2025年深圳市礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試通知試題沖刺卷考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分試卷名稱：2025年深圳市礦業(yè)權(quán)評(píng)估師考試通知試題沖刺卷考核對(duì)象：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師備考人員題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法是指以礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合生產(chǎn)成本和利潤(rùn)來(lái)確定礦權(quán)價(jià)值的方法。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)完成，個(gè)人不得獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告。3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要參考類似礦業(yè)權(quán)交易案例，通過(guò)比較法確定評(píng)估價(jià)值。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的收益法適用于所有類型的礦業(yè)權(quán)，尤其是對(duì)于具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的生產(chǎn)礦山。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的評(píng)審主要關(guān)注評(píng)估方法的合理性和參數(shù)選取的客觀性。6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的資源儲(chǔ)量分類必須符合《礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類標(biāo)準(zhǔn)》的要求。7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要考慮政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等外部風(fēng)險(xiǎn)對(duì)礦權(quán)價(jià)值的影響。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件應(yīng)包括地質(zhì)勘探報(bào)告、采礦許可證、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等關(guān)鍵文件。9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇應(yīng)基于交易時(shí)間、資源儲(chǔ)量、開(kāi)采條件等因素的相似性。10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的最終結(jié)果應(yīng)以貨幣形式表示，并附帶詳細(xì)的價(jià)值構(gòu)成說(shuō)明。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法？（）A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.地質(zhì)勘探法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，資源儲(chǔ)量分類中“可采儲(chǔ)量”是指（）。A.已探明的、技術(shù)可行的儲(chǔ)量B.已探明的、經(jīng)濟(jì)可行的儲(chǔ)量C.預(yù)測(cè)的、技術(shù)可行的儲(chǔ)量D.預(yù)測(cè)的、經(jīng)濟(jì)可行的儲(chǔ)量3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中，以下哪項(xiàng)不屬于評(píng)估參數(shù)的選取依據(jù)？（）A.歷史數(shù)據(jù)B.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)C.評(píng)估師主觀判斷D.政府政策4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的“可比案例”應(yīng)滿足以下哪個(gè)條件？（）A.交易時(shí)間相近B.資源儲(chǔ)量相近C.開(kāi)采條件相近D.以上都是5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的“風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)”通常用于（）。A.降低評(píng)估結(jié)果B.提高評(píng)估結(jié)果C.調(diào)整現(xiàn)金流預(yù)測(cè)D.調(diào)整資源儲(chǔ)量6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的評(píng)審機(jī)構(gòu)通常是（）。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)自身B.政府主管部門C.行業(yè)協(xié)會(huì)D.以上都是7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的“采礦權(quán)使用費(fèi)”是指（）。A.政府收取的年費(fèi)B.企業(yè)自行繳納的費(fèi)用C.礦山運(yùn)營(yíng)成本的一部分D.資源補(bǔ)償費(fèi)8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的“資源儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)”是指（）。A.定期更新資源儲(chǔ)量數(shù)據(jù)B.調(diào)整開(kāi)采計(jì)劃C.評(píng)估資源儲(chǔ)量變化D.以上都是9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的“可比案例修正系數(shù)”主要用于（）。A.調(diào)整交易時(shí)間差異B.調(diào)整資源儲(chǔ)量差異C.調(diào)整開(kāi)采條件差異D.以上都是10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件中，以下哪項(xiàng)不是必須包含的？（）A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.采礦許可證C.環(huán)境評(píng)估報(bào)告D.評(píng)估師個(gè)人簡(jiǎn)歷三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法包括（）。A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.地質(zhì)勘探法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括（）。A.政治風(fēng)險(xiǎn)B.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)C.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)D.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的評(píng)審內(nèi)容通常包括（）。A.評(píng)估方法的合理性B.參數(shù)選取的客觀性C.評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性D.附件的完整性4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇應(yīng)考慮（）。A.交易時(shí)間相近B.資源儲(chǔ)量相近C.開(kāi)采條件相近D.評(píng)估師主觀偏好5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的資源儲(chǔ)量分類包括（）。A.探明儲(chǔ)量B.推斷儲(chǔ)量C.預(yù)測(cè)儲(chǔ)量D.可采儲(chǔ)量6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法主要考慮（）。A.地質(zhì)勘探成本B.采礦成本C.運(yùn)營(yíng)成本D.利潤(rùn)7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的收益法主要考慮（）。A.礦產(chǎn)品價(jià)格B.現(xiàn)金流預(yù)測(cè)C.折現(xiàn)率D.資源儲(chǔ)量8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件通常包括（）。A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.采礦許可證C.環(huán)境評(píng)估報(bào)告D.評(píng)估師個(gè)人簡(jiǎn)歷9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)通常用于（）。A.降低評(píng)估結(jié)果B.提高評(píng)估結(jié)果C.調(diào)整現(xiàn)金流預(yù)測(cè)D.調(diào)整資源儲(chǔ)量10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例修正系數(shù)主要用于（）。A.調(diào)整交易時(shí)間差異B.調(diào)整資源儲(chǔ)量差異C.調(diào)整開(kāi)采條件差異D.調(diào)整評(píng)估師偏好四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦業(yè)公司擁有一處煤礦，資源儲(chǔ)量為500萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量為300萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)服務(wù)年限為10年。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，類似煤礦的交易價(jià)格為每噸100元，但該煤礦的開(kāi)采條件較差，需要額外投入20元/噸的改造費(fèi)用。假設(shè)礦產(chǎn)品價(jià)格為每噸120元，年運(yùn)營(yíng)成本為30元/噸，折現(xiàn)率為8%。請(qǐng)根據(jù)以上信息，采用市場(chǎng)法和收益法評(píng)估該煤礦的礦業(yè)權(quán)價(jià)值。案例二：某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一處鐵礦進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)該鐵礦的資源儲(chǔ)量為1000萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量為800萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)服務(wù)年限為15年。評(píng)估機(jī)構(gòu)選取了3個(gè)可比案例，交易價(jià)格分別為每噸80元、90元、100元，經(jīng)過(guò)修正后，確定可比案例價(jià)格為每噸95元。假設(shè)礦產(chǎn)品價(jià)格為每噸110元，年運(yùn)營(yíng)成本為40元/噸，折現(xiàn)率為7%。請(qǐng)計(jì)算該鐵礦的礦業(yè)權(quán)價(jià)值。案例三：某礦業(yè)公司擁有一處銅礦，資源儲(chǔ)量為200萬(wàn)噸，可采儲(chǔ)量為150萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)服務(wù)年限為8年。評(píng)估機(jī)構(gòu)采用成本法評(píng)估，地質(zhì)勘探成本為500萬(wàn)元，采礦成本為20元/噸，運(yùn)營(yíng)成本為30元/噸。假設(shè)礦產(chǎn)品價(jià)格為每噸50元，年運(yùn)營(yíng)成本為40元/噸，折現(xiàn)率為9%。請(qǐng)計(jì)算該銅礦的礦業(yè)權(quán)價(jià)值。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中市場(chǎng)法的應(yīng)用條件和局限性。2.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中收益法的應(yīng)用條件和局限性。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（成本法基于生產(chǎn)成本和利潤(rùn)，市場(chǎng)法基于市場(chǎng)價(jià)格）2.√3.√4.×（收益法適用于具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的項(xiàng)目）5.√6.√7.√8.√9.√10.√二、單選題1.D2.B3.C4.D5.A6.B7.A8.D9.D10.D三、多選題1.ABC2.ABCD3.ABCD4.ABC5.ABCD6.ABCD7.ABC8.ABC9.ABCD10.ABC四、案例分析案例一：市場(chǎng)法：可比案例價(jià)格為每噸95元，扣除開(kāi)采條件差的影響（20元/噸），實(shí)際價(jià)值為75元/噸。礦業(yè)權(quán)價(jià)值=300萬(wàn)噸×75元/噸=2.25億元。收益法：年現(xiàn)金流=(120-30)元/噸×300萬(wàn)噸=2.7億元。礦業(yè)權(quán)價(jià)值=年現(xiàn)金流×(P/A,8%,10)=2.7億元×6.7101=18.0977億元。案例二：可比案例價(jià)格為每噸95元。年現(xiàn)金流=(110-40)元/噸×800萬(wàn)噸=6.4億元。礦業(yè)權(quán)價(jià)值=年現(xiàn)金流×(P/A,7%,15)=6.4億元×8.5595=54.7664億元。案例三：成本法：礦業(yè)權(quán)價(jià)值=地質(zhì)勘探成本+采礦成本+運(yùn)營(yíng)成本=500萬(wàn)元+(20元/噸+30元/噸)×150萬(wàn)噸=500萬(wàn)元+7.5億元=8.5億元。收益法：年現(xiàn)金流=(50-40)元/噸×150萬(wàn)噸=0.45億元。礦業(yè)權(quán)價(jià)值=年現(xiàn)金流×(P/A,9%,8)=0.45億元×5.5348=2.49106億元。五、論述題1.市場(chǎng)法的應(yīng)用條件和局限性應(yīng)用條件：-存在活躍的礦業(yè)權(quán)交易市場(chǎng)；-可找到足夠數(shù)量的可比案例；