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文檔簡介

家庭裝修驗收表格標準版裝修驗收是保障家居質量、避免后期隱患的關鍵環(huán)節(jié)。一份標準化的驗收表格,能幫助業(yè)主系統梳理驗收要點,清晰記錄問題,推動施工方整改。以下為家庭裝修各階段驗收的標準表格及實用指南,涵蓋隱蔽工程、中期工程至竣工的全流程要點。一、驗收表格框架說明本表格適用于毛坯房裝修、舊房局部改造、精裝房整改等場景,按“隱蔽工程→中期工程→竣工工程”三階段劃分,每個階段包含核心驗收項目、標準、方法及注意事項。使用時建議結合現場實際,留存影像記錄,與施工方同步確認問題。二、分階段驗收表格及指南(一)隱蔽工程驗收(完工后24小時內,覆蓋水電、防水、結構改造)隱蔽工程若驗收不合格,后期整改成本極高,需重點把控。驗收項目驗收標準驗收方法注意事項----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------水路管道鋪設1.管道走向橫平豎直,PPR管固定間距≤80cm,PVC管≤100cm;

2.接口熱熔/膠粘牢固,無滲漏;

3.打壓測試:壓力0.8MPa,穩(wěn)壓30分鐘壓降≤0.05MPa1.目視檢查管道走向、固定件;

2.打壓泵連接主管道,關閉所有出水口測試;

3.觀察壓力表變化,手觸接口檢查溫度(熱熔接口微熱為正常)1.打壓前確保管道內無雜物,關閉熱水器等設備;

2.記錄測試時間、壓力值,雙方簽字確認;

3.冬季驗收需注意管道防凍電路布線1.強電(2.5/4/6㎡)、弱電(超五類/六類)分管(管間距≥5cm)、分槽;

2.穿線管無破損,轉彎處設弧度(≥90°);

3.線盒內電線預留≥15cm,接頭掛錫/用壓線帽1.目視檢查管槽、線盒;

2.萬用表測線路通斷(斷電后測試);

3.輕拉線盒內電線,檢查預留長度1.驗收時要求施工方提供“電路走向圖”;

2.廚衛(wèi)電路需做防水處理(線盒蓋防水蓋);

3.禁止電線直接埋入墻體防水工程1.衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水高度:淋浴區(qū)≥1.8m,其他墻面≥0.3m,地面全涂;

2.閉水試驗:蓄水24-48小時,樓下對應區(qū)域無滲漏1.卷尺測量防水高度;

2.蓄水后標記水位線,24小時后樓下觀察;

3.手觸墻面檢查防水涂層完整性1.防水施工前需做基層找平、清理;

2.閉水試驗期間避免排水;

3.防水涂層需刷2-3遍,每遍間隔≥4小時結構改造1.承重墻/梁嚴禁拆除;

2.新砌墻體與原墻連接牢固(植筋或鋼絲網);

3.門洞過梁長度≥洞口寬度+50cm(每側)1.對照戶型圖確認改造區(qū)域;

2.目視檢查新砌墻植筋/鋼絲網;

3.卷尺測過梁長度1.改造前需物業(yè)審批;

2.新砌墻頂部斜砌,防止沉降開裂;

3.輕質磚隔墻需做防潮處理(二)中期工程驗收(泥瓦、木工完工后3天內,覆蓋鋪貼、吊頂、柜體)中期工程影響最終觀感與耐用性,需關注工藝細節(jié)。驗收項目驗收標準驗收方法注意事項----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------墻地磚鋪貼1.空鼓率:單塊磚≤10%,整面墻/地≤5%(廚衛(wèi)≤3%);

2.平整度:2m靠尺誤差≤3mm;

3.陰陽角方正:誤差≤3mm1.空鼓錘輕敲磚面,標記空鼓位置;

2.2m靠尺貼合墻面/地面;

3.直角尺測陰陽角1.鋪貼后24小時內避免踩踏;

2.勾縫劑需填實,顏色均勻;

3.地漏處瓷磚需做“坡向”,排水順暢墻面/地面找平1.平整度:2m靠尺誤差≤3mm;

2.垂直度:2m垂直檢測尺誤差≤3mm;

3.無起砂、開裂(水泥找平)1.2m靠尺+塞尺測平整度;

2.垂直檢測尺測墻面垂直度;

3.手搓地面檢查起砂1.水泥找平需養(yǎng)護≥7天(灑水或覆蓋);

2.石膏找平需干燥后再刮第二遍;

3.找平層與原基層粘結牢固吊頂工程1.龍骨:主龍骨間距≤100cm,副龍骨≤40cm,吊桿≤100cm;

2.平整度:2m靠尺誤差≤3mm;

3.轉角處設“L型”整板,防止開裂1.目視檢查龍骨間距、防銹/防火處理;

2.2m靠尺測吊頂平整度;

3.手晃吊頂(無明顯晃動)1.木質龍骨需刷防火涂料,金屬龍骨做防銹;

2.吊頂與墻面縫隙≤5mm,用收邊條處理;

3.吊燈安裝處需加“吊點”柜體制作1.柜體垂直:1m靠尺誤差≤3mm;

2.柜門/抽屜縫隙≤2mm,開關順滑;

3.五金件安裝牢固(無松動)1.吊線錘測柜體垂直度;

2.手動開關柜門/抽屜,卷尺測縫隙;

3.手扳五金件檢查牢固度1.柜體與墻面/地面需留伸縮縫(≤5mm);

2.實木柜體需做防潮處理;

3.抽屜導軌需“三節(jié)軌”,承重≥20kg(三)竣工工程驗收(整體完工后7天內,覆蓋油漆、安裝、整體觀感)竣工驗收為最終把關,需兼顧美觀與功能。驗收項目驗收標準驗收方法注意事項----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------墻面乳膠漆1.平整度:2m靠尺誤差≤3mm;

2.無流墜、漏刷、色差,陰陽角順直;

3.墻面光滑(啞光/柔光),無顆粒感1.2m靠尺+塞尺測平整度;

2.自然光下目視檢查色澤、流墜;

3.手摸墻面檢查光滑度1.驗收時關閉強光源,避免色差誤判;

2.乳膠漆需刷2遍底漆+2遍面漆;

3.修補處需整面墻/頂重刷,避免色差木器漆(門/柜)1.漆面光滑,無顆粒、氣泡、流墜;

2.顏色均勻,與樣板一致;

3.邊角無磕碰、漏漆1.手摸漆面(戴手套避免油污);

2.目視對比樣板;

3.檢查邊角細節(jié)1.木器漆需做“打磨→底漆→面漆”工序,每遍間隔≥24小時;

2.驗收前避免硬物碰撞;

3.開放漆需紋理清晰,無堵塞家具/電器安裝1.家具:柜門/抽屜開關順滑,柜體垂直(誤差≤3mm/1m);

2.電器:通電正常,功能完好(如空調制冷、熱水器加熱)1.手動開關家具,吊線錘測垂直度;

2.通電測試電器功能,檢查安裝牢固度1.家具安裝后需清理五金件保護膜;

2.電器驗收需核對型號、功率;

3.嵌入式電器與柜體縫隙≤3mm整體觀感1.空間方正:房間對角線誤差≤5mm(≤3m開間);

2.門窗密封:關閉后無透光、漏風,開關順滑;

3.地面/墻面無明顯劃痕、破損1.卷尺測房間對角線;

2.打火機靠近門窗縫隙(無明顯飄動);

3.目視檢查表面完整性1.驗收前要求施工方全面清潔;

2.門窗五金需調試(如鎖具、合頁);

3.留存驗收影像,作為后期保修依據三、驗收表格使用貼士1.時間節(jié)點:隱蔽工程完工后24小時內(避免管道/線路被覆蓋),中期工程完工后3天內(泥瓦/木工干燥穩(wěn)定),竣工后7天內(油漆/安裝完全干燥)。2.工具準備:空鼓錘、2m靠尺、塞尺、萬用表、打壓泵、水平儀、直角尺、吊線錘、打火機(測門窗密封)。3.整改流程:標記問題→施工方出具整改方案(含時間)→復驗→確認合格后簽字。4.特殊場景:舊房改造需額外檢查原電路(絕緣電阻≥0.5MΩ)、原防水(閉水試驗);精裝房整

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