成都物業(yè)管理服務合同范本

甲方（業(yè)主委員會或業(yè)主）：________________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：________________________1.2物業(yè)地址：________________________1.3物業(yè)類型：住宅、商業(yè)、辦公等1.4物業(yè)面積：________________________平方米1.5物業(yè)結構：________________________第二條物業(yè)管理服務內容2.1物業(yè)清潔服務2.2綠化養(yǎng)護服務2.3公共設施設備維護服務2.4安全監(jiān)控服務2.5車輛停放管理服務2.6社區(qū)文化活動組織服務2.7其他服務：________________________第三條服務標準3.1清潔服務標準：________________________3.2綠化養(yǎng)護標準：________________________3.3公共設施設備維護標準：________________________3.4安全監(jiān)控標準：________________________3.5車輛停放管理標準：________________________3.6社區(qū)文化活動組織標準：________________________3.7其他服務標準：________________________第四條服務費用4.1物業(yè)費收費標準：________________________4.2物業(yè)費繳納方式：________________________4.3物業(yè)費調整機制：________________________4.4其他費用：________________________第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務a.有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務質量；b.有權要求乙方按照協(xié)議約定提供服務；c.有權要求乙方對物業(yè)進行維護和保養(yǎng)；d.應按時足額繳納物業(yè)費；e.應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)公共秩序；f.其他權利與義務：________________________5.2乙方的權利與義務a.有權按照協(xié)議約定收取物業(yè)費；b.有權要求甲方配合物業(yè)管理服務；c.應按照協(xié)議約定提供服務，確保服務質量；d.應定期對物業(yè)進行巡查和維護；e.應妥善保管物業(yè)相關資料和物品；f.其他權利與義務：________________________第六條協(xié)議期限6.1協(xié)議有效期為：________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2協(xié)議期滿前，甲乙雙方應就協(xié)議續(xù)簽或終止進行協(xié)商。第七條違約責任7.1甲方未按時足額繳納物業(yè)費的，應支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。7.2乙方未按照協(xié)議約定提供服務，甲方有權要求乙方限期改正，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。7.3任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。第九條協(xié)議的生效與變更9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的任何變更或補充，均須經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。