酒店餐廳裝修合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：XX酒店管理有限公司法定代表人：張三注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號酒店大堂聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX乙方（承包方）：XX裝修設計工程公司法定代表人：李四注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號乙公司辦公室聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX酒店X樓的餐廳室內裝修工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。本工程名稱：XX酒店XX層餐廳室內裝修工程。本工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX酒店X樓。本工程范圍及內容：1.拆除工程：包括但不限于餐廳原有部分墻面、地面、天花、門窗等非承重部位的拆除，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負責清理并運至甲方指定地點或符合規(guī)定的建筑垃圾處理場所，相關費用包含在合同價款內。2.基礎工程：進行墻體砌筑或結構改造（如合同附件圖紙所示），地面鋪設XX品牌XX規(guī)格地磚，墻面做抹灰、刮膩子、刷環(huán)保乳膠漆兩遍，天花吊頂采用XX材質（如鋁扣板）吊頂。3.水電工程：按照設計圖紙及規(guī)范要求進行所有室內給排水管道、電線電纜的重新布置和安裝，包含所有配電箱、開關、插座、燈具線路的鋪設，并配合完成消防報批報驗的相關工作，費用包含在合同價款內。4.木作工程：制作并安裝XX個包間隔斷，XX個吧臺柜體，XX組餐桌椅的配套柜子，所有木作表面進行環(huán)保油漆處理。5.油漆工程：對拆除后露出的墻面、天面進行基層處理和面層乳膠漆刷涂。6.瓦工工程：地面磚鋪貼，墻面磚鋪貼（如合同附件圖紙所示區(qū)域）。7.衛(wèi)生間處理：對涉及到的衛(wèi)生間進行防水處理、地面地磚鋪貼、墻面瓷磚鋪貼。8.門窗工程：安裝XX樘防火門，XX樘木飾面門，所有門窗安裝符合消防及隔音要求。9.電氣工程：安裝所有燈具（包括普通照明、氛圍燈、射燈等），安裝所有開關插座面板，完成弱電預埋（網(wǎng)絡、監(jiān)控等）。10.裝飾工程：墻面裝飾畫安裝（數(shù)量及位置以附件為準），窗簾盒制作安裝。11.其他：包含但不限于施工期間現(xiàn)場的成品保護，工程竣工驗收后的垃圾清理。合同價款：本工程采用固定總價合同形式，合同總價為人民幣壹仟伍佰陸拾萬元整（￥1,560,000.00元）。該價格包含但不限于本合同約定的所有工程范圍內的設計費（若發(fā)生）、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金（增值稅）、垃圾清運費、成品保護費、以及合同履行過程中可能發(fā)生的其他費用。此價格為最終總價，不考慮市場價格浮動因素。材料與設備：1.除合同價款已包含的材料外，所有工程所需材料（包括但不限于地磚、墻磚、地板、涂料、木作板材、五金件、燈具、潔具、電線、水管等）均由乙方負責采購。乙方應于材料進場前七日向甲方提供擬使用的主要材料樣品、合格證、檢測報告等文件供甲方確認。未經(jīng)甲方書面確認，乙方不得使用。所有材料必須符合國家現(xiàn)行相關質量標準和設計要求，屬于進口材料的，相關關稅由乙方承擔。2.甲方負責供應的材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、供應時間及地點由雙方另行簽訂《甲供材清單》附件一明確約定。甲方應按時按質按量將材料送達指定地點，并承擔相關費用和風險。乙方應在收到甲供材時進行檢驗，確認無誤后簽收。因甲方提供的材料原因造成的工期延誤、質量問題和額外費用，由甲方承擔。工期與進度：1.合同工期為180日歷天，自甲方發(fā)出開工通知書的次日算起，至工程竣工驗收合格之日止。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.工期計算方式為日歷天數(shù)，包含法定節(jié)假日。3.甲方應在開工日前十日向乙方發(fā)出書面開工通知書。4.因甲方原因（如提供資料延誤、甲供材不到位、設計變更未確認等）、政府行政原因、不可抗力等原因導致工期延誤，經(jīng)乙方書面提出并附相關證明文件后，工期可相應順延，每順延一次工期最多不超過30天。非上述原因造成的工期延誤，由乙方承擔責任，每延誤一天，乙方向甲方支付合同總價0.1%的誤期賠償金，但累計賠償金不超過合同總價的5%，且工期延誤超過30天的，甲方有權解除合同。5.乙方應按以下節(jié)點向甲方申請支付進度款：*工程完成基礎工程、結構改造、水電預埋后，經(jīng)甲方確認，支付至合同價款的20%；*工程完成木作工程、油漆工程主體后，經(jīng)甲方確認，支付至合同價款的40%；*工程完成瓦工工程、天花吊頂、門窗安裝后，經(jīng)甲方確認，支付至合同價款的60%；*工程竣工驗收合格，乙方提交完整結算資料及合規(guī)發(fā)票后，支付至合同價款的85%；*尾款（合同價款的15%）在工程交付甲方使用滿一年且無質量問題后支付。6.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付款項，每逾期支付一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的5%。質量標準與驗收：1.工程質量必須達到國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）及相關規(guī)范要求的一級質量標準，并應符合設計圖紙及甲方提出的功能性、美觀性要求。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及合同約定進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。甲方有權對乙方的施工工藝、材料使用等提出合理化建議，乙方應予以配合。3.乙方每完成一個主要分項工程（如墻面基層、面層、木作、水電等）后，應通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后三日內組織驗收。乙方應積極配合甲方及相關部門（如消防、衛(wèi)生防疫）的驗收工作。4.整體工程竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料（見附件二《竣工資料清單》）及竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請后十五日內組織相關單位進行驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方提出的期限內進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。5.工程整體保修期為自竣工驗收合格之日起貳年。其中，水電隱蔽工程保修期為伍年，給排水管道、電線電纜為伍年，門窗工程為伍年，其他部分為壹年。保修期內，非因乙方原因造成的質量問題，由乙方負責免費維修；因乙方原因造成的，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。有償維修收費標準由雙方協(xié)商確定。安全文明施工：1.乙方是施工安全的責任主體，必須嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全施工方案，配備必要的安全防護設施，對施工人員進行安全教育和培訓。2.乙方應承擔因其施工原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切責任和費用。3.乙方應遵守當?shù)仃P于文明施工、噪音控制、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，盡量減少對酒店正常運營及周圍環(huán)境的影響，做好現(xiàn)場垃圾清理工作。4.乙方必須為所有參加本工程施工的員工購買意外傷害保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。因乙方未購買保險或保險范圍不足造成的損失，由乙方自行承擔。變更與簽證：1.合同范圍內的設計變更、材料替換、工藝調整等，由甲方提出書面變更指令，乙方確認后執(zhí)行。變更費用由雙方根據(jù)變更內容協(xié)商確定，或按照市場價格計算，計入合同總價或從應付工程款中扣除。2.因甲方原因造成的工程量增減或工期延誤，相關費用由甲方承擔。3.乙方提出的合理化建議，如經(jīng)甲方采納并形成變更，其增加的費用由雙方協(xié)商確定?？⒐べY料：乙方應在工程竣工驗收合格后十日內，向甲方提交附件二所列的全部竣工資料一套，并配合甲方辦理相關工程移交手續(xù)。所有提交的竣工資料必須真實、完整、有效。違約責任：1.若甲方未能按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的5%。2.若乙方未能按照合同約定工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，應按合同總價（扣除已付款項）的萬分之五向甲方支付誤期賠償金，但累計賠償金不超過合同總價的5%。逾期超過30天，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，并返還甲方已支付的工程款（可扣除已完成的合格工程量價值），甲方有權另尋施工單位，因此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方所使用的材料不符合合同約定或國家標準，甲方有權要求乙方立即更換，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。4.若工程竣工驗收不合格，乙方應負責無償整改直至合格，整改期間的一切費用由乙方承擔，且工期不予順延。若整改后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方承擔全部責任。不可抗力：1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后七日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行合同。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。保密條款：甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本合同終止后仍然有效。通知與送達：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后三日視為送達）、或發(fā)送至指定電子郵箱（以發(fā)送時視為送達）即視為有效送達。如一方變更聯(lián)系方式，應提前七日書面通知對方。合同生效、變更與解除：1.本合同自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，守約方有權書面通知違約方解除本合同：*一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后三十日內仍未糾正的；*乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的；*乙方已經(jīng)完成的工作成果存在嚴重質量問題，嚴重影響工程使用，且乙方拒絕修復或修復后仍不合格的；*