2026年生命周期物業(yè)管理合同協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：________________________地址：____________________________________法定代表人：________________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：____________________地址：____________________________________法定代表人：________________________鑒于甲方為提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為接受物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同名稱本合同名稱為“2026年生命周期物業(yè)管理合同協(xié)議”。第三條合同期限本合同期限自2026年____月____日至2027年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。第二章物業(yè)管理范圍第四條物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)下列物業(yè)的管理工作：1.建筑物本體及其附屬設(shè)施、設(shè)備；2.公共區(qū)域內(nèi)的綠化、保潔、安保；3.公共區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)；4.公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；5.乙方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。第五條物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理區(qū)域具體范圍詳見甲方提供的《物業(yè)管理區(qū)域圖》。第三章物業(yè)管理費(fèi)用第六條物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：1.物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，每月每平方米建筑面積____元；2.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和物業(yè)管理成本變化調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但調(diào)整幅度不得超過____%。第七條其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等由乙方自行繳納；2.乙方如有特殊需求，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四章物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)第八條維修養(yǎng)護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維修與養(yǎng)護(hù)；2.乙方有責(zé)任對(duì)自用部分進(jìn)行維修與養(yǎng)護(hù)；3.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。第九條維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但以下情況除外：1.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；2.因不可抗力造成的損壞。第五章業(yè)主權(quán)益與義務(wù)第十條業(yè)主權(quán)益1.乙方有權(quán)參與業(yè)主大會(huì)，行使投票權(quán)；2.乙方有權(quán)查閱物業(yè)管理相關(guān)資料；3.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理提出意見和建議。第十一條業(yè)主義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施。第六章合同變更與終止第十二條合同變更1.雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；2.任何一方不得擅自變更本合同。第十三條合同終止1.合同期滿，本合同自然終止；2.發(fā)生下列情況之一，本合同可提前終止：a.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；b.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第八章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章附則第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法