外墻磚修補(bǔ)工程合同范本參考外墻磚長期受自然環(huán)境侵蝕易出現(xiàn)破損、空鼓、脫落等問題，不僅影響建筑外觀，還可能引發(fā)安全隱患。為明確外墻磚修補(bǔ)工程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量與施工安全，特提供本合同范本供參考，雙方可結(jié)合項目實際情況調(diào)整補(bǔ)充。一、合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________資質(zhì)等級：__________________________證書編號：__________________________二、工程概況1.工程地點：________________________（詳細(xì)地址）2.工程內(nèi)容：外墻磚破損、空鼓、脫落等問題的修補(bǔ)，包括但不限于磚體拆除、基層處理、新磚鋪貼、勾縫、防水處理等（可根據(jù)項目實際需求細(xì)化）。3.工程范圍：按甲方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)要求及現(xiàn)場實際破損情況實施，具體以雙方簽字確認(rèn)的《外墻磚修補(bǔ)工程施工清單》為準(zhǔn)。三、工期約定1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）。2.竣工日期：______年____月____日，總工期______日歷天。3.工期順延：因甲方原因（如設(shè)計變更、現(xiàn)場條件不具備、未按時付款等）或不可抗力（地震、臺風(fēng)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。四、工程價款及結(jié)算1.合同價款：本工程采用______（固定單價/固定總價/按實結(jié)算）方式計價：固定單價：綜合單價為______元/㎡（或元/項），工程量按實際完成并經(jīng)甲方驗收合格的數(shù)量計算。固定總價：合同總價為______元，包含人工、材料、機(jī)械、稅費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)等所有費(fèi)用。按實結(jié)算：以雙方確認(rèn)的施工方案及現(xiàn)場簽證為依據(jù)，按實際發(fā)生量結(jié)算。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的______%（不超過30%）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程完成______%（如基層處理完成、磚體鋪貼完成等節(jié)點），經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，支付至已完工程量價款的______%?？⒐そY(jié)算：工程竣工并驗收合格后______日內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算資料，甲方在______日內(nèi)完成審核，雙方確認(rèn)結(jié)算總價后______日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的______%（預(yù)留______%作為質(zhì)保金）。質(zhì)保金：質(zhì)保期（______年）滿后無質(zhì)量問題，______日內(nèi)一次性付清。五、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.提供施工所需的現(xiàn)場條件（如接通水電、清理現(xiàn)場障礙物等），確保乙方可順利施工。2.及時確認(rèn)施工方案、圖紙及工程變更，按合同約定支付工程款。3.協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場其他施工單位的工作銜接，處理因甲方原因引發(fā)的糾紛。（二）乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.提供合格的材料（附產(chǎn)品合格證、檢測報告），材料進(jìn)場前須經(jīng)甲方驗收；若使用甲方指定材料，需確保材料質(zhì)量符合工程要求。3.做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、文明施工，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任（如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用）。4.工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料（含隱蔽工程驗收記錄、材料證明等）。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及地方相關(guān)規(guī)定，修補(bǔ)后的外墻磚應(yīng)牢固、平整、色澤一致，無空鼓、裂縫、滲漏等問題。2.驗收程序：分項工程完成后，乙方自檢合格后書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗收，合格后簽字確認(rèn)。工程竣工后，乙方提交竣工報告，甲方在______日內(nèi)組織竣工驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收單》。如甲方未按約定時間驗收，視為工程合格，但乙方仍需對質(zhì)量負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1.甲方違約：未按約定支付工程款，每逾期一日按未付金額的______‰支付違約金；逾期超過______日，乙方有權(quán)停工，工期順延，且甲方承擔(dān)乙方的窩工損失。擅自變更工程要求或拒絕驗收合格工程，應(yīng)承擔(dān)乙方的返工損失及工期延誤責(zé)任。2.乙方違約：工期延誤，每逾期一日按合同總價的______‰支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收工程款并賠償損失。工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償返修至合格，工期不順延；經(jīng)返修仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（工程所在地）仲裁委員會申請仲裁（或向工程所在地人民法院提起訴訟）。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各