2026年姓名更名購房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方因姓名更名事宜需購買房產(chǎn)，乙方向甲方提供房產(chǎn)出售服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋坐落：__________________。

2、房屋性質(zhì)：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房屋建筑面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

4、房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，或已就相關(guān)權(quán)利限制事宜取得妥善處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

5、房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)狻⑴瘹?、網(wǎng)絡(luò)、電視等，現(xiàn)狀及使用情況詳見合同附件，交付時(shí)狀況為準(zhǔn)，如有損壞或故障，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。

二、交易價(jià)格與付款方式

1、甲方同意將該房屋以人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）的價(jià)格出售給乙方。

2、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整），作為購房誠意金；剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整），在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付給甲方。

3、付款方式說明：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付至甲方以下銀行賬戶：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

4、甲方收款確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，向乙方出具收款收據(jù)。

三、過戶手續(xù)辦理

1、合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供辦理過戶所需的一切資料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除雙方另有約定外），乙方負(fù)責(zé)配合辦理過戶手續(xù)。

2、辦理期限：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，最遲不超過_______日辦理完畢。

3、過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，由_______方承擔(dān)（或雙方另行約定比例）。

4、過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：如因政策變化、手續(xù)不全或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。

四、戶口遷出約定

1、甲方承諾，在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋內(nèi)現(xiàn)有戶口遷出，或與相關(guān)責(zé)任人協(xié)商解決戶口遷出事宜，并保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，完成戶口遷出。

2、如甲方未能按時(shí)遷出戶口，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）；逾期仍未能遷出的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1、交付時(shí)間：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

2、交付內(nèi)容：包括房屋本身、鑰匙、門禁卡、以及合同附件中列明的附屬設(shè)施。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《房屋驗(yàn)收單》，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同附件不符，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改合格后方可簽署驗(yàn)收單。

六、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按每日房價(jià)的_______%向乙方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過房價(jià)的_______%；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）。

（2）如甲方未能按時(shí)遷出戶口，按本合同第四條第2款約定執(zhí)行。

（3）如甲方提供的房屋信息虛假或存在權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按每日逾期金額的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過房價(jià)的_______%；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的全部購房款不予退還，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）。

（2）如乙方未能按時(shí)配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按每日房價(jià)的_______%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過房價(jià)的_______%；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的全部購房款不予退還，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同附件包括但不限于《房屋驗(yàn)收單》、《戶口遷出承諾書》等，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：