建筑造價(jià)師專業(yè)評(píng)估試題及答案考試時(shí)長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：建筑造價(jià)師專業(yè)評(píng)估試題考核對(duì)象：建筑造價(jià)師職業(yè)資格考核（中等級(jí)別）題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.工程量清單計(jì)價(jià)模式中，綜合單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤。2.建筑工程中的間接費(fèi)不包括規(guī)費(fèi)和稅金。3.建筑面積計(jì)算規(guī)則中，層高不足2.2米的房間不應(yīng)計(jì)算面積。4.建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行編制。5.建筑材料的價(jià)格通常以市場(chǎng)價(jià)為基礎(chǔ)，并考慮運(yùn)輸損耗。6.工程變更簽證單是工程變更的正式文件，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.建筑工程中的安全文明施工費(fèi)屬于可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。8.建筑工程定額是指完成單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機(jī)械消耗量標(biāo)準(zhǔn)。9.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件中的工程量清單必須由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。10.建筑工程中的不可預(yù)見費(fèi)主要用于應(yīng)對(duì)突發(fā)性工程變更。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪項(xiàng)不屬于建筑安裝工程費(fèi)中的措施費(fèi)？A.安全文明施工費(fèi)B.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)C.措施項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)D.環(huán)境保護(hù)費(fèi)2.建筑面積計(jì)算中，下列哪項(xiàng)應(yīng)計(jì)入使用面積？A.走廊寬度不足2.2米的通道B.層高超過2.2米的房間C.無柱雨篷下的空間D.層高不足2.2米的設(shè)備間3.工程量清單計(jì)價(jià)中，綜合單價(jià)通常由以下哪項(xiàng)構(gòu)成？A.人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+稅金B(yǎng).人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤C(jī).人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+規(guī)費(fèi)D.人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+不可預(yù)見費(fèi)4.建筑工程中的間接費(fèi)不包括以下哪項(xiàng)？A.規(guī)費(fèi)B.稅金C.管理費(fèi)D.利潤5.建筑材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先采用以下哪種計(jì)價(jià)方式？A.固定總價(jià)B.固定單價(jià)C.可調(diào)單價(jià)D.成本加酬金6.工程變更簽證單的生效條件不包括以下哪項(xiàng)？A.雙方簽字確認(rèn)B.監(jiān)理單位審核通過C.設(shè)計(jì)變更通知D.項(xiàng)目經(jīng)理口頭同意7.建筑工程定額中的“消耗量”是指完成單位合格產(chǎn)品所需的以下哪項(xiàng)？A.人工工時(shí)B.材料用量C.機(jī)械臺(tái)班D.以上都是8.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件中的工程量清單編制單位必須是以下哪類機(jī)構(gòu)？A.施工單位B.監(jiān)理單位C.具有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)D.設(shè)計(jì)單位9.建筑工程中的不可預(yù)見費(fèi)主要用于應(yīng)對(duì)以下哪種情況？A.合同變更B.自然災(zāi)害C.材料價(jià)格波動(dòng)D.設(shè)計(jì)缺陷10.建筑面積計(jì)算中，以下哪項(xiàng)不計(jì)入建筑面積？A.層高超過2.2米的房間B.層高不足2.2米的設(shè)備間C.無柱雨篷下的空間D.走廊寬度超過2.2米的通道三、多選題（每題2分，共20分）1.建筑工程中的間接費(fèi)包括以下哪些費(fèi)用？A.規(guī)費(fèi)B.稅金C.管理費(fèi)D.利潤E.安全文明施工費(fèi)2.建筑面積計(jì)算中，以下哪些情況應(yīng)計(jì)入建筑面積？A.層高超過2.2米的房間B.層高不足2.2米的設(shè)備間C.無柱雨篷下的空間D.走廊寬度超過2.2米的通道E.層高超過2.2米的走廊3.工程量清單計(jì)價(jià)中，綜合單價(jià)通常由以下哪些費(fèi)用構(gòu)成？A.人工費(fèi)B.材料費(fèi)C.機(jī)械費(fèi)D.管理費(fèi)E.利潤4.建筑工程中的措施費(fèi)包括以下哪些費(fèi)用？A.安全文明施工費(fèi)B.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)C.措施項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)D.環(huán)境保護(hù)費(fèi)E.不可預(yù)見費(fèi)5.建筑材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先采用以下哪些計(jì)價(jià)方式？A.固定總價(jià)B.固定單價(jià)C.可調(diào)單價(jià)D.成本加酬金E.固定成本6.工程變更簽證單的生效條件包括以下哪些？A.雙方簽字確認(rèn)B.監(jiān)理單位審核通過C.設(shè)計(jì)變更通知D.項(xiàng)目經(jīng)理口頭同意E.支付變更費(fèi)用7.建筑工程定額中的“消耗量”是指完成單位合格產(chǎn)品所需的以下哪些？A.人工工時(shí)B.材料用量C.機(jī)械臺(tái)班D.機(jī)械費(fèi)用E.人工費(fèi)用8.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件中的工程量清單編制單位必須是以下哪些機(jī)構(gòu)？A.施工單位B.監(jiān)理單位C.具有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)D.設(shè)計(jì)單位E.政府部門9.建筑工程中的不可預(yù)見費(fèi)主要用于應(yīng)對(duì)以下哪些情況？A.合同變更B.自然災(zāi)害C.材料價(jià)格波動(dòng)D.設(shè)計(jì)缺陷E.施工延誤10.建筑面積計(jì)算中，以下哪些情況不計(jì)入建筑面積？A.層高不足2.2米的房間B.層高超過2.2米的走廊C.無柱雨篷下的空間D.走廊寬度超過2.2米的通道E.層高不足2.2米的設(shè)備間四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)文件中的工程量清單如下：-混凝土結(jié)構(gòu)：500立方米，單價(jià)500元/立方米-磚砌體：300立方米，單價(jià)300元/立方米-鋼筋工程：100噸，單價(jià)4000元/噸項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于設(shè)計(jì)變更，混凝土結(jié)構(gòu)增加50立方米，磚砌體減少20立方米，鋼筋工程增加10噸。施工單位提交了工程變更簽證單，監(jiān)理單位審核通過。項(xiàng)目最終結(jié)算時(shí)，混凝土結(jié)構(gòu)單價(jià)調(diào)整為550元/立方米，鋼筋工程單價(jià)調(diào)整為4200元/噸。問題：1.計(jì)算項(xiàng)目原合同總價(jià)。2.計(jì)算設(shè)計(jì)變更后的新增費(fèi)用。3.計(jì)算項(xiàng)目最終結(jié)算總價(jià)。案例二：某建筑工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)合同，工程量清單如下：-混凝土結(jié)構(gòu)：400立方米，單價(jià)500元/立方米-磚砌體：200立方米，單價(jià)300元/立方米-鋼筋工程：80噸，單價(jià)4000元/噸項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于材料價(jià)格波動(dòng)，混凝土結(jié)構(gòu)材料價(jià)格上漲10%，鋼筋工程材料價(jià)格上漲5%。施工單位提交了材料價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)，監(jiān)理單位審核通過。問題：1.計(jì)算材料價(jià)格調(diào)整后的單價(jià)。2.計(jì)算材料價(jià)格調(diào)整后的新增費(fèi)用。案例三：某建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)文件中的工程量清單如下：-混凝土結(jié)構(gòu)：600立方米，單價(jià)500元/立方米-磚砌體：400立方米，單價(jià)300元/立方米-鋼筋工程：120噸，單價(jià)4000元/噸項(xiàng)目實(shí)施過程中，由于自然災(zāi)害導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)增加100立方米，磚砌體減少30立方米，鋼筋工程增加20噸。施工單位提交了不可預(yù)見費(fèi)申請(qǐng)，監(jiān)理單位審核通過。項(xiàng)目最終結(jié)算時(shí)，混凝土結(jié)構(gòu)單價(jià)調(diào)整為550元/立方米，鋼筋工程單價(jià)調(diào)整為4200元/噸。問題：1.計(jì)算自然災(zāi)害導(dǎo)致的新增費(fèi)用。2.計(jì)算項(xiàng)目最終結(jié)算總價(jià)。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述工程量清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)勢(shì)及適用條件。2.結(jié)合實(shí)際案例，分析建筑工程中不可預(yù)見費(fèi)的應(yīng)用及管理要點(diǎn)。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.√2.×（間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和稅金）3.√4.√5.√6.√7.×（安全文明施工費(fèi)屬于不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）8.√9.√10.√二、單選題1.C2.B3.B4.B5.C6.D7.D8.C9.B10.B三、多選題1.A,C2.A,D,E3.A,B,C,D,E4.A,B,D5.C,D6.A,B,C7.A,B,C8.C,D9.B,D10.A,C,E四、案例分析案例一：1.原合同總價(jià)=500×500+300×300+100×4000=250000+90000+400000=740000元2.新增費(fèi)用=50×550+10×4200-20×300=27500+42000-6000=53500元3.最終結(jié)算總價(jià)=740000+53500=793500元案例二：1.混凝土結(jié)構(gòu)新單價(jià)=500×1.1=550元/立方米鋼筋工程新單價(jià)=4000×1.05=4200元/噸2.新增費(fèi)用=400×50+80×200=20000+16000=36000元案例三：1.新增費(fèi)用=100×550+20×4200-30×300=55000+84000-9000=130000元2.最終結(jié)算總價(jià)=740000+130000=870000元五、論述題1.工程量清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)勢(shì)及適用條件工程量清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)勢(shì)包括：-透明度高：工程量清單由招標(biāo)人提供，投標(biāo)人根據(jù)清單自主報(bào)價(jià)，避免暗箱操作。-競(jìng)爭(zhēng)性強(qiáng)：投標(biāo)人根據(jù)自身情況自主報(bào)價(jià)，促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。-管理規(guī)范：工程量清單是合同的基礎(chǔ)，便于工程結(jié)算和變更管理。適用條件包括：-市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制完善：工程量清單計(jì)價(jià)模式依賴于市場(chǎng)機(jī)制，需要較為完善的市場(chǎng)環(huán)境。-信息化程度高：工程量清單的編制和審核需要較高的信息化水平。-造價(jià)管理規(guī)范：需要較為完善的造價(jià)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑工程中不可預(yù)見費(fèi)的應(yīng)用及管理要點(diǎn)不可預(yù)見費(fèi)主要用于應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的突發(fā)性事