出租方（甲方）：姓名_________，性別_________，住址_________，身份證號(hào)：_________承租方（乙方）：姓名_________，性別_________，住址_________，身份證號(hào)：_________為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。一、房屋基本情況1.甲方將位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（建筑面積_________平方米，戶型_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/備案號(hào)：_________）出租給乙方使用。2.房屋現(xiàn)有設(shè)施：_________（如“空調(diào)×臺(tái)、床×張、衣柜×個(gè)”等，可詳細(xì)列舉）。二、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，計(jì)____個(gè)月。租賃期滿乙方續(xù)租的，應(yīng)于期滿前____日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商后重新簽約。三、租金及押金1.租金：每月人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。支付方式：□月付□季付□半年付□年付，乙方應(yīng)于每____（周期）的____日前，將租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶（開(kāi)戶行：_________，賬戶名：_________，賬號(hào)：_________）。2.押金：乙方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。租賃期滿/合同終止后，若乙方無(wú)違約、房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按約收取租金、押金，有權(quán)監(jiān)督房屋合理使用；2.保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，能正常供乙方使用。非乙方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)提前通知乙方并及時(shí)維修；因維修影響乙方使用的，應(yīng)減租或延長(zhǎng)期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.合法、安全使用房屋及設(shè)施，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)/用途；2.按時(shí)足額支付租金及水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用（具體以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)）；愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞的，應(yīng)修復(fù)或賠償。租賃期滿/合同終止時(shí)，按約定狀態(tài)交還房屋。五、違約責(zé)任1.甲方未按約交房或因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方使用的，按日支付當(dāng)月租金____%的違約金；逾期超____日的，乙方可解除合同，甲方退還已收租金、押金并賠償損失。2.乙方未按約付租的，每逾期一日支付當(dāng)月租金____%的違約金；逾期超____日的，甲方可解除合同，押金不予退還，乙方賠償損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方可解除合同，押金不予退還，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。六、合同終止與解除1.租賃期滿合同自然終止，乙方應(yīng)于期滿后____日內(nèi)搬離并交還房屋；逾期未搬的，按日租金____倍支付占用費(fèi)。2.雙方協(xié)商一致可提前解約，解約方應(yīng)提前____日書(shū)面通知，協(xié)商處理費(fèi)用及房屋返還事宜。3.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）致合同無(wú)法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，租金按實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算，押金退還。七、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年_