2026年物業(yè)賠付合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)及賠付事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.**安全管理服務(wù)**：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常安全巡邏、門崗值守、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、消防設(shè)施檢查及應(yīng)急處理等工作，確保物業(yè)區(qū)域安全無事故。

2.**環(huán)境維護(hù)服務(wù)**：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、道路清潔、垃圾清運(yùn)、公共設(shè)施維修及日常維護(hù)，保持環(huán)境整潔有序。

3.**秩序維護(hù)服務(wù)**：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停放管理、人員出入登記、裝修施工監(jiān)管及突發(fā)事件應(yīng)急處置，維護(hù)公共秩序。

4.**客戶服務(wù)**：為業(yè)主或用戶提供咨詢、投訴處理、信息發(fā)布等服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1.**服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.**人員資質(zhì)要求**：乙方派遣至甲方服務(wù)的所有人員均需具備合法資質(zhì)，包括但不限于保安員證、家政服務(wù)證等，并接受崗前培訓(xùn)及定期考核。

3.**服務(wù)時(shí)間安排**：乙方提供7天24小時(shí)不間斷服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間及人員配置由雙方協(xié)商確定，并可根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。

三、賠付責(zé)任條款

1.**賠付范圍**：因乙方服務(wù)人員的故意或重大過失導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。

2.**賠付限額**：本合同項(xiàng)下的賠付總額不超過人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。

3.**賠付流程**：

-發(fā)生賠付事件后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)材料（如事故現(xiàn)場(chǎng)照片、醫(yī)療證明、損失清單等）。

-乙方應(yīng)在收到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并就賠付事宜與甲方協(xié)商達(dá)成一致。

-如雙方無法達(dá)成一致，可提交至第三方調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。

4.**免責(zé)條款**：因不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害）、第三方故意行為或甲方原因?qū)е碌氖鹿?，乙方不承?dān)賠付責(zé)任。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.**服務(wù)費(fèi)用**：

-物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

-年度服務(wù)費(fèi)總額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），分____次支付。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)于每月____日之前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶，乙方需提供合規(guī)發(fā)票作為收款憑證。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)信息及服務(wù)條件，并配合乙方開展相關(guān)工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)問題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方整改。

3.甲方應(yīng)保護(hù)乙方服務(wù)人員的合法權(quán)益，不得隨意刁難或拒絕合理服務(wù)要求。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠付責(zé)任。

2.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升服務(wù)技能及安全意識(shí)。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方處理突發(fā)事件，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。

六、合同期限及解除條件

1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿前____日，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

3.任何一方單方解除合同，需提前____日書面通知對(duì)方，并支付違約金，違約金金額為剩余服務(wù)費(fèi)總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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