報(bào)建手冊(cè)7月目錄第一部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建步驟1第二部分項(xiàng)現(xiàn)在期階段報(bào)建步驟7一、辦理簽署《土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》手續(xù)7第三部分項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建步驟10一、辦理項(xiàng)目地名注冊(cè)手續(xù)10二、辦理《項(xiàng)目立項(xiàng)》12三、計(jì)劃局13（一）辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》13(二)辦理《建設(shè)用地計(jì)劃許可證》13（三）建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃設(shè)計(jì)方案（修規(guī)）報(bào)批15（四）辦理《建設(shè)用地計(jì)劃同意書》15（五）建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批16（六）辦理《建筑工程計(jì)劃許可證》16（七）辦理《臨時(shí)建筑許可證》(政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)申報(bào))17（八）辦理《臨時(shí)建筑許可證》(私人申報(bào))18（九）建筑物室外裝飾工程設(shè)計(jì)方案報(bào)批18（十）“一書兩證”及附件變更遺失補(bǔ)發(fā)18（十一）辦理《建設(shè)工程計(jì)劃驗(yàn)收合格證》19（十二）辦理房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告20（十三）計(jì)劃設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)證21四、市建設(shè)局22（一）建設(shè)工程確保安全施工方法立案22（二）建設(shè)工程繳費(fèi)指南25（三）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（施工和監(jiān)理）協(xié)議、保函立案指南29（四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)立案指南15（五）建筑工程（新建和現(xiàn)有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可證32（六）建筑工程（新建和現(xiàn)有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可證34（七）建筑工程（新建和現(xiàn)有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可證39（八）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查立案指南43（九）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程完工驗(yàn)收立案指南49（十）工程協(xié)議糾紛調(diào)解申請(qǐng)指南52（十一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓立案指南53（十二）商品房預(yù)售廣告立案指南54（十三）商品房預(yù)售樓款用款申請(qǐng)指南56（十四）商住用地辦理商品房預(yù)售許可情況說(shuō)明58（十五）商品房預(yù)售許可指南59（十六）商品房預(yù)售許可證變更、延期指南61五、城市管理局63六、人防辦76

七、消防局79八、房管局82第一部分項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建步驟附表1：項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建序號(hào)報(bào)批報(bào)建事項(xiàng)所需資料資料起源部門資料提交時(shí)機(jī)使用部門1建設(shè)項(xiàng)目投資立項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)和計(jì)劃方案及設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)部完成投資計(jì)劃立項(xiàng)10個(gè)工作日開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部土地中標(biāo)通知書開(kāi)發(fā)部2計(jì)劃方案教授評(píng)審計(jì)劃方案總平面、單體立面效果圖設(shè)計(jì)部召集會(huì)議前3個(gè)工作日開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部3計(jì)劃方案總平面審查意見(jiàn)書計(jì)劃方案總平面藍(lán)圖兩張、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)設(shè)計(jì)部辦理審批需15個(gè)工作日開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部4交管消防人防意見(jiàn)征求交通流線圖、地下車庫(kù)平面、停車方案、坡道、出入口設(shè)計(jì)部辦理各項(xiàng)審批前須咨詢各部門意見(jiàn)開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部5放大樣、日照分析總平面標(biāo)注單體尺寸,和周圍道路關(guān)系,和周圍建筑關(guān)系設(shè)計(jì)部放大樣7個(gè)工作日;日照分析審核15個(gè)工作日開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部6建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)意見(jiàn)書報(bào)批圖（平、立、剖及基礎(chǔ)圖）各五套A4圖紙、設(shè)計(jì)部上報(bào)政府窗口需15個(gè)工作日開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部7建筑消防、交管、人防、環(huán)境保護(hù)審批、人防工程施工圖消防工程施工圖交管方案確定、機(jī)械設(shè)備中標(biāo)書設(shè)計(jì)部在建人防審批前25個(gè)工作日確定人防方案設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部8辦理正式開(kāi)工批復(fù)立項(xiàng)批復(fù),計(jì)劃批復(fù)意見(jiàn),土地證9建設(shè)工程計(jì)劃許可證提供建筑圖三套（A4）設(shè)計(jì)部完成計(jì)劃許可證前15個(gè)工作日開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部營(yíng)銷管理部10交納規(guī)費(fèi)、辦理沖抵手續(xù)相關(guān)臺(tái)帳開(kāi)發(fā)部沖抵需30個(gè)工作日交費(fèi)需15個(gè)工作日開(kāi)發(fā)部銀行資金財(cái)務(wù)部11領(lǐng)取計(jì)劃許可證、公告牌、現(xiàn)場(chǎng)放線開(kāi)工施工現(xiàn)場(chǎng)平整工程部配合項(xiàng)目部3個(gè)工作日3個(gè)工作日開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目部附表2：配套工程報(bào)批報(bào)建：序號(hào)工作內(nèi)容所需資料及工作支持資料起源部門資料提交時(shí)機(jī)使用部門1委托項(xiàng)目綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)多種管網(wǎng)技術(shù)條件，確定水泵房、調(diào)壓站、箱變、高壓環(huán)網(wǎng)柜、開(kāi)閉所、變電所、配電間、多種管道井等具體位置項(xiàng)目部設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)部確定管網(wǎng)及多種配套設(shè)施總體計(jì)劃是否合理設(shè)計(jì)部、征求各個(gè)職能部門2綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)報(bào)批管網(wǎng)綜合圖各管線主管部門意見(jiàn)設(shè)計(jì)部2各配套專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)小區(qū)計(jì)劃平面圖、園林平面圖、多種安裝工程專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)前一周項(xiàng)目部3各專業(yè)施工圖審查各專業(yè)施工圖各專業(yè)設(shè)計(jì)單位天完成項(xiàng)目部4組織審查設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)概算、施工圖紙會(huì)審、確定施工圖紙進(jìn)行會(huì)審、確定確定設(shè)計(jì)概算項(xiàng)目部7天完成項(xiàng)目部5確定各個(gè)施工隊(duì)伍；審核預(yù)算施工預(yù)算審核、確定成本部天項(xiàng)目部6洽談、簽署施工協(xié)議對(duì)協(xié)議條款確定成本部天項(xiàng)目部7組織施工單位進(jìn)場(chǎng)、交接支付預(yù)付款成本部項(xiàng)目部各管線驗(yàn)收單項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)施工完成項(xiàng)目部項(xiàng)目部8開(kāi)通水、電、煤氣、小區(qū)路燈等；電信、寬帶、有線電視含有開(kāi)戶條件技術(shù)參數(shù)、專業(yè)表格填寫進(jìn)行完工測(cè)量驗(yàn)收項(xiàng)目部設(shè)計(jì)部9設(shè)備移交專業(yè)企業(yè)設(shè)備商配合；材料部項(xiàng)目部物業(yè)企業(yè)相關(guān)部門附表3：項(xiàng)目驗(yàn)收階段報(bào)批報(bào)建報(bào)批報(bào)建事項(xiàng)所需材料資料提交部門提交時(shí)機(jī)使用部門人防工程驗(yàn)收人防完工圖紙相關(guān)批文項(xiàng)目部驗(yàn)收前10日項(xiàng)目部防疫驗(yàn)收防疫完工圖紙相關(guān)批文項(xiàng)目部驗(yàn)收前10日項(xiàng)目部環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收環(huán)境保護(hù)完工圖紙相關(guān)批文項(xiàng)目部驗(yàn)收前10日項(xiàng)目部消防驗(yàn)收消防技術(shù)檢測(cè)匯報(bào)完工圖紙項(xiàng)目部驗(yàn)收前10日開(kāi)發(fā)部計(jì)劃驗(yàn)收單體工程完工圖紙項(xiàng)目部驗(yàn)收前10日開(kāi)發(fā)部項(xiàng)目綜合驗(yàn)收（房產(chǎn)局、街道、小區(qū)辦、綠化辦、通郵辦、建委、公安局、環(huán)衛(wèi)）建設(shè)工程綜合驗(yàn)收立案項(xiàng)目部項(xiàng)目部第二部項(xiàng)現(xiàn)在期階段報(bào)建步驟一、辦理簽署《土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》手續(xù)一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（一）適用范圍

1、已辦理有償使用國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；

2、國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)和公有經(jīng)濟(jì)成份占主導(dǎo)地位（占51%以上）企業(yè)、企業(yè)和行政、機(jī)關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；

3、經(jīng)法院判決需變賣用于清償債務(wù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；

4、原經(jīng)同意劃撥經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地，補(bǔ)辦出讓手續(xù)后再轉(zhuǎn)讓。（二）

所需資料1、轉(zhuǎn)讓交易

（1）土地使用權(quán)交易申請(qǐng)匯報(bào)（1份）；

（2）土地使用權(quán)交易申請(qǐng)審批表（1份）；

（3）轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表正當(dāng)身份證實(shí)復(fù)印件（企業(yè)）；

（4）主管部門、董事會(huì)同意轉(zhuǎn)讓文件；

（5）土地使用證；

（6）土地賠償費(fèi)證實(shí)材料；

（7）地價(jià)評(píng)定匯報(bào)書；

（8）地理位置圖（1：1萬(wàn)）（劃出用地范圍紅線）（1份）；

（9）數(shù)字化地籍圖（5份）、宗地圖和上述圖件軟盤。

（10）市計(jì)劃局計(jì)劃用地許可證和計(jì)劃紅線圖

2、補(bǔ)辦出讓交易

（1）土地使用權(quán)（經(jīng)營(yíng)性）出讓（補(bǔ)辦出讓）申請(qǐng)審批表

（2）原土地使用者申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓后轉(zhuǎn)讓匯報(bào)

（3）競(jìng)買人申請(qǐng)競(jìng)買匯報(bào)、申購(gòu)記錄表

（4）原同意用地文件

（5）原計(jì)劃同意文件復(fù)印件

（6）宗地圖（2份）、地籍圖（5份）、土地利用現(xiàn)實(shí)狀況圖（1份）

（7）轉(zhuǎn)讓雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及身份證復(fù)印件

（8）村委會(huì)交齊地價(jià)款證實(shí)

（9）估價(jià)匯報(bào)

（10）磁盤（三）辦理程序

1、土地交易中心受理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、并進(jìn)行初審；

2、報(bào)市國(guó)土資源局審批；

3、土地交易中心依據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定二種交易方法：一是掛牌交易，二是交易鑒證。

屬于掛牌交易范圍關(guān)鍵有：①已辦理有償使用國(guó)有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)和公有經(jīng)濟(jì)成份占主導(dǎo)地位（占51%以上）企業(yè)、企業(yè)和行政、機(jī)關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；②原經(jīng)行政劃撥同意國(guó)有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)和公有經(jīng)濟(jì)成份占主導(dǎo)地位企業(yè)、企業(yè)和行政、機(jī)關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；③轉(zhuǎn)讓方要求用掛牌交易方法交易。

屬于交易鑒證范圍關(guān)鍵有：①已辦理有償使用民營(yíng)、個(gè)體和外資企業(yè)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；②房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目標(biāo)別墅地轉(zhuǎn)讓；③因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而造成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；④經(jīng)法院判決需變賣用于清償債務(wù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

（1）掛牌交易操作程序以下：

a、土地交易中心接到轉(zhuǎn)讓交易申請(qǐng)材料后，現(xiàn)場(chǎng)勘察、拍攝，將資料輸入電腦，土地交易中心依據(jù)地價(jià)評(píng)定和委托人申請(qǐng)交易單價(jià)來(lái)設(shè)定交易底價(jià)，在交易大廳大展示彩屏和市國(guó)土信息網(wǎng)站上公布掛牌交易信息。彩屏上具體標(biāo)明交易地塊位置、面積、用途、年期、計(jì)劃關(guān)鍵點(diǎn)、交易底價(jià)等，并設(shè)定交易期限。期限內(nèi)申購(gòu)者自由競(jìng)價(jià)申購(gòu)，期限界滿時(shí)，電腦依據(jù)申購(gòu)者報(bào)價(jià)，撮合交易，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。交易期限內(nèi)，許可最先交齊地價(jià)款者為競(jìng)得人交易方法；

b、假如掛牌交易期限內(nèi)沒(méi)有申購(gòu)者申購(gòu)，期滿后經(jīng)委托人同意，繼續(xù)掛牌，但不設(shè)定交易期限，有申購(gòu)者申購(gòu)，即可成交；

c、交易成交后3個(gè)工作日內(nèi)由土地交易中心通知競(jìng)得人，并和競(jìng)得人簽署《成交確定書》,主持轉(zhuǎn)讓雙方簽署《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；

（2）交易鑒證操作程序以下：

a、土地交易中心接到轉(zhuǎn)讓交易申請(qǐng)材料后，對(duì)轉(zhuǎn)讓雙方交易行為進(jìn)行驗(yàn)證，符合轉(zhuǎn)讓條件上報(bào)市國(guó)土資源局審批，同意后由交易中心主持交易雙方簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

b、交易成交后，市國(guó)土資源局依據(jù)《成交確定書》和《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，向交易雙方頒發(fā)用地同意文件；

c、競(jìng)得人按轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求付清地價(jià)款及政府相關(guān)稅費(fèi)后，憑同意文件和收費(fèi)清單到市國(guó)土資源局窗口辦理土地變更登記手續(xù)；

d、市土地交易中心從地價(jià)款中扣除應(yīng)繳款項(xiàng)后，余數(shù)付給原土地使用者。（四）批轉(zhuǎn)文件、附件用地同意文件。（五）收費(fèi)項(xiàng)目二、土地使用權(quán)出租：（一）適用范圍已辦理有償使用國(guó)有土地使用權(quán)出租；（二）所需資料1、

土地使用權(quán)租賃申請(qǐng)匯報(bào)；

2、

土地使用權(quán)租賃申請(qǐng)審批表；

3、

雙方租約；

4、

雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表正當(dāng)身份證實(shí)復(fù)印件；

5、

土地使用證。（三）辦理程序

1、土地使用權(quán)出租人和承租人填寫《土地使用權(quán)租賃申請(qǐng)、審批表》，市土地交易中心受理申請(qǐng)后，符合出租條件上報(bào)市國(guó)土資源局審批；

2、經(jīng)市國(guó)土資源局審批同意后，市土地交易中心主持租賃雙方簽署土地租賃協(xié)議；

3、市國(guó)土資源局頒發(fā)用地批文；

4、租賃雙方付清政府相關(guān)稅費(fèi)后，憑同意文件到市國(guó)土資源局窗口辦理土地她項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)；（四）批轉(zhuǎn)文件、附件

租賃協(xié)議（五）收費(fèi)項(xiàng)目交易手續(xù)費(fèi)（六）審批期限

第三部分項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建步驟一、辦理項(xiàng)目地名注冊(cè)手續(xù)辦理依據(jù)：

1.《相關(guān)公布〈地名管理?xiàng)l例〉通知》，國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)[1986]11號(hào)，1986年1月23日

2.《相關(guān)頒發(fā)〈地名管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則〉通知》，民政部民行發(fā)[1996]17號(hào)，1996年6月18日

3.《XX市地名管理要求》，XX市人民政府令第56號(hào)，1999年12月24日

4.《相關(guān)商住大樓和住宅區(qū)名稱標(biāo)準(zhǔn)化通知》，京國(guó)地（測(cè)地）字[1996]69號(hào)

5.《XX市地名管理措施》，XX市人民政府令第70號(hào)，6月9日公布，8月1日起實(shí)施

收件資料：

（一）

申報(bào)建筑物（單體或連體）命名須提交材料：序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1建筑物命名、更名審批表3原件由申報(bào)單位到鎮(zhèn)區(qū)社會(huì)事務(wù)辦或市名辦領(lǐng)取表格填報(bào)，并加蓋公章2授權(quán)委托證實(shí)書1原件法定代表人簽章并蓋章，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限3建設(shè)用地同意書及附圖2復(fù)印件需加蓋提供單位章4建設(shè)用地計(jì)劃許可證及紅線圖2復(fù)印件需加蓋提供單位章5建設(shè)工程報(bào)建審核書2復(fù)印件需加蓋提供單位章6經(jīng)計(jì)劃部門同意四至圖或總平面圖2復(fù)印件需加蓋提供單位章（二）

申報(bào)住宅小區(qū)（樓群或片區(qū)）命名須提交材料：序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1建筑物命名、更名審批表3原件由申報(bào)單位到鎮(zhèn)區(qū)社會(huì)事務(wù)辦或市地名辦領(lǐng)取表格填報(bào)，并加蓋公章2授權(quán)委托證實(shí)書1原件法定代表人簽章，加蓋公章，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限3建設(shè)用地同意書及附圖2復(fù)印件需加蓋提供單位章4建設(shè)用地計(jì)劃許可證及紅線圖2復(fù)印件需加蓋提供單位章5建設(shè)工程報(bào)建審核書2復(fù)印件需加蓋提供單位章6經(jīng)計(jì)劃部門同意四至圖或總平面圖2復(fù)印件應(yīng)附經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，需加蓋提供單位章（三）

申報(bào)道路（街巷）命名須提交材料：序號(hào)資料名稱份數(shù)是否原件備注1道路命名、更名申報(bào)表3原件由申報(bào)單位到鎮(zhèn)區(qū)社會(huì)事務(wù)辦或市地名辦

領(lǐng)取表格填報(bào)，并加蓋公章2授權(quán)委托證實(shí)書1原件法定代表人簽章，加蓋公章，委托1-2名代理人，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限3計(jì)劃道路網(wǎng)絡(luò)圖

、地形圖或平面圖2復(fù)印件所提供圖紙必需和實(shí)地情況相符并能清楚顯示擬命名道路走向、相連路街位置，需

加蓋提供單位章4咨詢擬命名道路兩旁單位意見(jiàn)材料1原件擬命名道路兩旁單位必需清楚表明本單位意見(jiàn)并加蓋公章

辦理部門：市地名辦（市民政局區(qū)劃地名科）

辦理時(shí)限：15個(gè)工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：代收公告費(fèi)

辦事步驟：二、辦理《項(xiàng)目立項(xiàng)》

三、計(jì)劃局計(jì)劃設(shè)計(jì)方案計(jì)劃設(shè)計(jì)方案（修建性具體計(jì)劃）報(bào)批土地預(yù)審(國(guó)土局)立項(xiàng)(計(jì)劃局、建設(shè)局外經(jīng)留局)及相關(guān)部門意見(jiàn)建設(shè)工程計(jì)劃驗(yàn)收辦理《建設(shè)用地計(jì)劃許可證》用地批文（國(guó)土局）建筑設(shè)計(jì)方案審查辦理《建設(shè)工程計(jì)劃許可證》消防方案審查人防報(bào)建（人防辦）消防建（消防局）商品房準(zhǔn)建證（建設(shè)局）辦理《選址意見(jiàn)書》（一）辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)提交材料1、《選址意見(jiàn)書》2份；2、可行性匯報(bào)或經(jīng)同意項(xiàng)目提議書復(fù)印件1份；3、1：500至1：1000現(xiàn)實(shí)狀況地形圖1份,圖中用地界線須加蓋確定章；〔配電子文件,文件格式為：DWG〕4、擬建方案總平面圖1份，百分比1：200或1：500或1：1000；〔配電子文件，文件格式為：JPG及DWG〕5、擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；〔配電子文件，文件格式為：JPG及DWG〕6、（上報(bào)市府項(xiàng)目）總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖各1份；〔配電子文件，文件格式為：JPG〕7、（有污染可其它有特殊要求建設(shè)項(xiàng)目）附送相關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、消防安全和其它特殊要求資料；8、房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供國(guó)土證復(fù)印件。承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。

（二）辦理《建設(shè)用地計(jì)劃許可證》辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)提交材料1、《計(jì)劃用地（拆舊建新）申請(qǐng)表》1份；2、計(jì)劃部門或房地產(chǎn)主管部門立項(xiàng)批復(fù)文件復(fù)印件1份；3、選址紅線圖復(fù)印件1份；4、1：500至1：1000現(xiàn)實(shí)狀況界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡包含交界用地界線，須共同加蓋公章確定界線）1份；〔配電子文件，文件格式為：DWG〕5、擬建方案總平面圖1份；（設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章、配電子文件，文件格式為：JPG及DWG）6、擬建建筑物方案圖(平、立、剖）；〔配電子文件，文件格式為：JPG及DWG〕7、總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖各1份；〔配電子文件，文件格式為：JPG〕8、國(guó)土局用地預(yù)審批復(fù)或國(guó)土局相關(guān)文件復(fù)印件1份；9、商住區(qū)、樓宇、樓群等要提交“標(biāo)準(zhǔn)地名同意文件”或《使用標(biāo)準(zhǔn)地名許可證》。10、調(diào)整項(xiàng)目提交調(diào)整前后界線對(duì)比圖1份；11、已批計(jì)劃方案1份。（因情況而提交）12、方案冊(cè)2本（配電子文件，文件格式為：PDF）13、電子報(bào)批文件。（經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（三）建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃設(shè)計(jì)方案（修規(guī)）報(bào)批辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)提交材料1、《計(jì)劃方案送審表》1份；2小區(qū)關(guān)鍵配套公建項(xiàng)目一覽表1份；

3、計(jì)劃設(shè)計(jì)方案現(xiàn)實(shí)狀況地形圖1份，百分比1：500或1：1000或1：5000（分區(qū)計(jì)劃）；〔配電子文件〕

4、計(jì)劃方案總平面圖3份（設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）；〔配電子文件〕

5、擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；〔配電子文件〕

6、道路計(jì)劃和豎向計(jì)劃圖（包含交通分析示意圖）；〔配電子文件〕

7、計(jì)劃方案說(shuō)明書1份；〔配電子文件〕

8、總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥(niǎo)瞰圖各1份；〔配電子文件〕

9、計(jì)劃建筑設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)、用地紅線圖復(fù)印件各1份。（已辦《建設(shè)用地計(jì)劃許可證》項(xiàng)目）

10、消防分析圖〔配電子文件〕11、修建性詳規(guī)（商住區(qū)）電子報(bào)批文件。承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證）（四）辦理《建設(shè)用地計(jì)劃同意書》辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－核發(fā)

提交材料1、《計(jì)劃用地（拆舊建新）申請(qǐng)表》1份；

2、1：500至1：1000現(xiàn)實(shí)狀況界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡包含交界用地界線，須共同加蓋公章確定界線）1份。〔配電子文件，文件格式為：DWG〕

3、擬建方案總平面圖1份；〔配電子文件，文件格式為：DWG〕

承諾時(shí)限15個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（五）建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－批復(fù)提交材料1、《建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》1份；

2、申報(bào)項(xiàng)目標(biāo)《技術(shù)指標(biāo)及功效情況表》1份；

3、《建設(shè)用地計(jì)劃許可證》復(fù)印件1份；計(jì)劃用地紅線圖1份；《國(guó)有土地使用證》或國(guó)土局批復(fù)文件復(fù)印件1份；

4、建筑設(shè)計(jì)方案圖紙（包含總平面圖）2套（配電子文件）；

5、透視圖1套；較大建筑群須提供鳥(niǎo)瞰圖；在城市主干道或指定道路兩側(cè)建筑方案須提供燈光夜景效果圖；

6、屬房地產(chǎn)項(xiàng)目，須提交房地產(chǎn)立項(xiàng)文件；

7、屬重報(bào)項(xiàng)目，須提交前一次已審查方案及批復(fù)文件；8、經(jīng)當(dāng)?shù)毓卜志执_定《建設(shè)項(xiàng)目（幢）地址明細(xì)表》1份。承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證時(shí)間）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（六）辦理《建設(shè)工程計(jì)劃許可證》辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料1、《報(bào)建表》1份；

2、《建設(shè)報(bào)建項(xiàng)目附表一》或《建設(shè)報(bào)建項(xiàng)目附表二》1份（分別適適用于民用建筑或工業(yè)建筑）；

3、申報(bào)項(xiàng)目標(biāo)《技術(shù)指標(biāo)及功效情況表》1份；

4、《建設(shè)用地計(jì)劃許可證》復(fù)印件1份；計(jì)劃用地紅線圖1份；《國(guó)有土地使用證》或國(guó)土局批復(fù)文件復(fù)印件1份；（攜帶原件用于查對(duì)）

5、《建設(shè)工程建筑方案審查意見(jiàn)書》1份；獲同意建筑設(shè)計(jì)方案圖紙1套；

6、建筑施工圖紙2套（包含總平面圖2份）、結(jié)構(gòu)施工圖紙1套。申報(bào)建筑方案須提供夜景燈光效果圖項(xiàng)目，須提供燈光夜景施工圖1套；〔建筑施工圖及效果圖配電子文件〕

7、另提供總平面圖、首層平面圖各1份（放線用）8、

《防空地下室易地建設(shè)申請(qǐng)審核意見(jiàn)書》或《防空地下室易地建設(shè)繳費(fèi)證實(shí)書》或《XX市人防地下室施工圖設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書》復(fù)印件1份；（查驗(yàn)原件）

9、（房地產(chǎn)項(xiàng)目）房地產(chǎn)立項(xiàng)文件、《XX市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件各1份；承諾時(shí)間15個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（七）辦理《臨時(shí)建筑許可證》(政府機(jī)構(gòu)或企業(yè)申報(bào))辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－批復(fù)提交材料1、《XX市城市建設(shè)計(jì)劃局臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》1份；

2、《建設(shè)用地計(jì)劃許可證》及紅線圖、《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件1份；

3、申請(qǐng)書1份；

4、臨時(shí)建筑項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案圖紙（包含總平面圖）1套（需設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）；（配電子文件）

5、效果圖1份。（配電子文件）

6、申請(qǐng)經(jīng)審核同意后，補(bǔ)臨時(shí)建筑項(xiàng)目施工圖1份（補(bǔ)圖期間不計(jì)入承諾時(shí)間內(nèi)）。（配電子文件）承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證時(shí)間）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（八）辦理《臨時(shí)建筑許可證》(私人申報(bào))辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料1、《XX市城市建設(shè)計(jì)劃局臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》1份；

2、書面申請(qǐng)書1份（居委會(huì)加蓋公章及證實(shí)）；

3、房產(chǎn)證復(fù)印件1份，產(chǎn)權(quán)人身份證及其復(fù)印1件份；

4、建筑項(xiàng)目建筑平面、立面、剖立面圖紙1套（須符合房產(chǎn)證要求，設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）。承諾時(shí)限15個(gè)工作日(不含市政府論證)備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（九）建筑物室外裝飾工程設(shè)計(jì)方案報(bào)批辦事程序申報(bào)－受理－上報(bào)－批復(fù)提交材料1、《XX市城市建設(shè)計(jì)劃局臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》1份；

2、產(chǎn)權(quán)證實(shí)資料（《建設(shè)工程計(jì)劃許可證》或房產(chǎn)證）復(fù)印件1份；

3、設(shè)計(jì)單位對(duì)裝飾建筑物進(jìn)行安全復(fù)核證實(shí)文件1份；

4、建筑設(shè)計(jì)方案圖紙1套（需設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章）；

5、效果圖1份；承諾時(shí)限15個(gè)工作日（不含市政府論證）備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（十）“一書兩證”及附件變更遺失補(bǔ)發(fā)辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料1、《許可證遺失補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)審批表》1份；

2、公證書（注明建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱和遺失證號(hào)、發(fā)證日期）1份；（遺失補(bǔ)發(fā)需要提供）

3、登有遺失申明《XX日?qǐng)?bào)》（注明建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱和遺失證號(hào)、發(fā)證日期）1份；承諾時(shí)限10個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（十一）辦理《建設(shè)工程計(jì)劃驗(yàn)收合格證》辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料（一）計(jì)劃局收

1、《建設(shè)工程計(jì)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》1份；

2、跟蹤表1份；

3、建設(shè)用地紅線圖復(fù)印件1份；

4、建設(shè)工程計(jì)劃許可證副證；

5、現(xiàn)實(shí)狀況實(shí)測(cè)圖1份（配電子文件）；

6、已辦報(bào)建施工圖紙1份（驗(yàn)收后退回）；（二）城建檔案館收

1、立項(xiàng)報(bào)批文件（項(xiàng)目申請(qǐng)匯報(bào)、可行性研究匯報(bào)及其審批文件）；

2、征地文件（國(guó)土證）；

3、選址意見(jiàn)書；

4、建設(shè)用地計(jì)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃建筑設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)；

5、紅線圖、總平面部署圖；現(xiàn)實(shí)狀況實(shí)測(cè)圖；

6、建設(shè)工程計(jì)劃許可證和附件（復(fù)印件）；

7、工程地質(zhì)勘察匯報(bào)；

8、勘察協(xié)議、設(shè)計(jì)協(xié)議、建筑安裝工程發(fā)承包協(xié)議（協(xié)議）、監(jiān)理委托協(xié)議；

9、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書；

10、完工圖紙（含圖紙目錄）：

(1)單體工程：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、人防、電力、電訊、電視、照明、燃?xì)猓?/p>

(2)小區(qū)工程：室外給排水、電力、電訊、電視、照明、燃?xì)?、消防、道路、室外管網(wǎng)綜合圖；

11、小區(qū)和大型工程（總建筑面積3萬(wàn)平方米以上或16層以上建筑）須提交400萬(wàn)以上像素反應(yīng)工程開(kāi)工、施工及完工4R規(guī)格照片（過(guò)塑）和光盤。承諾時(shí)限10個(gè)工作日備注1、凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。2、工程計(jì)劃驗(yàn)收后應(yīng)向城建檔案館移交《建設(shè)工程計(jì)劃合格證》；

3、工程完工驗(yàn)收立案后應(yīng)向城建檔案館提交以下資料：

(1)工程試（檢）驗(yàn)匯報(bào)及施工管理統(tǒng)計(jì)資料；

(2)建筑土建工程施工過(guò)程資料；

(3)建筑土建工程各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；

(4)建筑設(shè)備安裝工程施工統(tǒng)計(jì)資料；

(5)設(shè)備安裝工程各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料；

(6)工程完工驗(yàn)收立案資料。

4、向城建檔案館移交完工檔案時(shí)須提交用城建檔案管理系統(tǒng)制作以上檔案目錄及其電子文件。（十二）辦理房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告辦事程序申報(bào)－受理－核發(fā)提交材料1.《房屋拆遷許可證、公布XX市房屋拆遷公告申請(qǐng)表》1份；

2.建設(shè)項(xiàng)目同意文件復(fù)印件；

3.建設(shè)用地計(jì)劃許可證復(fù)印件1份；

4.國(guó)有土地使用權(quán)同意文件復(fù)印件1份；

5.拆遷計(jì)劃和拆遷方案1份；

6.辦理存款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)出具拆遷賠償安置資金證實(shí)1份。

7、產(chǎn)權(quán)自存，未設(shè)定抵押權(quán)賠償安置房證實(shí)。承諾時(shí)限20個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。（十三）計(jì)劃設(shè)計(jì)單位資格認(rèn)證辦事程序申報(bào)－受理－批復(fù)提交材料1、經(jīng)同意有效《城市計(jì)劃編制資質(zhì)證書》；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及收費(fèi)許可證；

3、技術(shù)力量證實(shí)資料和駐本市技術(shù)力量證實(shí)資料；

4、以往負(fù)擔(dān)計(jì)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目標(biāo)介紹資料。

5、境外單位還須提交《外商投資企業(yè)城市計(jì)劃服務(wù)許可證》。承諾時(shí)限10個(gè)工作日備注凡需提供復(fù)印件，須用A4紙復(fù)印并持原件來(lái)校對(duì)后，方能提交。四、建設(shè)局（一）建設(shè)工程確保安全施工方法立案

1.事項(xiàng)名稱建設(shè)工程確保安全施工方法立案2.頒發(fā)證件及使用期頒發(fā)證件：證件使用期：

3.審批類型及法律效力日常管理。

4.設(shè)定依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)，2月1日施行）第二條、第十條、第四十二條要求，建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)或依法同意開(kāi)工匯報(bào)建設(shè)工程（通常指國(guó)家、省關(guān)鍵投資建設(shè)工程）自開(kāi)工匯報(bào)同意之日起15日內(nèi)，應(yīng)該向市建設(shè)局報(bào)送相關(guān)安全施工方法資料審查及立案。

5.審批條件

6.申請(qǐng)資料□一、該工程施工組織設(shè)計(jì)（施工組織設(shè)計(jì)由施工單位按要求編制蓋章，并經(jīng)監(jiān)理單位審核后，施工企業(yè)技術(shù)責(zé)任人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字提交建設(shè)單位。）。包含：

□1、施工安全管理機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)圖，安全生產(chǎn)責(zé)任人、專職安全管理人員名單（應(yīng)該按企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)，依據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力或施工規(guī)模足額配置，要求詳見(jiàn)《建質(zhì)[]213號(hào)“相關(guān)印發(fā)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配置措施》和《危險(xiǎn)性較大工程安全專題施工方案編制及教授論證審查措施》通知》）；

□2、安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制度及項(xiàng)目安全管理目標(biāo)；

□3、安全技術(shù)方法；

□4、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面部署圖，臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃方案，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案；

□5、依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十六條所列七項(xiàng)分部分項(xiàng)工程需提交專題施工方案：

□（1）基坑支護(hù)和降水工程：按東建[]60號(hào)《XX市建設(shè)局建筑深基坑工程管理要求》要求，深基坑工程（以下簡(jiǎn)稱深基坑工程）是指開(kāi)挖深度超出4米（含4米），或雖未超出4米但地質(zhì)情況和周圍環(huán)境復(fù)雜建筑基坑工程。包含工程勘察、支護(hù)設(shè)計(jì)、支護(hù)施工、地下（表）水處理、檢測(cè)驗(yàn)收、基坑監(jiān)測(cè)、土方挖填等內(nèi)容。

□（2）土方開(kāi)挖工程：土方開(kāi)挖工程是指開(kāi)挖深度超出5m（含5m）基坑、槽土方開(kāi)挖。

□（3）模板工程：各類工具式模板工程，包含滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程。

□（4）起重吊裝工程；

□（5）腳手架工程：高度超出24m落地式鋼管腳手架、附著式升降腳手架（包含整體提升和分片式提升）、懸挑式腳手架、門型腳手架、掛腳手架、吊籃腳手架、卸料平臺(tái)。

□（6）拆除、爆破工程：采取人工、機(jī)械拆除或爆破拆除工程。

□（7）其它危險(xiǎn)性較大工程：建筑幕墻安裝施工、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工、隧道工程施工、橋梁工程施工（含架橋）、特種設(shè)備施工、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工、6m以上邊坡施工、大江和大河導(dǎo)流和截流施工、港口工程、航道工程，和采取新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量安全，已經(jīng)行政許可，尚無(wú)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。

□7、下列專題工程需遞交由施工單位組織教授（教授應(yīng)該不少于5名，并經(jīng)建設(shè)部或XX市建設(shè)廳或XX市建設(shè)局認(rèn)可）進(jìn)行論證、審查書面論證審查匯報(bào)（要求詳見(jiàn)建質(zhì)[]213號(hào)“相關(guān)印發(fā)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配置措施》和《危險(xiǎn)性較大工程安全專題施工方案編制及教授論證審查措施》通知”）：

□（1）基坑支護(hù)和降水工程：開(kāi)挖深度超出4米（含4米），或雖未超出4米但地質(zhì)情況和周圍環(huán)境復(fù)雜建筑基坑工程。包含工程勘察、支護(hù)設(shè)計(jì)、支護(hù)施工、地下（表）水處理、檢測(cè)驗(yàn)收、基坑監(jiān)測(cè)、土方挖填等內(nèi)容。

應(yīng)提交深基坑工程設(shè)計(jì)文件（包含計(jì)算書、圖紙和文字資料等）、專題施工方案、專題監(jiān)測(cè)方案和教授論證審查意見(jiàn)書。

□（2）地下暗挖工程：地下暗挖（包含人工挖孔樁）及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質(zhì)復(fù)雜隧道工程。

□（3）高大模板工程：水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超出8m，或跨度超出18m，施工總荷載大于10kN/m2，或集中線荷載大于15kN/m模板支撐系統(tǒng)。

□（4）30m及以上高空作業(yè)工程；

□（5）大江、大河中深水作業(yè)工程；

□（6）城市房屋拆除爆破和其它土石大爆破工程。

□8、工程施工員、安全員和特種作業(yè)人員資格證書復(fù)印件。

□二、施工單位安全作業(yè)環(huán)境和文明施工、安全施工方法費(fèi)用使用計(jì)劃（要求詳見(jiàn)建辦[]89號(hào)“相關(guān)印發(fā)〈建筑工程安全防護(hù)、文明施工費(fèi)用及使用管理要求〉通知”）；

附：建設(shè)單位已列明費(fèi)用工程預(yù)算復(fù)印件、協(xié)議支付條款復(fù)印件。

□三、人工挖孔樁工程（東建函〔〕63號(hào)《相關(guān)深入嚴(yán)格限制使用人工挖孔灌注樁通知》要求）：建筑工程采取人工挖孔樁，建設(shè)單位可在辦理施工圖審查前，將下列資料送市建設(shè)局辦理使用人工挖孔樁立案，由市建設(shè)局簽發(fā)《XX市建筑工程使用人工挖孔樁立案意見(jiàn)書》后，設(shè)計(jì)單位方可按人工挖孔樁進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并由建設(shè)單位委托施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查；

□1、建設(shè)單位會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位共同提交《建筑工程使用人工挖孔樁申請(qǐng)表》；

□2、建設(shè)單位會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位提交采取人工挖孔樁可行性匯報(bào)；

□3、地質(zhì)勘察匯報(bào)原件；

□4、周圍建（構(gòu)）筑物、道路、管線等環(huán)境示意圖。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：XX市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（一）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序一、建設(shè)工程確保安全施工方法立案納入施工許可一并審查；

二、建筑工程使用人工挖孔樁申請(qǐng)可先行按下列程序進(jìn)行：

1、由市建設(shè)局一號(hào)辦事窗口收驗(yàn)材料；

對(duì)資料不齊全項(xiàng)目，即時(shí)作出《補(bǔ)正材料通知書》，一次性通知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充相關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。查；

2、自收到之日5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)立案材料進(jìn)行審查，符合條件由市建設(shè)局簽發(fā)《XX市建筑工程使用人工挖孔樁立案意見(jiàn)書》。對(duì)不符合條件項(xiàng)目，在5個(gè)工作日內(nèi)出具《不予立案通知書》，并說(shuō)明理由。

3、憑《XX市建筑工程使用人工挖孔樁立案意見(jiàn)書》設(shè)計(jì)單位可按人工挖孔樁進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并由建設(shè)單位委托施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查；

10.審批時(shí)限使用人工挖孔樁申請(qǐng)自收到齊全資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格有。（可在網(wǎng)上下載，網(wǎng)址：/）

13.年審或年檢無(wú)

14.受理咨詢和投訴機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局質(zhì)安科電話：22207283

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。（二）建設(shè)工程繳費(fèi)指南一、繳費(fèi)須知在申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》前，工程發(fā)包人和承包人應(yīng)該繳齊以下費(fèi)用:1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)；2、新型墻體材料專題基金;3、散裝水泥專題基金；4、工程定額測(cè)定費(fèi)。(各項(xiàng)收費(fèi)詳見(jiàn)附表：建設(shè)工程應(yīng)繳費(fèi)用一覽表)二、辦理程序第一步：領(lǐng)取繳費(fèi)通知單：發(fā)包人（建設(shè)單位）憑施工協(xié)議及中標(biāo)通知書（應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目提交）在市建設(shè)局一樓辦事大廳領(lǐng)取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、新型墻體材料專題基金和散裝水泥專題基金《繳費(fèi)通知書》；承包人（通常指總承包單位）憑施工協(xié)議及中標(biāo)通知書（應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目提交）在市建設(shè)局一樓辦事大廳領(lǐng)取工程定額測(cè)定費(fèi)《繳費(fèi)通知書》。第二步：依據(jù)繳費(fèi)通知單繳款：1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)繳款人攜現(xiàn)金或支票可到市工商銀行任何一個(gè)代收網(wǎng)點(diǎn)繳交。繳費(fèi)方法：（1）持現(xiàn)金繳款，繳款人應(yīng)將現(xiàn)金和繳款通知書一并交銀行出納柜臺(tái)，由銀行開(kāi)具市財(cái)政局統(tǒng)一印制收款收據(jù)；（2）使用轉(zhuǎn)帳支票繳款，繳款人應(yīng)先依據(jù)《繳費(fèi)通知書》上項(xiàng)目金額填寫轉(zhuǎn)帳支票，再憑銀行已蓋章回單聯(lián)及繳款通知書到市工商銀行任一代收網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)具市財(cái)政局統(tǒng)一印制收款收據(jù)。帳戶全稱：XX市財(cái)政代收費(fèi)專戶；帳號(hào)：-26；開(kāi)戶行：市工行新城支行營(yíng)業(yè)部。2、新型墻體材料專題基金繳款人攜轉(zhuǎn)帳支票到市商業(yè)銀行東湖支行繳交。帳戶全稱：XX市墻體材料專題基金代收專戶；帳號(hào)：016；開(kāi)戶行：市商業(yè)銀行東湖支行。3、散裝水泥專題基金繳款人先到市商業(yè)銀行東湖支行存款或匯款，并轉(zhuǎn)帳到以下帳戶：帳戶全稱：XX市散裝水泥專題資金收入待解戶；帳號(hào)：026；開(kāi)戶行：市商業(yè)銀行東湖支行。4、工程定額測(cè)定費(fèi)繳款人攜現(xiàn)金或支票就近到市工商銀行任何一個(gè)代收網(wǎng)點(diǎn)繳交。繳費(fèi)方法：（1）持現(xiàn)金繳款，繳款人應(yīng)將現(xiàn)金和繳款通知書一并交銀行出納柜臺(tái)，由銀行開(kāi)具市財(cái)政局統(tǒng)一印制收款收據(jù)；（2）使用轉(zhuǎn)帳支票繳款，繳款人應(yīng)先依據(jù)《繳費(fèi)通知書》上項(xiàng)目金額填寫轉(zhuǎn)帳支票，再憑銀行已蓋章回單聯(lián)及繳款通知書到市工商銀行任一代收網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)具市財(cái)政局統(tǒng)一印制收款收據(jù)。帳戶全稱：XX市財(cái)政代收費(fèi)專戶；帳號(hào)：996；開(kāi)戶行：市工行新城支行營(yíng)業(yè)部。第三步：憑各項(xiàng)已繳費(fèi)用收款收據(jù)、憑證或發(fā)票，再按要求申辦《建筑工程施工許可證》。三、辦理時(shí)限：即到即辦四、辦理地點(diǎn)：市建設(shè)局一樓辦事大廳4號(hào)窗口五、收費(fèi)依據(jù)：見(jiàn)附表：建設(shè)工程應(yīng)繳費(fèi)用一覽表建設(shè)工程應(yīng)繳費(fèi)用一覽表

附表：收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按建筑面積定額收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：框架（含磚混）結(jié)構(gòu)2.0元/平方米，高層建筑2.5元/平方米，超高層3.2元/平方米。一項(xiàng)工程建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)低于800元，按800元收費(fèi)。依據(jù)XX市物價(jià)局和XX市財(cái)政廳《相關(guān)調(diào)整工程質(zhì)量監(jiān)督收費(fèi)計(jì)算方法復(fù)函》（京價(jià)函〔〕477號(hào)）要求2、新型墻體材料專題基金根據(jù)工程概算確定建筑面積每平方米8元收取依據(jù)國(guó)家財(cái)政部、經(jīng)貿(mào)委公布《新型墻體材料專題基金征收和使用管理措施》（財(cái)綜〔〕55號(hào)文）第六條要求3、散裝水泥專題基金按工程預(yù)算水泥總量每噸3元征收，不能按工程預(yù)算計(jì)算按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算：（1）六層（含本數(shù)）以下，按建筑面積每平方米使用水泥量0.20噸計(jì)算;（2）七至十六層（含本數(shù)），按建筑面積每平方米使用水泥量0.25噸計(jì)算。（3）十七層至三十六層（含本數(shù)），按建筑面積每平方米使用水泥量0.30噸計(jì)算。

（4）三十七層（含本數(shù)）以上，按建筑面積每平方米使用水泥量0.35噸計(jì)算。

（5）其它建筑物或構(gòu)筑物工程按混凝土體積每立方米使用水泥量0.40噸套算。依據(jù)財(cái)政部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委〔〕23號(hào)文附件：散裝水泥專題資金征收和使用管理措施第六條要求4、工程定額測(cè)定費(fèi)按建安工作量1‰收取依據(jù)國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部《相關(guān)全方面整理住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)通知》（計(jì)價(jià)格〔〕585號(hào)）精神及XX市物價(jià)局《相關(guān)取消和降低包含住房建設(shè)收費(fèi)通知》（京價(jià)〔〕323號(hào)）要求（三）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（施工和監(jiān)理）協(xié)議、保函立案指南

1.事項(xiàng)名稱房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（施工和監(jiān)理）協(xié)議、保函立案

2.頒發(fā)證件及使用期頒發(fā)證件：已立案協(xié)議（正本、副本）、協(xié)議立案證；保函立案證證件使用期：無(wú)

3.審批類型及法律效力日常管理。建設(shè)單位在申辦建設(shè)工程施工許可證前，應(yīng)該將工程施工（監(jiān)理）協(xié)議（正、副本）和施工單位提供承包商履約保函原件、建設(shè)單位提供業(yè)主工程款支付保函原件提交建設(shè)行政主管部門立案。

4.設(shè)定依據(jù)一、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理措施》第四十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)該自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件簽訂書面協(xié)議；招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行簽訂背離協(xié)議實(shí)質(zhì)性內(nèi)容其它協(xié)議。簽訂書面協(xié)議后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)該將協(xié)議送縣級(jí)以上工程所在地建設(shè)行政主管部門立案。

二、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理措施》第十條第二款分包工程發(fā)包人應(yīng)該在簽訂分包協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)，將協(xié)議送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門立案。分包協(xié)議發(fā)生重大變更，分包工程發(fā)包人應(yīng)該自變更后7個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原立案機(jī)關(guān)立案。

三、《XX市建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第十四條依據(jù)本條例要求，必需實(shí)施監(jiān)理建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)該依法確定監(jiān)理單位，并簽署建設(shè)工程監(jiān)協(xié)議。未簽署建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議，建設(shè)行政主管部門不得核發(fā)施工許可證。

四、《相關(guān)印發(fā)〈相關(guān)在建設(shè)工程項(xiàng)目中深入推行工程擔(dān)保制度意見(jiàn)〉通知》（建市[]326號(hào)）第23條建設(shè)單位在申辦建設(shè)工程施工許可證前，應(yīng)該將施工單位提供承包商履約保函原件和建設(shè)單位提供業(yè)主工程款支付保函原件提交建設(shè)行政主管部門或其委托單位保管。

5.審批條件

6.申請(qǐng)資料□1、《XX市建設(shè)工程施工、監(jiān)理協(xié)議立案表》；房地產(chǎn)項(xiàng)目需隨表附下列資料：

□建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃總圖、經(jīng)審查后建筑施工圖（立案后退回）；

□2、建設(shè)工程計(jì)劃許可證復(fù)印件（蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主私章）；

□3、應(yīng)招標(biāo)工程提交《中標(biāo)通知書》復(fù)印件（加蓋招標(biāo)人公章）；

□4、不納入招標(biāo)范圍工程提交建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)企業(yè)章程復(fù)印件（需全部資料復(fù)印并加蓋建設(shè)單位公章）；

□5、建設(shè)工程承發(fā)包協(xié)議（須含人工費(fèi)總額專門條款）（正本、副本各二本）；

□6、有專業(yè)分包分包協(xié)議（正本、副本各二本）；

□7、有勞務(wù)分包分包協(xié)議（正本、副本各二本）；

□8、建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議復(fù)印件（正本、副本各二本）；

（協(xié)議立案后退回二本正本和一本副本）

□9、施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

□10、項(xiàng)目經(jīng)理證書原件；

□11、承包商履約確保擔(dān)保函（原件）；

□12、業(yè)主工程款支付確保擔(dān)保函（原件）。

以上復(fù)印件均需提供原件查對(duì)，全部附件資料A4紙裝訂成冊(cè)，軟紙皮封面并作好目錄頁(yè)碼。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：XX市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（一）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳一號(hào)窗口收驗(yàn)材料。

對(duì)資料不齊全，即時(shí)作出《補(bǔ)正材料通知書》一次性通知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充相關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

2、自收到之日5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合條件由市建設(shè)局簽發(fā)立案證。

對(duì)不一樣意立案，在5個(gè)工作日內(nèi)出具不予立案通知書，并說(shuō)明理由。

注：申請(qǐng)人對(duì)項(xiàng)目立案辦理意見(jiàn)有異議，可依法向人民政府（或省建設(shè)廳）申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

10.審批時(shí)限自收到齊全資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格無(wú)

13.年審或年檢無(wú)

14.受理咨詢和投訴機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局市場(chǎng)科電話：22207989

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。（四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)立案指南

1.事項(xiàng)名稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)立案

2.頒發(fā)證件及使用期頒發(fā)證件：證件使用期：

3.審批類型及法律效力日常管理

4.設(shè)定依據(jù)一、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十九條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中關(guān)鍵事項(xiàng)統(tǒng)計(jì)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中，并定時(shí)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門立案。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需辦理立案步驟。

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理樓宇《建設(shè)工程計(jì)劃許可證》之前，在項(xiàng)目手冊(cè)上對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)辦理情況和房地產(chǎn)項(xiàng)目標(biāo)《國(guó)有土地使用證》、《用地計(jì)劃許可證》、《立項(xiàng)批復(fù)》辦理情況和總體計(jì)劃、單體計(jì)劃報(bào)批情況進(jìn)行立案；

（二）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立案（詳見(jiàn)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓立案”）；

（三）在樓宇權(quán)屬確定之前進(jìn)行預(yù)售情況登記立案；

（四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（住宅小區(qū)）等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工，完成綜合驗(yàn)收立案（詳見(jiàn)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收立案”）。

5.審批條件

6.申請(qǐng)資料一、立項(xiàng)情況立案：

□1、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》；

□2、房地產(chǎn)項(xiàng)目標(biāo)立項(xiàng)批復(fù)或核準(zhǔn)通知；

□3、使用標(biāo)準(zhǔn)地名許可證復(fù)印件；

□4、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書、選址紅線圖；

□5、合作協(xié)議（聯(lián)營(yíng)、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）及合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

二、取得《國(guó)有土地使用證》立案：

□1、《國(guó)有土地使用證》。

三、土地使用及總體計(jì)劃情況立案、小區(qū)（單項(xiàng)）公共設(shè)施配套情況立案：

□1、經(jīng)計(jì)劃局同意項(xiàng)目總體計(jì)劃平面圖（方案圖），一式兩份，提交原件；

□2、環(huán)境保護(hù)審查意見(jiàn)或環(huán)評(píng)意見(jiàn)書。

四、分期開(kāi)發(fā)建設(shè)情況立案：

□1、建設(shè)用地計(jì)劃許可證及其附件（用地紅線圖、城區(qū)項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)）；

□2、總平面計(jì)劃圖復(fù)印件（用彩筆標(biāo)示本期開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍）；

□3、經(jīng)計(jì)劃局同意單體建筑方案；

□4、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資本金證實(shí)（不低于分期開(kāi)發(fā)建設(shè)投資35%）；

五、預(yù)售情況立案：

□1、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件和預(yù)售情況匯報(bào)。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：XX市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（三）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳三號(hào)窗口收驗(yàn)材料。

對(duì)資料不齊全項(xiàng)目，即時(shí)作出《補(bǔ)正材料通知書》，一次性通知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充相關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

2、自收到之日5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合條件由市建設(shè)局在《XX市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》上加注立案章。

對(duì)不一樣意立案，在5個(gè)工作日內(nèi)出具不予立案通知書，并說(shuō)明理由。

注：申請(qǐng)人對(duì)項(xiàng)目立案辦理意見(jiàn)有異議，可依法向市人民政府（或省建設(shè)廳）申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

10.審批時(shí)限資料齊全自收到之日5個(gè)工作日

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格無(wú)

13.年審或年檢

14.受理咨詢和投訴機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局房管科電話：22207339；

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318。

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。（五）建筑工程（新建和現(xiàn)有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可

1.事項(xiàng)名稱建筑工程（新建和現(xiàn)有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可指南

2.頒發(fā)證件及使用期頒發(fā)證件：《建筑工程施工許可證》證件使用期：建設(shè)單位應(yīng)該自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工，應(yīng)該在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以兩次為限，每次不超出三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或超出延期次數(shù)、時(shí)限，施工許可證自行廢止。

3.審批類型及法律效力行政許可。在XX行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程，能源、石化、制造等工業(yè)工程和農(nóng)業(yè)、林業(yè)、市政公用、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)施工許可審批和管理由市建設(shè)局負(fù)責(zé)。建設(shè)單位必需申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，方可進(jìn)行施工。

4.設(shè)定依據(jù)1、《中國(guó)建筑法》第七條

2、《建筑工程施工許可管理措施》（7月4日修正）第二條

3、《XX市加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工管理若干要求》（京府辦[]６號(hào)）第三條

4、《相關(guān)加強(qiáng)現(xiàn)有建筑裝修、改擴(kuò)建質(zhì)量安全監(jiān)督管理通知》（建安辦函[]4號(hào)）第三條、第四條

5.審批條件1、土地征收被依法同意，且征地（或拆遷）單位已和被征用人（或房屋被拆遷人）簽署征地（或拆遷）賠償安置協(xié)議；征地（或拆遷）各項(xiàng)賠償款已按征地（或拆遷）賠償安置協(xié)議約定，足額發(fā)放給土地被征收人（或房屋被拆遷人）；

2、建設(shè)項(xiàng)目已按要求完成了項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或立案和計(jì)劃審批、用地審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、初步設(shè)計(jì)審查、招標(biāo)投標(biāo)等工作，含有法定開(kāi)工條件：

（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地同意手續(xù)；

（2）在城市計(jì)劃區(qū)建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程計(jì)劃許可證；

（3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基礎(chǔ)含有施工條件，需要拆遷，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（4）已經(jīng)確定施工企業(yè)。根據(jù)要求應(yīng)該招標(biāo)工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或肢解發(fā)包工程，和將工程發(fā)包給不含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)條件，所確定施工企業(yè)無(wú)效；

（5）有滿足施工需要施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按要求進(jìn)行了審查；

（6）有確保工程質(zhì)量和安全具體方法。施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)中有依據(jù)建筑工程特點(diǎn)制訂對(duì)應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)方法，專業(yè)性較強(qiáng)工程項(xiàng)目編制專題質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)要求辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

（7）根據(jù)要求應(yīng)該委托監(jiān)理工程已委托監(jiān)理；

（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足十二個(gè)月，到位資金標(biāo)準(zhǔn)上不得少于工程協(xié)議價(jià)50％，建設(shè)工期超出十二個(gè)月，到位資金標(biāo)準(zhǔn)上不得少于工程協(xié)議價(jià)30％。建設(shè)單位應(yīng)該提供銀行出具到位資金證實(shí)，有條件能夠?qū)嵤┿y行付款保函或其它第三方擔(dān)保；

（9）法律、行政法規(guī)要求其它條件。

3、工程投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下建筑工程，軍事設(shè)施工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程和農(nóng)民自用3層及3層以下住宅,能夠不申請(qǐng)辦理施工許可證。

根據(jù)國(guó)務(wù)院要求權(quán)限和程序同意開(kāi)工匯報(bào)建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

6.申請(qǐng)資料□1、《XX市建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》（一份）；

□2、建設(shè)工程計(jì)劃許可證復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主私章）；

□3、市建設(shè)局簽發(fā)協(xié)議（施工、監(jiān)理）立案憑證復(fù)印件；

□4、市建設(shè)局簽發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》立案憑證復(fù)印件；

□5、施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章，需提交原件查對(duì)）。

□6、項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）；

□7、已在工程所在地鎮(zhèn)街計(jì)劃辦辦理登記《XX市建筑工程監(jiān)督記錄表》；

□8、建設(shè)工程確保安全施工方法立案資料（詳見(jiàn)安全施工方法立案指南）；

□9、《商品混凝土購(gòu)銷協(xié)議》復(fù)印件（加蓋施工單位公章，需提交原件查對(duì)）和商品混凝土企業(yè)已辦理質(zhì)量監(jiān)督《XX市預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)監(jiān)督記錄表》（復(fù)印件）或申請(qǐng)建設(shè)工程項(xiàng)目使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土申請(qǐng)核準(zhǔn)資料：

□（1）《建設(shè)工程項(xiàng)目使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土申請(qǐng)表》；

□（2）建設(shè)、施工和監(jiān)理單位蓋章場(chǎng)地示意圖（加蓋建設(shè)、施工和監(jiān)理單位公章）。

□10、建設(shè)工程地質(zhì)勘察匯報(bào)復(fù)印件（一式兩份，加蓋勘察單位公章）；

□11、建筑意外傷害保險(xiǎn)憑證、保險(xiǎn)協(xié)議、保險(xiǎn)發(fā)票復(fù)印件（保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)明確約定購(gòu)置險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)面積或人數(shù)、費(fèi)用支付和約定造成損失后負(fù)擔(dān)責(zé)任等條款，需提交原件查對(duì)）

□12、加蓋審查機(jī)構(gòu)章全套施工圖紙一份，建筑施工圖一份；

□13、屬現(xiàn)有建筑裝修、加層、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目還需提交以下資料：

□（1）《改變房屋使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)部位記錄表》（一份）；

□（2）現(xiàn)有建筑安全性咨詢匯報(bào)及咨詢單位資格證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋咨詢單位公章）；

□（3）現(xiàn)有建筑工程施工許可證及完工驗(yàn)收匯報(bào)復(fù)印件。

□14、新型墻體材料專題基金、建設(shè)工程散裝水泥專題基金、建設(shè)工程定額測(cè)定費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)繳費(fèi)憑證原件

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：XX市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（一）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳一號(hào)窗口收驗(yàn)材料。

對(duì)材料不齊全或不符正當(dāng)定形式行政許可申請(qǐng)，即時(shí)作出《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》發(fā)送申請(qǐng)人，一次性通知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充相關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對(duì)屬于本局職權(quán)范圍，材料（或補(bǔ)正材料）齊全、符正當(dāng)定形式行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)制作《建設(shè)行政許可受理通知書》，發(fā)送申請(qǐng)人。

2、自收到之日15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，符合條件由市建設(shè)局簽發(fā)加蓋XX市建設(shè)局印章《建筑工程施工許可證》。

對(duì)不符正當(dāng)定條件、標(biāo)準(zhǔn)或申請(qǐng)人隱瞞相關(guān)情況或提供虛假材料申請(qǐng)行政許可，制作《不予建設(shè)行政許可決定書》，說(shuō)明理由。

注：申請(qǐng)人對(duì)許可事項(xiàng)辦理意見(jiàn)有異議，可依法向市人民政府（或省建設(shè)廳）申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

10.審批時(shí)限自收到齊全資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格可在網(wǎng)上下載/OnlineWork/new/1-9/sgxkbiao.htm

13.年審或年檢無(wú)

14.受理咨詢和投訴機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局質(zhì)安科電話：22207283

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。（六）建筑工程（新建和現(xiàn)有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可

1.事項(xiàng)名稱建筑工程（新建和現(xiàn)有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可指南

2.頒發(fā)證件及使用期頒發(fā)證件：《建筑工程施工許可證》證件使用期：建設(shè)單位應(yīng)該自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工，應(yīng)該在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以兩次為限，每次不超出三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或超出延期次數(shù)、時(shí)限，施工許可證自行廢止。

3.審批類型及法律效力行政許可。在XX行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程，能源、石化、制造等工業(yè)工程和農(nóng)業(yè)、林業(yè)、市政公用、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)施工許可審批和管理由市建設(shè)局負(fù)責(zé)。建設(shè)單位必需申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，方可進(jìn)行施工。

4.設(shè)定依據(jù)1、《中國(guó)建筑法》第七條

2、《建筑工程施工許可管理措施》（7月4日修正）第二條

3、《XX市加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工管理若干要求》（京府辦[]６號(hào)）第三條

4、《相關(guān)加強(qiáng)現(xiàn)有建筑裝修、改擴(kuò)建質(zhì)量安全監(jiān)督管理通知》（建安辦函[]4號(hào)）第三條、第四條

5.審批條件1、土地征收被依法同意，且征地（或拆遷）單位已和被征用人（或房屋被拆遷人）簽署征地（或拆遷）賠償安置協(xié)議；征地（或拆遷）各項(xiàng)賠償款已按征地（或拆遷）賠償安置協(xié)議約定，足額發(fā)放給土地被征收人（或房屋被拆遷人）；

2、建設(shè)項(xiàng)目已按要求完成了項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或立案和計(jì)劃審批、用地審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、初步設(shè)計(jì)審查、招標(biāo)投標(biāo)等工作，含有法定開(kāi)工條件：

（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地同意手續(xù)；

（2）在城市計(jì)劃區(qū)建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程計(jì)劃許可證；

（3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基礎(chǔ)含有施工條件，需要拆遷，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（4）已經(jīng)確定施工企業(yè)。根據(jù)要求應(yīng)該招標(biāo)工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或肢解發(fā)包工程，和將工程發(fā)包給不含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)條件，所確定施工企業(yè)無(wú)效；

（5）有滿足施工需要施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按要求進(jìn)行了審查；

（6）有確保工程質(zhì)量和安全具體方法。施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)中有依據(jù)建筑工程特點(diǎn)制訂對(duì)應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)方法，專業(yè)性較強(qiáng)工程項(xiàng)目編制專題質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)要求辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

（7）根據(jù)要求應(yīng)該委托監(jiān)理工程已委托監(jiān)理；

（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足十二個(gè)月，到位資金標(biāo)準(zhǔn)上不得少于工程協(xié)議價(jià)50％，建設(shè)工期超出十二個(gè)月，到位資金標(biāo)準(zhǔn)上不得少于工程協(xié)議價(jià)30％。建設(shè)單位應(yīng)該提供銀行出具到位資金證實(shí)，有條件能夠?qū)嵤┿y行付款保函或其它第三方擔(dān)保；

（9）法律、行政法規(guī)要求其它條件。

3、工程投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下建筑工程，軍事設(shè)施工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程和農(nóng)民自用3層及3層以下住宅,能夠不申請(qǐng)辦理施工許可證。

根據(jù)國(guó)務(wù)院要求權(quán)限和程序同意開(kāi)工匯報(bào)建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

6.申請(qǐng)資料□1、《XX市建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》（一份）；

□2、建設(shè)工程計(jì)劃許可證復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主私章）；

□3、市建設(shè)局簽發(fā)協(xié)議（施工、監(jiān)理）立案憑證復(fù)印件；

□4、市建設(shè)局簽發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》立案憑證復(fù)印件；

□5、施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章，需提交原件查對(duì)）。

□6、項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）；

□7、已在工程所在地鎮(zhèn)街計(jì)劃辦辦理登記《XX市建筑工程監(jiān)督記錄表》；

□8、建設(shè)工程確保安全施工方法立案資料（詳見(jiàn)安全施工方法立案指南）；

□9、《商品混凝土購(gòu)銷協(xié)議》復(fù)印件（加蓋施工單位公章，需提交原件查對(duì)）和商品混凝土企業(yè)已辦理質(zhì)量監(jiān)督《XX市預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)監(jiān)督記錄表》（復(fù)印件）或申請(qǐng)建設(shè)工程項(xiàng)目使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土申請(qǐng)核準(zhǔn)資料：

□（1）《建設(shè)工程項(xiàng)目使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土申請(qǐng)表》；

□（2）建設(shè)、施工和監(jiān)理單位蓋章場(chǎng)地示意圖（加蓋建設(shè)、施工和監(jiān)理單位公章）。

□10、建設(shè)工程地質(zhì)勘察匯報(bào)復(fù)印件（一式兩份，加蓋勘察單位公章）；

□11、建筑意外傷害保險(xiǎn)憑證、保險(xiǎn)協(xié)議、保險(xiǎn)發(fā)票復(fù)印件（保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)明確約定購(gòu)置險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)面積或人數(shù)、費(fèi)用支付和約定造成損失后負(fù)擔(dān)責(zé)任等條款，需提交原件查對(duì)）

□12、加蓋審查機(jī)構(gòu)章全套施工圖紙一份，建筑施工圖一份；

□13、屬現(xiàn)有建筑裝修、加層、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目還需提交以下資料：

□（1）《改變房屋使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)部位記錄表》（一份）；

□（2）現(xiàn)有建筑安全性咨詢匯報(bào)及咨詢單位資格證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋咨詢單位公章）；

□（3）現(xiàn)有建筑工程施工許可證及完工驗(yàn)收匯報(bào)復(fù)印件。

□14、新型墻體材料專題基金、建設(shè)工程散裝水泥專題基金、建設(shè)工程定額測(cè)定費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)繳費(fèi)憑證原件

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：XX市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（一）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳一號(hào)窗口收驗(yàn)材料。

對(duì)材料不齊全或不符正當(dāng)定形式行政許可申請(qǐng)，即時(shí)作出《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》發(fā)送申請(qǐng)人，一次性通知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充相關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對(duì)屬于本局職權(quán)范圍，材料（或補(bǔ)正材料）齊全、符正當(dāng)定形式行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)制作《建設(shè)行政許可受理通知書》，發(fā)送申請(qǐng)人。

2、自收到之日15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，符合條件由市建設(shè)局簽發(fā)加蓋XX市建設(shè)局印章《建筑工程施工許可證》。

對(duì)不符正當(dāng)定條件、標(biāo)準(zhǔn)或申請(qǐng)人隱瞞相關(guān)情況或提供虛假材料申請(qǐng)行政許可，制作《不予建設(shè)行政許可決定書》，說(shuō)明理由。

注：申請(qǐng)人對(duì)許可事項(xiàng)辦理意見(jiàn)有異議，可依法向市人民政府（或省建設(shè)廳）申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

10.審批時(shí)限自收到齊全資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格可在網(wǎng)上下載/OnlineWork/new/1-9/sgxkbiao.htm

13.年審或年檢無(wú)

14.受理咨詢和投訴機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局質(zhì)安科電話：22207283

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。（七）建筑工程（新建和現(xiàn)有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可

1.事項(xiàng)名稱建筑工程（新建和現(xiàn)有建筑裝修、加層、擴(kuò)建、改建）施工許可指南

2.頒發(fā)證件及使用期頒發(fā)證件：《建筑工程施工許可證》證件使用期：建設(shè)單位應(yīng)該自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工，應(yīng)該在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，并說(shuō)明理由；延期以兩次為限，每次不超出三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或超出延期次數(shù)、時(shí)限，施工許可證自行廢止。

3.審批類型及法律效力行政許可。在XX行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程，能源、石化、制造等工業(yè)工程和農(nóng)業(yè)、林業(yè)、市政公用、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等土木工程，線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)施工許可審批和管理由市建設(shè)局負(fù)責(zé)。建設(shè)單位必需申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，方可進(jìn)行施工。

4.設(shè)定依據(jù)1、《中國(guó)建筑法》第七條

2、《建筑工程施工許可管理措施》（7月4日修正）第二條

3、《XX市加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工管理若干要求》（京府辦[]６號(hào)）第三條

4、《相關(guān)加強(qiáng)現(xiàn)有建筑裝修、改擴(kuò)建質(zhì)量安全監(jiān)督管理通知》（建安辦函[]4號(hào)）第三條、第四條

5.審批條件1、土地征收被依法同意，且征地（或拆遷）單位已和被征用人（或房屋被拆遷人）簽署征地（或拆遷）賠償安置協(xié)議；征地（或拆遷）各項(xiàng)賠償款已按征地（或拆遷）賠償安置協(xié)議約定，足額發(fā)放給土地被征收人（或房屋被拆遷人）；

2、建設(shè)項(xiàng)目已按要求完成了項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或立案和計(jì)劃審批、用地審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、初步設(shè)計(jì)審查、招標(biāo)投標(biāo)等工作，含有法定開(kāi)工條件：

（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地同意手續(xù)；

（2）在城市計(jì)劃區(qū)建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程計(jì)劃許可證；

（3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基礎(chǔ)含有施工條件，需要拆遷，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（4）已經(jīng)確定施工企業(yè)。根據(jù)要求應(yīng)該招標(biāo)工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或肢解發(fā)包工程，和將工程發(fā)包給不含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)條件，所確定施工企業(yè)無(wú)效；

（5）有滿足施工需要施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按要求進(jìn)行了審查；

（6）有確保工程質(zhì)量和安全具體方法。施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)中有依據(jù)建筑工程特點(diǎn)制訂對(duì)應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)方法，專業(yè)性較強(qiáng)工程項(xiàng)目編制專題質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)要求辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；

（7）根據(jù)要求應(yīng)該委托監(jiān)理工程已委托監(jiān)理；

（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足十二個(gè)月，到位資金標(biāo)準(zhǔn)上不得少于工程協(xié)議價(jià)50％，建設(shè)工期超出十二個(gè)月，到位資金標(biāo)準(zhǔn)上不得少于工程協(xié)議價(jià)30％。建設(shè)單位應(yīng)該提供銀行出具到位資金證實(shí)，有條件能夠?qū)嵤┿y行付款保函或其它第三方擔(dān)保；

（9）法律、行政法規(guī)要求其它條件。

3、工程投資額在30萬(wàn)元以下或建筑面積在300平方米以下建筑工程，軍事設(shè)施工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程和農(nóng)民自用3層及3層以下住宅,能夠不申請(qǐng)辦理施工許可證。

根據(jù)國(guó)務(wù)院要求權(quán)限和程序同意開(kāi)工匯報(bào)建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

6.申請(qǐng)資料□1、《XX市建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》（一份）；

□2、建設(shè)工程計(jì)劃許可證復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章或業(yè)主私章）；

□3、市建設(shè)局簽發(fā)協(xié)議（施工、監(jiān)理）立案憑證復(fù)印件；

□4、市建設(shè)局簽發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》立案憑證復(fù)印件；

□5、施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章，需提交原件查對(duì)）。

□6、項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）；

□7、已在工程所在地鎮(zhèn)街計(jì)劃辦辦理登記《XX市建筑工程監(jiān)督記錄表》；

□8、建設(shè)工程確保安全施工方法立案資料（詳見(jiàn)安全施工方法立案指南）；

□9、《商品混凝土購(gòu)銷協(xié)議》復(fù)印件（加蓋施工單位公章，需提交原件查對(duì)）和商品混凝土企業(yè)已辦理質(zhì)量監(jiān)督《XX市預(yù)拌（商品）混凝土生產(chǎn)企業(yè)監(jiān)督記錄表》（復(fù)印件）或申請(qǐng)建設(shè)工程項(xiàng)目使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土申請(qǐng)核準(zhǔn)資料：

□（1）《建設(shè)工程項(xiàng)目使用袋裝水泥和現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土申請(qǐng)表》；

□（2）建設(shè)、施工和監(jiān)理單位蓋章場(chǎng)地示意圖（加蓋建設(shè)、施工和監(jiān)理單位公章）。

□10、建設(shè)工程地質(zhì)勘察匯報(bào)復(fù)印件（一式兩份，加蓋勘察單位公章）；

□11、建筑意外傷害保險(xiǎn)憑證、保險(xiǎn)協(xié)議、保險(xiǎn)發(fā)票復(fù)印件（保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)明確約定購(gòu)置險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)面積或人數(shù)、費(fèi)用支付和約定造成損失后負(fù)擔(dān)責(zé)任等條款，需提交原件查對(duì)）

□12、加蓋審查機(jī)構(gòu)章全套施工圖紙一份，建筑施工圖一份；

□13、屬現(xiàn)有建筑裝修、加層、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目還需提交以下資料：

□（1）《改變房屋使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)部位記錄表》（一份）；

□（2）現(xiàn)有建筑安全性咨詢匯報(bào)及咨詢單位資格證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋咨詢單位公章）；

□（3）現(xiàn)有建筑工程施工許可證及完工驗(yàn)收匯報(bào)復(fù)印件。

□14、新型墻體材料專題基金、建設(shè)工程散裝水泥專題基金、建設(shè)工程定額測(cè)定費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)繳費(fèi)憑證原件

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：XX市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（一）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳一號(hào)窗口收驗(yàn)材料。

對(duì)材料不齊全或不符正當(dāng)定形式行政許可申請(qǐng)，即時(shí)作出《建設(shè)行政許可補(bǔ)正材料通知書》發(fā)送申請(qǐng)人，一次性通知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充相關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對(duì)屬于本局職權(quán)范圍，材料（或補(bǔ)正材料）齊全、符正當(dāng)定形式行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)制作《建設(shè)行政許可受理通知書》，發(fā)送申請(qǐng)人。

2、自收到之日15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，符合條件由市建設(shè)局簽發(fā)加蓋XX市建設(shè)局印章《建筑工程施工許可證》。

對(duì)不符正當(dāng)定條件、標(biāo)準(zhǔn)或申請(qǐng)人隱瞞相關(guān)情況或提供虛假材料申請(qǐng)行政許可，制作《不予建設(shè)行政許可決定書》，說(shuō)明理由。

注：申請(qǐng)人對(duì)許可事項(xiàng)辦理意見(jiàn)有異議，可依法向市人民政府（或省建設(shè)廳）申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。

10.審批時(shí)限自收到齊全資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)

11.審批收費(fèi)無(wú)

12.審批表格有。可在網(wǎng)上下載/OnlineWork/new/1-9/sgxkbiao.htm

13.年審或年檢無(wú)

14.受理咨詢和投訴機(jī)構(gòu)和電話受理咨詢機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局質(zhì)安科電話：22207283

受理投訴機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局辦公室電話：22207318

15.備注企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。（八）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查立案指南

1.事項(xiàng)名稱房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查立案

2.頒發(fā)證件及使用期頒發(fā)證件：立案證實(shí)證件使用期：

3.審批類型及法律效力日常管理

4.設(shè)定依據(jù)一、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理措施》（建設(shè)部令第134號(hào)）第十三條（一）審查合格，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)該向建設(shè)單位出具審查合格書，并將經(jīng)審查機(jī)構(gòu)蓋章全套施工圖交還建設(shè)單位。審查合格書應(yīng)該有各專業(yè)審查人員簽字，經(jīng)法定代表人簽發(fā)，并加蓋審查機(jī)構(gòu)公章。審查機(jī)構(gòu)應(yīng)該在5個(gè)工作日內(nèi)將審查情況報(bào)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門立案。

二、《相關(guān)實(shí)施〈房屋建筑和基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理措施〉相關(guān)問(wèn)題通知》（建質(zhì)[]203號(hào)）第十條審查機(jī)構(gòu)應(yīng)該在審查合格書頒發(fā)后5個(gè)工作日內(nèi)將審查情況報(bào)項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門立案。該立案屬于通知性立案，其內(nèi)容應(yīng)該包含審查協(xié)議和審查合格書。

三、《相關(guān)加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作通知》（建科[]174號(hào)），各級(jí)建設(shè)行政主管部門要將建筑節(jié)能審查切實(shí)作為建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查關(guān)鍵內(nèi)容，確保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文真正落到實(shí)處。審查合格工程項(xiàng)目，需在項(xiàng)目受管轄建筑節(jié)能辦公室進(jìn)行通知性立案。

四、《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部〈相關(guān)加強(qiáng)民用建筑工程項(xiàng)目建筑節(jié)能審查工作通知〉》（京建設(shè)字[]18號(hào)），各地建筑節(jié)能施工圖審查后應(yīng)報(bào)項(xiàng)目管轄建設(shè)行政主管部門建筑節(jié)能辦公室或建設(shè)局指定處（科）室立案。

五、《相關(guān)印發(fā)〈民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理措施〉通知》（建質(zhì)[]192號(hào)）第六條第2款，向建設(shè)主管部門報(bào)送施工圖設(shè)計(jì)文件審查立案材料中應(yīng)包含建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況。

5.審批條件

6.申請(qǐng)資料□（1）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況立案表：

□表-1房屋建筑工程；

□表-2市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；

□表-3民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查；

□（2）施工圖審查合書（附：施工圖審查匯報(bào)）；

□（3）有些人工挖孔樁工程應(yīng)附市建設(shè)局出具《XX市建筑工程使用人工挖孔樁立案意見(jiàn)書》復(fù)印件（辦理方法詳見(jiàn)建設(shè)工程確保安全施工方法立案指南）。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：市建設(shè)局；地點(diǎn)：XX市莞龍路下橋路段市建設(shè)局大樓。

受理機(jī)構(gòu):市建設(shè)局一樓大廳辦事窗口（一）

8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序1、市建設(shè)局辦事大廳一號(hào)窗口收驗(yàn)材料。