裝修工程成品保護(hù)管理方案一、方案目的裝修工程實(shí)施過程中，成品、半成品及已完成的分部分項(xiàng)工程易因交叉作業(yè)、材料搬運(yùn)、人員操作等因素受損，不僅影響工程質(zhì)量與觀感，還可能導(dǎo)致返工返修、工期延誤及成本增加。本方案旨在建立系統(tǒng)的成品保護(hù)管理機(jī)制，明確各方職責(zé)，規(guī)范保護(hù)措施，確保工程成品在施工全周期內(nèi)得到有效防護(hù)，保障工程整體質(zhì)量與進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、適用范圍本方案適用于裝修工程從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收交付前的所有成品、半成品保護(hù)管理，涵蓋建筑結(jié)構(gòu)基層（如墻面、地面、吊頂基層）、裝飾面層（如墻面涂料、地面鋪裝、門窗安裝）、安裝工程（如給排水管道、電氣管線、衛(wèi)浴設(shè)備）及各類進(jìn)場材料、設(shè)備的保護(hù)工作。三、管理職責(zé)劃分（一）建設(shè)單位統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各參建單位的成品保護(hù)工作，督促監(jiān)理單位、施工單位落實(shí)保護(hù)措施；對因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件調(diào)整導(dǎo)致的成品保護(hù)方案變更，提供資源支持與決策指導(dǎo)。（二）監(jiān)理單位審核施工單位提交的成品保護(hù)專項(xiàng)方案，監(jiān)督方案實(shí)施過程；定期巡查現(xiàn)場成品保護(hù)情況，對違規(guī)操作、保護(hù)不到位的行為責(zé)令整改，必要時(shí)簽發(fā)停工令；參與成品損壞責(zé)任的認(rèn)定與處理，監(jiān)督修復(fù)方案的執(zhí)行。（三）施工單位（含總包及各分包）項(xiàng)目經(jīng)理：為成品保護(hù)第一責(zé)任人，統(tǒng)籌現(xiàn)場保護(hù)資源，協(xié)調(diào)各班組交叉作業(yè)時(shí)的保護(hù)責(zé)任劃分；技術(shù)負(fù)責(zé)人：編制成品保護(hù)專項(xiàng)方案，針對不同施工階段、不同材料特性制定針對性保護(hù)措施，對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底；施工員/質(zhì)檢員：現(xiàn)場監(jiān)督保護(hù)措施執(zhí)行，每日巡查并記錄成品狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)損壞或隱患及時(shí)上報(bào)并組織整改；施工班組：嚴(yán)格按照交底要求實(shí)施成品保護(hù)，作業(yè)前檢查既有成品狀態(tài)，作業(yè)中避免對周邊成品造成損壞，作業(yè)后做好成品防護(hù)與交接。四、成品保護(hù)基本原則1.“誰施工，誰保護(hù)”：施工班組對自身施工范圍內(nèi)的成品（含前序工序成品）負(fù)有直接保護(hù)責(zé)任，工序交接時(shí)需確認(rèn)成品狀態(tài)，簽署交接單；2.“先防護(hù)，后施工”：新工序施工前，必須對既有成品采取防護(hù)措施（如覆蓋、包裹、隔離），嚴(yán)禁“邊施工邊破壞”；3.“優(yōu)先級保護(hù)”：對貴重材料（如石材、實(shí)木地板）、精密設(shè)備（如中央空調(diào)機(jī)組）、易損成品（如玻璃幕墻、藝術(shù)涂料墻面）優(yōu)先采取高強(qiáng)度保護(hù)措施；4.“動態(tài)管理”：根據(jù)施工進(jìn)度、作業(yè)環(huán)境變化（如交叉施工、天氣影響），及時(shí)調(diào)整保護(hù)方案，確保防護(hù)有效性。五、分階段成品保護(hù)措施（一）施工準(zhǔn)備階段現(xiàn)場清理與標(biāo)識：進(jìn)場前清理現(xiàn)場雜物，對原有建筑成品（如主體結(jié)構(gòu)墻面、地面、門窗）進(jìn)行檢查、拍照留檔，明確保護(hù)范圍；原有成品防護(hù)：對原有門窗粘貼保護(hù)膜，地面鋪設(shè)臨時(shí)防護(hù)墊（如多層板、土工布），墻面采用塑料薄膜覆蓋，防止后續(xù)施工污染、磕碰。（二）材料與設(shè)備進(jìn)場階段驗(yàn)收與存放：材料進(jìn)場時(shí)嚴(yán)格驗(yàn)收，核對規(guī)格、數(shù)量及外觀質(zhì)量，對易碎、易變形材料（如瓷磚、玻璃）要求供應(yīng)商提供防護(hù)包裝；存放區(qū)分類管理：木材、板材存放于干燥通風(fēng)處，底部架空（≥10cm）并覆蓋防潮膜；石材、瓷磚直立存放，底部墊木方，防止傾倒；電氣設(shè)備、衛(wèi)浴潔具存放于專用庫房，采取防塵、防潮措施，避免與施工區(qū)域直接接觸。搬運(yùn)防護(hù)：搬運(yùn)易碎材料（如玻璃、石材）時(shí)使用專用夾具、軟質(zhì)襯墊，避免野蠻裝卸；長條形材料（如管材、型材）采用吊裝或多點(diǎn)支撐搬運(yùn)，防止彎曲變形。（三）結(jié)構(gòu)與基層施工階段墻面抹灰/找平層保護(hù)：抹灰層終凝前禁止碰撞、灑水，終凝后覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止在墻面上開槽、鉆孔；地面找平層保護(hù)：水泥砂漿找平層施工后，覆蓋麻袋或土工布灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人、堆放材料，如需通行需鋪設(shè)臨時(shí)木板；管線預(yù)埋保護(hù)：水電管線預(yù)埋后，及時(shí)封閉管口（如水管塞堵頭、電管穿鋼絲），防止雜物堵塞；墻面管線槽采用模板或鐵皮覆蓋，避免后續(xù)施工破壞。（四）裝飾裝修階段1.墻面工程乳膠漆墻面：施工后72小時(shí)內(nèi)禁止開門窗通風(fēng)（防止開裂），墻面干燥前設(shè)置警示標(biāo)識，禁止觸碰；如需交叉作業(yè)，采用塑料薄膜全覆蓋保護(hù)；墻紙/墻布墻面：鋪貼后禁止開門窗直吹，避免膠水未干導(dǎo)致翹邊；施工區(qū)域設(shè)置圍擋，禁止人員在墻面上倚靠、放置工具；石材墻面：安裝后采用保護(hù)膜全覆蓋，縫隙處填塞美紋紙防止污染；禁止在石材表面進(jìn)行電焊、切割作業(yè)，避免火花灼傷或化學(xué)污染。2.地面工程地磚/石材地面：鋪貼后采用多層板+土工布覆蓋（厚度≥15mm），養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止推車、重物碾壓；勾縫完成后，表面涂刷防護(hù)劑，防止后期施工污染；實(shí)木地板地面：鋪裝前地面基層做好防潮處理（如涂刷防潮漆、鋪設(shè)防潮膜）；鋪裝后覆蓋紙質(zhì)保護(hù)膜，禁止穿硬底鞋行走，施工工具輕拿輕放，避免刮擦；地毯地面：鋪設(shè)后采用塑料薄膜覆蓋，邊緣用膠帶固定，禁止尖銳工具、重物直接接觸，交叉作業(yè)時(shí)在地毯上鋪設(shè)臨時(shí)木板通道。3.門窗工程門窗框：安裝后立即粘貼PE保護(hù)膜（厚度≥0.1mm），轉(zhuǎn)角處采用護(hù)角條保護(hù)，防止碰撞變形；禁止在門窗框上懸掛重物、搭設(shè)腳手架；玻璃安裝：玻璃就位后，表面粘貼警示標(biāo)識（如“小心玻璃”），周邊采用軟質(zhì)材料填塞，防止晃動碰撞；如需交叉作業(yè)，在玻璃表面覆蓋木板或保護(hù)膜。4.水電安裝工程給排水管道：管道安裝后，管口及時(shí)封堵（金屬管塞橡膠堵頭，塑料管塞泡沫堵頭），防止砂漿、雜物堵塞；管道井、管廊采用臨時(shí)門封閉，禁止非作業(yè)人員進(jìn)入；電氣設(shè)備：開關(guān)、插座安裝后，采用專用保護(hù)蓋封閉，配電箱、控制柜粘貼防塵膜；燈具安裝后，燈罩采用塑料薄膜包裹，避免油漆、粉塵污染。（五）軟裝與設(shè)備安裝階段家具進(jìn)場：搬運(yùn)時(shí)使用軟質(zhì)包裝（如氣泡膜、毛毯）包裹邊角，采用專用搬運(yùn)工具（如帶滑輪的搬運(yùn)架），避免刮擦墻面、地面；衛(wèi)浴設(shè)備安裝：馬桶、浴缸安裝后，表面覆蓋塑料薄膜，五金件采用保護(hù)膜包裹；禁止在設(shè)備表面進(jìn)行電焊、切割作業(yè)，避免火花灼傷；燈具安裝：水晶燈、藝術(shù)燈具安裝后，采用防塵罩覆蓋，禁止非專業(yè)人員觸碰，避免部件損壞或觸電風(fēng)險(xiǎn)。六、巡查與維護(hù)機(jī)制1.日常巡查：施工單位質(zhì)檢員每日對現(xiàn)場成品保護(hù)情況進(jìn)行巡查，記錄《成品保護(hù)巡查表》（含成品狀態(tài)、保護(hù)措施執(zhí)行情況、問題描述），發(fā)現(xiàn)損壞立即上報(bào)并組織修復(fù)；2.專項(xiàng)檢查：監(jiān)理單位每周組織一次成品保護(hù)專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)抽查貴重、易損成品的保護(hù)情況，對問題下達(dá)《整改通知單》，跟蹤整改閉環(huán)；3.交叉作業(yè)協(xié)調(diào)：涉及多班組交叉作業(yè)時(shí)，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織專題會議，明確各班組保護(hù)責(zé)任與作業(yè)順序，制定《交叉作業(yè)成品保護(hù)方案》，報(bào)監(jiān)理審批后實(shí)施；4.成品保護(hù)臺賬：施工單位建立《成品保護(hù)臺賬》，記錄成品名稱、位置、保護(hù)措施、責(zé)任人、檢查時(shí)間及問題處理結(jié)果，作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。七、責(zé)任追究與獎懲1.責(zé)任認(rèn)定：成品損壞后，由監(jiān)理單位組織建設(shè)、施工單位現(xiàn)場勘查，結(jié)合《成品保護(hù)臺賬》《工序交接單》及監(jiān)控記錄（如有），認(rèn)定責(zé)任方（施工失誤、管理不善、違規(guī)操作等）；2.損失賠償：責(zé)任方承擔(dān)成品修復(fù)費(fèi)用（含材料、人工、工期延誤損失），情節(jié)嚴(yán)重的（如故意破壞、多次違規(guī)），建設(shè)單位有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或要求更換施工班組；3.獎懲機(jī)制：對成品保護(hù)工作落實(shí)到位、無損壞記錄的班組，給予評優(yōu)推薦及經(jīng)濟(jì)獎勵（如工程款上浮1%-2%）；對保護(hù)不力、多次整改不到位的班組，予以通報(bào)批評、罰款或清退。八、附則1.本方案由施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)解釋，自審批通過之日起實(shí)施；2.施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、材料替換或施工工藝調(diào)整，應(yīng)及時(shí)修訂