段的比例支付費(fèi)用（如概念設(shè)計(jì)完成支付30%，方案完成支付60%等），并賠償乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方違約1.若乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果，每逾期一日，按總設(shè)計(jì)費(fèi)的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失（如工期延誤導(dǎo)致的施工窩工費(fèi)等）。2.若設(shè)計(jì)成果不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在____日內(nèi)免費(fèi)修改至符合要求；若修改后仍無(wú)法滿足，甲方有權(quán)扣除部分設(shè)計(jì)費(fèi)（扣除比例雙方協(xié)商），或解除合同并要求乙方賠償損失。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，協(xié)商調(diào)整合同履行方式。4.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)成果等商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，期限至項(xiàng)目竣工后____年，違約方需賠償對(duì)方因此遭受的損失。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______法定代表人/授權(quán)代表（簽