匯報人：XX公積金知識培訓(xùn)單擊此處添加副標(biāo)題目錄01公積金概述02公積金繳納03公積金提取04公積金貸款05公積金管理06公積金政策01公積金概述定義與概念根據(jù)地區(qū)政策不同，職工和單位的公積金繳存比例有所差異，一般為職工工資的一定比例。公積金的繳存比例03公積金是職工和單位共同繳存的長期住房儲金，用于住房消費(fèi)和保障。公積金的性質(zhì)和作用02公積金制度依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)建立，如《住房公積金管理條例》，確保職工權(quán)益。公積金的法律基礎(chǔ)01發(fā)展歷程1950年代，中國開始探索建立住房公積金制度，以解決職工住房問題。01公積金制度的起源1991年，上海率先試點住房公積金制度，隨后逐步推廣至全國。02公積金制度的推廣近年來，公積金制度不斷進(jìn)行改革，以適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和職工需求的變化。03公積金制度的改革重要意義01公積金制度幫助中低收入群體解決住房問題，縮小貧富差距，實現(xiàn)住房公平。02強(qiáng)制性儲蓄機(jī)制鼓勵個人為未來住房需求積累資金，提高個人儲蓄率。03公積金貸款支持房地產(chǎn)市場，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對經(jīng)濟(jì)增長起到積極作用。促進(jìn)住房公平增強(qiáng)個人儲蓄支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展02公積金繳納繳納主體個體工商戶企業(yè)單位0103個體工商戶在滿足一定條件下，也可以為雇員繳納公積金，但需符合相關(guān)法規(guī)要求。企業(yè)單位作為繳納主體，需按員工工資的一定比例繳納公積金，以保障員工的住房權(quán)益。02事業(yè)單位同樣承擔(dān)繳納公積金的責(zé)任，通常按照國家規(guī)定的比例和政策執(zhí)行。事業(yè)單位繳納比例根據(jù)各地政策，個人和單位繳納公積金的比例有所不同，通常個人和單位各承擔(dān)一半。個人與單位的繳納比例01收入水平不同，繳納的公積金金額也會有所差異，高收入者繳納的公積金金額相對較多。不同收入水平的繳納差異02公積金繳納比例并非固定不變，會根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和住房市場變化進(jìn)行適時調(diào)整。繳納比例的調(diào)整機(jī)制03繳納方式單位根據(jù)員工工資情況，從工資中直接扣除公積金部分，并代為繳納至公積金管理中心。單位代扣代繳0102員工可自行到公積金管理中心或指定銀行網(wǎng)點，按照規(guī)定流程繳納個人應(yīng)繳的公積金部分。個人自主繳納03通過網(wǎng)上銀行系統(tǒng)，員工可直接操作轉(zhuǎn)賬，將個人公積金款項繳納至指定賬戶。網(wǎng)上銀行繳納03公積金提取提取條件員工離職后，可憑離職證明等材料提取個人賬戶內(nèi)的全部公積金余額。離職提取購買自住房時，可使用公積金支付首付或償還房貸，需提供購房合同等相關(guān)證明。購房提取租房者可按月提取公積金用于支付房租，需提供租賃合同和租金支付憑證。租房提取達(dá)到法定退休年齡的職工，可一次性提取個人賬戶內(nèi)的全部公積金余額。退休提取提取流程根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，確認(rèn)個人是否滿足公積金提取條件，如購房、租房、退休等。確定提取條件收集必要的文件，如身份證明、購房合同、租房合同或退休證明等。準(zhǔn)備提取材料前往公積金管理中心或通過官方指定的在線平臺提交提取申請及相關(guān)材料。提交提取申請公積金管理中心審核申請材料，確認(rèn)無誤后將款項劃入個人銀行賬戶。審核與發(fā)放提取后需關(guān)注賬戶變動，確?？铐椪_到賬，并了解提取后的公積金賬戶狀態(tài)。后續(xù)注意事項提取額度根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸毠た商崛〉墓e金金額通常有上限，如北京規(guī)定不超過賬戶余額的65%。基本提取額度在購房、租房、裝修等特定情況下，職工可提取的公積金額度會有所增加，以滿足實際需要。特殊情況下的額度公積金提取額度的計算通?；诼毠さ睦U存基數(shù)、繳存比例以及繳存年限等因素。提取額度的計算方法04公積金貸款貸款條件申請公積金貸款需連續(xù)繳存公積金一定時間，如6個月或12個月，具體時長視地區(qū)政策而定。連續(xù)繳存時間要求借款人需提供收入證明，以證明其具備穩(wěn)定的還款能力，確保貸款按時償還。收入證明和還款能力個人信用記錄良好是獲得公積金貸款的必要條件，通常要求信用評分達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。個人信用評分標(biāo)準(zhǔn)貸款額度申請人的收入水平是決定貸款額度的重要因素之一，收入越高，貸款額度可能越大。收入水平考量03公積金繳存年限越長，通?？色@得的貸款額度越高，反映出長期穩(wěn)定的還款能力。繳存年限與額度02個人信用記錄良好可提高公積金貸款額度，不良記錄則可能導(dǎo)致額度降低。個人信用影響01還款方式01每月還款額固定，包含部分本金和利息，適合收入穩(wěn)定、預(yù)期收入變化不大的借款人。02每月還款本金固定，利息逐月遞減，總利息支出相對較少，適合收入較高、能承受前期還款壓力的借款人。03公積金管理中心提供多種還款計劃供選擇，借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況靈活調(diào)整月還款額。等額本息還款法等額本金還款法自由還款方式05公積金管理管理機(jī)構(gòu)審計部門定期對公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，以檢查財務(wù)狀況和管理效率。審計部門定期審計公積金管理中心負(fù)責(zé)公積金的歸集、支付、核算和保值增值等日常管理工作。公積金管理中心財政部門對公積金的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全和合規(guī)運(yùn)作。財政部門監(jiān)督賬戶管理01賬戶開設(shè)與激活新員工入職后，需在公積金管理中心開設(shè)個人賬戶，并通過單位激活以便繳存和使用。02賬戶信息變更員工個人信息如地址、婚姻狀況等發(fā)生變化時，應(yīng)及時更新公積金賬戶信息，確保賬戶準(zhǔn)確無誤。03賬戶查詢與對賬職工可通過公積金管理中心網(wǎng)站或手機(jī)APP查詢賬戶余額和繳存記錄，進(jìn)行個人對賬。04賬戶合并與轉(zhuǎn)移職工因工作調(diào)動或離職等原因，可申請將公積金賬戶余額合并或轉(zhuǎn)移到新的工作單位賬戶。監(jiān)督機(jī)制公積金管理中心定期接受審計，確保資金使用合規(guī)，防止挪用和濫用。審計監(jiān)督01通過公開公積金使用情況，接受社會公眾和媒體的監(jiān)督，提高透明度。社會監(jiān)督02建立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，包括內(nèi)部審計和風(fēng)險控制，確保公積金管理的內(nèi)部合規(guī)性。內(nèi)部監(jiān)督0306公積金政策現(xiàn)行政策解讀2025年度公積金繳存比例5%-12%，基數(shù)上限35811元，下限2540元。繳存比例與基數(shù)支持購房首付款提取，擴(kuò)大租房提取額度，老舊電梯更新可提。提取使用新規(guī)首套房認(rèn)定放寬，多子女家庭貸款額度上浮，最長貸至退休后5年。貸款政策優(yōu)化政策調(diào)整影響政策調(diào)整后，公積金貸款額度可能提高或降低，影響購房者的貸款選擇和購房能力。貸款額度變化調(diào)整個人和單位的繳存比例，可能減輕職工負(fù)擔(dān)或增加住房儲蓄，影響個人財務(wù)規(guī)劃。繳存比例調(diào)整政策放寬提取條件，如增加重大疾病提取項，使得更多職工能靈活使用公積金。提取條件放寬010203未來政策趨勢優(yōu)化提取條件提高繳存比例0103