小區(qū)地下車位租賃合同范本出租方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/住所：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[證件號碼]承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]住所：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方所有的（以下簡稱“租賃車位”）小區(qū)地下車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃車位信息1.1甲方同意將位于[小區(qū)名稱]小區(qū)的地下車位出租給乙方使用。該車位的具體信息如下：*車位類型：[例如：地下層、地面層、子母車位等]*車位編號：[具體車位編號，例如：X區(qū)Y排Z號]*車位位置：[在小區(qū)內的具體位置描述]*車位權屬狀態(tài)：[例如：甲方所有/甲方代業(yè)主管理]1.2租賃車位用途：本租賃車位僅限于乙方停放自用汽車，不得轉租、轉借、改變用途或存放易燃、易爆、危險品及其他違禁物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[數(shù)字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[數(shù)字]個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付租金，租金標準為人民幣[金額]元/[年/季/月]。本合同租金為[選擇：固定租金/包含物業(yè)管理費/不包含物業(yè)管理費]。3.2支付周期：租金支付周期為[月/季/年]。3.3支付方式：乙方應于每個支付周期開始前[數(shù)字]日內，將當期租金支付至甲方指定的以下賬戶：*賬戶名稱：[甲方賬戶名]*開戶銀行：[銀行名稱]*銀行賬號：[銀行賬號]3.4逾期處理：乙方未按本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的[千分之幾]向甲方支付滯納金。逾期超過[數(shù)字]日，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條車位交付與驗收4.1甲方應在本合同生效之日起[數(shù)字]日內，將符合本合同第一條約定的租賃車位交付給乙方使用。4.2乙方應在甲方交付車位時，對車位及其附屬設施（如有）的狀況進行驗收。乙方應在驗收合格后，簽署車位交付驗收單。乙方在收到車位后[數(shù)字]日內未提出書面異議的，視為驗收合格。因乙方原因未按時驗收或未簽署驗收單的，視為車位已符合約定并已交付。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：*按時足額收取租金。*保證租賃期內租賃車位的正常使用條件。*負責租賃車位所屬區(qū)域的整體物業(yè)管理，維護車位區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。*不得擅自侵占、封閉乙方租賃的車位或改變其使用性質。*在租賃期內，因甲方原因導致租賃車位無法正常使用的，甲方應負責修復或賠償乙方相應期間的損失。*配合乙方在租賃期滿或合同解除后的車位返還手續(xù)。5.2乙方的權利與義務：*按時足額支付租金及其他根據(jù)本合同應由乙方承擔的費用（如本合同未約定包含在租金內的物業(yè)管理費等）。*按照本合同約定用途使用租賃車位，愛護車位及其附屬設施。*自行負責車輛在租賃車位內的保管安全，承擔因車輛保管不善（包括但不限于車輛被盜、損壞、發(fā)生交通事故等）造成的一切損失。*遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定，配合甲方的管理工作。*租賃期滿或合同解除后，應將租賃車位及其附屬設施（如有）完好無損地返還給甲方，水、電、氣等表讀數(shù)（如適用）歸零。第六條車位使用及保管6.1乙方應遵守小區(qū)停車場的管理規(guī)定，包括但不限于門禁管理、停車收費（如適用）等。因乙方違反小區(qū)管理規(guī)定造成損失或影響的，由乙方自行承擔。6.2乙方應確保其停放車輛符合小區(qū)消防和安全管理規(guī)定，不得在車位內或附近存放易燃、易爆、危險品、違禁品或用于經(jīng)營、生產活動。第七條維修責任7.1租賃期內，因甲方責任導致租賃車位主體結構或必要設施（如照明燈）損壞的，由甲方負責維修。7.2因乙方使用不當、保管不善或車輛原因導致租賃車位或設施損壞的，由乙方負責維修或賠償。7.3租賃期間，因維修需要臨時占用乙方車位的，甲方應提前通知乙方并盡量減少對乙方的影響；如因此給乙方造成不便，甲方應給予適當補償（如有約定）。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2發(fā)生下列情況之一，守約方有權書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔相應責任：*一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[數(shù)字]日內仍未糾正的。*甲方無正當理由拖欠乙方應得報酬（如有）達到[數(shù)字]日的。*乙方擅自轉租、轉借、改變租賃車位用途或利用租賃車位進行非法活動的。*因不可抗力導致本合同目的無法實現(xiàn)的。8.3租賃期滿，本合同自動終止。8.4合同解除或終止后，乙方應在[數(shù)字]日內將租賃車位及其附屬設施返還給甲方。雙方應對租賃期內費用進行結算，甲方應將乙方預付但未使用的租金（如有）或甲方應得的費用退還給乙方。乙方應配合甲方辦理車位返還手續(xù)。第九條違約責任9.1除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第三條第三款約定支付滯納金外，甲方還有權要求乙方支付逾期付款總額的[百分比]作為違約金。9.3乙方違反本合同第六條、第七條第二款約定，造成租賃車位或設施損壞的，應負責修復或賠償。若損壞無法修復或修復費用過高，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。第十條不可抗力10.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[數(shù)字]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條通知條款雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[數(shù)字]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達。第十二條保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于本合同內容、財務信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本合同終止后[數(shù)字]年內仍然有效。第十三條法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，[例如：物業(yè)管理處]