充電設施建設合同（2026年小區(qū)）充電設施建設合同甲方（充電設施建設單位）：法定代表人：注冊地址：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（小區(qū)物業(yè)或業(yè)主代表）：法定代表人或負責人：注冊地址或通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方小區(qū)內(nèi)充電設施建設事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項目概況與范圍1.1項目名稱：[具體小區(qū)名稱]充電設施建設項目。1.2建設地點：位于[具體小區(qū)地址]的[具體安裝位置，如：X號樓地下停車場區(qū)域/小區(qū)公共綠地旁]。1.3建設內(nèi)容與規(guī)模：在本合同約定地點建設充電設施，具體包括：(1)安裝交流充電樁[數(shù)量]臺，型號為[具體型號]，功率為[功率]kW，電壓為[電壓]V。(2)安裝直流充電樁[數(shù)量]臺，型號為[具體型號]，功率為[功率]kW，電壓為[電壓]V。(3)配套建設充電柜[數(shù)量]個（如適用）。(4)建設或改造后臺管理系統(tǒng)，實現(xiàn)充電數(shù)據(jù)監(jiān)控、用戶管理、費用結算等功能。(5)設置充電樁區(qū)域指示標識、安全警示標識等。(6)其他雙方約定的配套設施，如：[具體說明]。1.4建設標準：充電設施建設應符合國家及行業(yè)相關標準，如GB/T18487.1-2015《電動汽車交流充電設施技術規(guī)范》、GB/T29317-2012《電動汽車非車載充電機技術規(guī)范》等，并滿足小區(qū)環(huán)境美觀、安全規(guī)范的要求。第二條技術方案與設計2.1甲方負責根據(jù)本合同約定的建設內(nèi)容，完成充電設施項目的設計工作，包括但不限于功能設計、設備選型、布局規(guī)劃、電氣設計、結構設計（如涉及）、安全防護設計、與環(huán)境融合設計等，并形成詳細的設計方案。2.2甲方應在設計方案完成后[具體天數(shù)]天內(nèi)將設計方案提交乙方審核。乙方應在收到設計方案后[具體天數(shù)]天內(nèi)進行審查，并提出書面意見。甲方應根據(jù)乙方的合理意見對設計方案進行修改完善，直至獲得乙方的書面確認。設計方案的重大修改可能導致合同價格的相應調(diào)整，雙方應另行協(xié)商。2.3設計方案應符合國家和地方的電力安全、建筑安全、消防、環(huán)保等相關法律法規(guī)和標準規(guī)范。第三條合同價款與支付方式3.1本合同項下充電設施建設的總價款（含稅）為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2該價格包含設計費、設備費（含稅）、材料費、施工費、安裝費、調(diào)試費、項目管理費、利潤、稅金、以及合同約定的其他費用。3.3支付方式采用分期支付：(1)預付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），作為預付款。(2)進度款：a.甲方完成所有充電樁及配套設施設備的到場安裝，并經(jīng)乙方現(xiàn)場初步確認后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。b.甲方完成全部工程建設，并通過初步調(diào)試，經(jīng)乙方驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。(3)驗收款：項目通過最終竣工驗收，并完成結算審計后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方向甲方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金后的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。(4)質(zhì)保金：合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿且乙方確認項目無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方憑相關證明文件，乙方向甲方支付該質(zhì)保金。3.4乙方應將合同款項支付至甲方以下指定銀行賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.5任何價格調(diào)整均應通過書面補充協(xié)議進行確認。第四條建設工期與進度安排4.1本合同項下充電設施建設的計劃開工日期為[具體日期]，計劃竣工日期為[具體日期]。4.2工期延誤：因甲方原因（非因乙方原因、不可抗力或其他非甲方原因）導致工期延誤的，甲方應承擔違約責任，并應向乙方支付每日[具體金額或計算方式]的工期延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。甲方應在發(fā)生延誤后[具體天數(shù)]天內(nèi)采取趕工措施，并通知乙方。4.3乙方應積極配合甲方按計劃進行施工，提供必要的施工條件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：(1)甲方是本項目的投資和建設主體，負責組建項目管理團隊，任命項目負責人，全面負責項目的組織實施和管理。(2)甲方負責辦理項目建設可能涉及的電力增容、報批報建等手續(xù)（如本合同未明確由乙方辦理）。(3)甲方負責按照合同約定及設計方案，采購合格的品牌設備，并負責所有充電設施設備的運輸、安裝、調(diào)試和驗收工作。(4)甲方負責施工過程中的安全生產(chǎn)管理，確保符合國家和地方安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔因自身原因造成的安全事故責任和費用。應購買必要的工程保險，并將乙方列為保險受益人之一。(5)甲方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，施工期間應盡量減少對小區(qū)居民正常生活的影響。(6)甲方應在工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向乙方提交完整的竣工資料（包括但不限于設計圖紙、設備清單、合格證、說明書、測試報告、驗收報告等）。(7)甲方負責充電設施系統(tǒng)的初步調(diào)試，并確保系統(tǒng)正常運行。(8)甲方應在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對充電設施設備承擔質(zhì)量保修責任，履行保修義務。(9)甲方有權要求乙方及時提供必要的場地、電力接入條件等施工配合。5.2乙方權利與義務：(1)乙方有權對甲方的建設方案、施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督。(2)乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提供本合同約定的充電設施建設場地，并確保該場地具備基本的施工條件。乙方應協(xié)助甲方辦理與本項目建設相關的電力接入或報建手續(xù)（如甲方未明確承擔）。(3)乙方應指派一名現(xiàn)場代表，負責與甲方溝通協(xié)調(diào)，并配合甲方進行現(xiàn)場施工管理。(4)乙方有權對甲方的施工方案、充電設施設計方案進行審查，并在收到方案后[具體天數(shù)]天內(nèi)給予書面確認或提出修改意見。乙方的合理修改意見甲方應予以考慮。(5)乙方應負責協(xié)調(diào)充電設施建設過程中與小區(qū)內(nèi)部其他單位或個人的關系，為甲方施工提供必要的便利和配合。(6)乙方應按照本合同第三條的約定，按時足額向甲方支付合同款項。(7)乙方應參與充電設施項目的竣工驗收工作，并在驗收合格后簽署驗收文件。(8)乙方負責充電設施的日常管理，包括但不限于設備的基本清潔、秩序維護、用戶引導等（具體管理責任可另行約定或依據(jù)業(yè)主大會決議）。(9)乙方應保證為甲方提供的相關場地和電力接入條件的合法性和穩(wěn)定性。第六條竣工驗收與結算6.1驗收標準：以本合同約定、國家及行業(yè)相關標準、設計方案、設備技術參數(shù)以及相關規(guī)范為驗收依據(jù)。6.2驗收程序：甲方完成全部工程建設后，應向乙方提交竣工驗收申請報告及完整竣工資料。乙方應在收到申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織或參與竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收報告》。驗收不合格的，甲方應在收到乙方書面整改意見后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。6.3結算：項目通過最終竣工驗收后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)合同約定、工程量、相關發(fā)票等資料進行工程結算。結算完成后，雙方簽署《工程結算書》。乙方應在收到結算書及完整發(fā)票后[具體天數(shù)]天內(nèi)，支付至結算金額的[百分比]%。剩余款項根據(jù)質(zhì)保金條款履行。第七條質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量標準：充電設施建設及設備質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)相關標準。7.2質(zhì)保期：本合同項下建設的充電設施，自最終竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期為[具體月數(shù)或年數(shù)]個月/年。7.3保修責任：在質(zhì)保期內(nèi)，對于非因乙方使用不當或外力破壞造成的充電設施設備故障或質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修或更換，并承擔相應的費用。甲方應在接到乙方通知后[具體小時數(shù)]小時內(nèi)響應，并盡快安排維修。7.4缺陷責任：項目竣工驗收后[具體月數(shù)，如6個月]內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)因甲方原因造成的缺陷，甲方應負責修復。修復后仍無法滿足使用要求的，乙方有權要求甲方采取進一步措施直至符合要求。第八條安全生產(chǎn)與風險管理8.1甲方作為建設方，對施工過程中的安全生產(chǎn)負總責，應建立安全生產(chǎn)責任制，制定安全施工方案，配備必要的安全防護措施，并組織相關安全技術交底。甲方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和安全意識。8.2乙方應提供安全的施工環(huán)境，并配合甲方做好現(xiàn)場安全管理工作。8.3甲方應購買與本項目相關的工程險、第三方責任險等必要保險，并將乙方列為保險利益相關方或受益人，保險范圍和金額應充分覆蓋潛在風險。第九條知識產(chǎn)權9.1甲方擁有本充電設施項目的設計方案、軟件系統(tǒng)（如有）、專利技術等知識產(chǎn)權。甲方授予乙方在乙方小區(qū)內(nèi)使用本合同項下建設充電設施所必需的后臺管理系統(tǒng)、設備操作界面等的有限使用權，該使用權為不可轉(zhuǎn)讓、不可單獨許可他人、不具有排他性，并隨本合同終止而終止。9.2甲方保證其提供的所有設備和技術不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。如因甲方原因發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛，由甲方負責解決并承擔全部責任和費用，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。第十條保密條款10.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、財務信息、業(yè)主信息等）以及本合同內(nèi)容，均負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。10.2本保密義務不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同終止后[具體年數(shù)，如2年]年。第十一條違約責任11.1若甲方未能按合同約定履行義務，如工期嚴重延誤、工程質(zhì)量不符合標準、未能按時提交竣工資料、未履行保修義務等，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[百分比]%。若違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方實際損失。11.2若乙方未能按合同約定支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[萬分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權暫停施工或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。11.3任何一方違反本合同第九條、第十條約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計算方式]，并賠償因此給對方造成的全部損失。11.4因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2本合同在項目通過最終竣工驗收、所有合同款項（包括質(zhì)保金）結清、質(zhì)保期屆滿后自動終止。雙方應在合同終止后[具體天數(shù)]天內(nèi)辦理完畢相關交接手續(xù)。第十四條其他14.1通知：與本合同有關的所有通知、請求、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。以專人遞送方式發(fā)送的，送達日為簽收日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]天視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。