第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)商業(yè)物業(yè)能源管理，降低能源損耗，提高能源利用效率，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本物業(yè)所有能源消耗行為，包括但不限于水、電、燃?xì)?、熱能等。第三條本制度遵循以下原則：（一）節(jié)約能源，提高能源利用效率；（二）科學(xué)管理，合理調(diào)配；（三）責(zé)任明確，獎(jiǎng)懲分明；（四）持續(xù)改進(jìn)，追求卓越。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條成立商業(yè)物業(yè)能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)本制度的制定、實(shí)施和監(jiān)督工作。第五條能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定和修訂能源管理制度；（二）組織能源管理培訓(xùn)和宣傳教育；（三）監(jiān)督能源消耗情況，定期進(jìn)行能源審計(jì)；（四）協(xié)調(diào)各部門開展能源管理工作；（五）對(duì)違反能源管理制度的行為進(jìn)行查處。第六條能源管理部門職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)能源消耗數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、分析和上報(bào)；（二）制定能源消耗計(jì)劃，并組織實(shí)施；（三）監(jiān)督能源設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，確保其高效、安全運(yùn)行；（四）開展能源節(jié)約和節(jié)能技術(shù)改造；（五）對(duì)違反能源管理制度的行為進(jìn)行糾正和處罰。第七條各部門職責(zé)：（一）按照能源管理制度要求，合理使用能源；（二）配合能源管理部門開展能源管理工作；（三）對(duì)違反能源管理制度的行為進(jìn)行制止和報(bào)告。第三章能源消耗管理第八條能源消耗管理包括以下內(nèi)容：（一）能源消耗計(jì)劃編制與實(shí)施；（二）能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析；（三）能源消耗設(shè)備管理；（四）能源消耗行為規(guī)范。第九條能源消耗計(jì)劃編制與實(shí)施：（一）能源管理部門根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況，制定年度能源消耗計(jì)劃；（二）各部門按照能源消耗計(jì)劃，合理使用能源；（三）能源管理部門對(duì)能源消耗計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：（一）能源管理部門負(fù)責(zé)能源消耗數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、匯總和分析；（二）定期對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、分析，形成能源消耗報(bào)告；（三）根據(jù)能源消耗報(bào)告，查找能源損耗原因，提出改進(jìn)措施。第十一條能源消耗設(shè)備管理：（一）能源管理部門負(fù)責(zé)能源消耗設(shè)備的采購、安裝、維修和保養(yǎng)；（二）確保能源消耗設(shè)備高效、安全運(yùn)行；（三）對(duì)能源消耗設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。第十二條能源消耗行為規(guī)范：（一）加強(qiáng)員工節(jié)能意識(shí)教育，提高員工節(jié)能意識(shí)；（二）嚴(yán)格執(zhí)行能源消耗管理制度，規(guī)范能源消耗行為；（三）對(duì)違反能源消耗行為規(guī)范的行為進(jìn)行糾正和處罰。第四章節(jié)能技術(shù)改造第十三條對(duì)能源消耗設(shè)備進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高能源利用效率。第十四條節(jié)能技術(shù)改造包括以下內(nèi)容：（一）更新淘汰高耗能設(shè)備；（二）采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝；（三）優(yōu)化能源消耗設(shè)備運(yùn)行參數(shù)；（四）推廣節(jié)能產(chǎn)品。第十五條節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目由能源管理部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施，各部門予以配合。第五章獎(jiǎng)懲第十六條對(duì)在能源管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條對(duì)違反能源管理制度的行為，按照以下規(guī)定進(jìn)行處罰：（一）對(duì)個(gè)人，根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、罰款、停職等處分；（二）對(duì)單位，根據(jù)情節(jié)輕重，給予通報(bào)批評(píng)、罰款、責(zé)令整改等處分。第六章附則第十八條本制度由商業(yè)物業(yè)能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度字?jǐn)?shù)未達(dá)到2500字，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擴(kuò)充。）第2篇一、總則為加強(qiáng)商業(yè)物業(yè)能源管理，降低能源損耗，提高能源利用效率，降低運(yùn)營成本，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本物業(yè)實(shí)際情況，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于本商業(yè)物業(yè)范圍內(nèi)的所有能源消耗，包括但不限于水、電、燃?xì)?、蒸汽、空調(diào)、照明等。三、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)制定、修訂和監(jiān)督實(shí)施本制度，組織協(xié)調(diào)各部門開展能源管理工作。2.設(shè)立能源管理部門，負(fù)責(zé)具體實(shí)施能源管理工作，包括但不限于：（1）建立健全能源管理制度和操作規(guī)程；（2）組織能源消耗統(tǒng)計(jì)和分析；（3）監(jiān)督各部門執(zhí)行能源管理制度；（4）組織開展能源節(jié)約和節(jié)能減排活動(dòng)；（5）對(duì)違反能源管理制度的行為進(jìn)行處理。3.各部門應(yīng)按照本制度要求，加強(qiáng)能源管理，降低能源損耗。四、能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析1.能源管理部門應(yīng)建立健全能源消耗統(tǒng)計(jì)制度，對(duì)各類能源消耗進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.能源管理部門應(yīng)定期對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能源損耗的主要原因，為制定節(jié)能措施提供依據(jù)。3.能源管理部門應(yīng)定期向能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告能源消耗情況，并提出節(jié)能建議。五、能源節(jié)約與節(jié)能減排1.推廣使用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，提高能源利用效率。2.加強(qiáng)能源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.合理安排能源使用時(shí)間，避免能源浪費(fèi)。4.開展能源節(jié)約宣傳，提高員工節(jié)能意識(shí)。5.嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方關(guān)于能源消耗的政策法規(guī)，降低能源損耗。六、獎(jiǎng)懲措施1.對(duì)在能源管理工作中表現(xiàn)突出的部門和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.對(duì)違反能源管理制度，造成能源損耗的部門和個(gè)人，進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并依法依規(guī)進(jìn)行處理。七、附則1.本制度由能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。2.本制度自發(fā)布之日起施行。以下是詳細(xì)的制度內(nèi)容：一、總則1.1為加強(qiáng)商業(yè)物業(yè)能源管理，降低能源損耗，提高能源利用效率，降低運(yùn)營成本，特制定本制度。1.2本制度適用于本商業(yè)物業(yè)范圍內(nèi)的所有能源消耗，包括但不限于水、電、燃?xì)?、蒸汽、空調(diào)、照明等。1.3本制度遵循國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本物業(yè)實(shí)際情況，確保能源管理的有效性和合理性。二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.1成立能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)制定、修訂和監(jiān)督實(shí)施本制度，組織協(xié)調(diào)各部門開展能源管理工作。2.2能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成：（1）物業(yè)總經(jīng)理擔(dān)任組長；（2）各部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任成員；（3）能源管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任執(zhí)行秘書。2.3能源管理部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施能源管理工作，包括但不限于：（1）建立健全能源管理制度和操作規(guī)程；（2）組織能源消耗統(tǒng)計(jì)和分析；（3）監(jiān)督各部門執(zhí)行能源管理制度；（4）組織開展能源節(jié)約和節(jié)能減排活動(dòng)；（5）對(duì)違反能源管理制度的行為進(jìn)行處理。2.4各部門應(yīng)按照本制度要求，加強(qiáng)能源管理，降低能源損耗。三、能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析3.1能源管理部門應(yīng)建立健全能源消耗統(tǒng)計(jì)制度，對(duì)各類能源消耗進(jìn)行詳細(xì)記錄。3.2能源消耗統(tǒng)計(jì)制度應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）能源消耗的種類、數(shù)量、時(shí)間、地點(diǎn)等信息；（2）能源消耗的計(jì)量方式、計(jì)量設(shè)備等信息；（3）能源消耗的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)匯總和分析。3.3能源管理部門應(yīng)定期對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能源損耗的主要原因，為制定節(jié)能措施提供依據(jù)。3.4能源管理部門應(yīng)定期向能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告能源消耗情況，并提出節(jié)能建議。四、能源節(jié)約與節(jié)能減排4.1推廣使用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，提高能源利用效率。4.1.1對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率；4.1.2引進(jìn)先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，降低能源消耗。4.2加強(qiáng)能源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2.1定期對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)；4.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時(shí)維修，避免能源浪費(fèi)。4.3合理安排能源使用時(shí)間，避免能源浪費(fèi)。4.3.1合理安排空調(diào)、照明等設(shè)備的開啟和關(guān)閉時(shí)間，避免能源浪費(fèi)；4.3.2在不影響使用的前提下，盡量減少能源消耗。4.4開展能源節(jié)約宣傳，提高員工節(jié)能意識(shí)。4.4.1定期開展能源節(jié)約宣傳活動(dòng)，提高員工節(jié)能意識(shí)；4.4.2對(duì)違反能源管理制度的行為進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，提高員工對(duì)能源管理的重視程度。4.5嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方關(guān)于能源消耗的政策法規(guī)，降低能源損耗。4.5.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方關(guān)于能源消耗的政策法規(guī)，確保能源管理的合法合規(guī)；4.5.2定期檢查能源消耗情況，確保能源管理措施得到有效執(zhí)行。五、獎(jiǎng)懲措施5.1對(duì)在能源管理工作中表現(xiàn)突出的部門和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。5.2對(duì)違反能源管理制度，造成能源損耗的部門和個(gè)人，進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并依法依規(guī)進(jìn)行處理。5.2.1對(duì)違反能源管理制度的部門和個(gè)人，給予警告、罰款等處罰；5.2.2對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，依法依規(guī)追究其法律責(zé)任。六、附則6.1本制度由能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。6.2本制度自發(fā)布之日起施行。第3篇一、總則第一條為加強(qiáng)商業(yè)物業(yè)能源管理，降低能源損耗，提高能源利用效率，降低運(yùn)營成本，保障商業(yè)物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，特制定本制度。第二條本制度適用于本商業(yè)物業(yè)范圍內(nèi)的所有能源消耗，包括但不限于電力、燃?xì)?、熱力、冷量、水等。第三條本制度遵循國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，結(jié)合商業(yè)物業(yè)實(shí)際情況，明確能源管理責(zé)任，制定具體措施，確保能源損耗得到有效控制。二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條成立商業(yè)物業(yè)能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能源管理工作，其主要職責(zé)如下：（一）制定商業(yè)物業(yè)能源管理規(guī)劃，明確能源管理目標(biāo)和任務(wù)；（二）組織制定和實(shí)施能源管理制度，監(jiān)督各部門執(zhí)行；（三）定期組織能源審計(jì)，分析能源消耗情況，提出改進(jìn)措施；（四）負(fù)責(zé)能源管理培訓(xùn)，提高員工能源節(jié)約意識(shí)；（五）協(xié)調(diào)解決能源管理過程中出現(xiàn)的問題。第五條設(shè)立能源管理部門，負(fù)責(zé)具體實(shí)施能源管理工作，其主要職責(zé)如下：（一）貫徹執(zhí)行能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組的決策；（二）編制能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表，分析能源消耗趨勢；（三）負(fù)責(zé)能源設(shè)備的維護(hù)、檢修和更新；（四）組織能源節(jié)約活動(dòng)，提高員工節(jié)能意識(shí)；（五）對(duì)能源浪費(fèi)行為進(jìn)行查處。第六條各部門職責(zé)：（一）各部門負(fù)責(zé)人對(duì)本部門能源消耗負(fù)責(zé)，制定本部門節(jié)能措施，確保能源消耗降低；（二）各崗位員工按照規(guī)定使用能源，發(fā)現(xiàn)能源浪費(fèi)行為及時(shí)制止并向能源管理部門報(bào)告。三、能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析第七條能源管理部門應(yīng)建立健全能源消耗統(tǒng)計(jì)制度，定期對(duì)能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析和報(bào)告。第八條能源消耗統(tǒng)計(jì)內(nèi)容：（一）能源消耗總量；（二）能源消耗結(jié)構(gòu)；（三）能源消耗趨勢；（四）能源浪費(fèi)情況。第九條能源管理部門應(yīng)根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，分析能源消耗原因，提出改進(jìn)措施，報(bào)能源管理領(lǐng)導(dǎo)小組審批。四、能源節(jié)約措施第十條加強(qiáng)能源設(shè)備管理，提高能源利用效率。（一）定期對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢修，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（二）淘汰高耗能、低效率的設(shè)備，引進(jìn)節(jié)能設(shè)備；（三）對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，提高能源利用效率。第十一條加強(qiáng)能源使用管理，降低能源損耗。（一）制定能源使用規(guī)定，明確各崗位能源使用標(biāo)準(zhǔn)；（二）加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工節(jié)能意識(shí)；（三）對(duì)能源浪費(fèi)行為進(jìn)行查處。第十二條優(yōu)化能源供應(yīng)結(jié)構(gòu)，降低能源成本。（一）采用合同能源管理方式，降低能源采購成本；（二）推廣可再生能源利用，減少傳統(tǒng)能源消耗；（三）優(yōu)化能源調(diào)度，提高能源利用效率。五、能源審計(jì)與評(píng)價(jià)第十三條定期開展能源審計(jì)，對(duì)能源消耗情