2026年沙場(chǎng)抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概述

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物類型：__________________（如土地使用權(quán)、房屋、機(jī)器設(shè)備等）。

4、抵押物權(quán)屬證明：__________________（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等），原件由乙方保管，復(fù)印件提交甲方備案。

5、抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物現(xiàn)值為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），評(píng)估報(bào)告編號(hào)：__________________。

二、抵押擔(dān)保范圍及期限

1、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因__________________（具體借款或擔(dān)保事項(xiàng)）所產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。

2、抵押擔(dān)保期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期限屆滿前，如甲方未提前清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)擔(dān)保期限或采取其他措施。

3、若甲方提前清償全部債務(wù)，本合同自動(dòng)終止，抵押權(quán)自清償之日起解除。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物上不存在任何查封、凍結(jié)或第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)。如抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決，因此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估、登記及保管，并保證抵押物在合同期間保持良好狀態(tài)，不得擅自處置、出租、轉(zhuǎn)移或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3、甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括但不限于技術(shù)參數(shù)、使用狀況、維護(hù)記錄等，并保證信息真實(shí)、完整。

4、甲方需按時(shí)支付抵押物相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、甲方若發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散或涉及重大訴訟等情形，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施保障抵押物安全。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估、登記及監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

2、乙方在合同期間對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，但不得擅自處置抵押物。如發(fā)生處置需求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法進(jìn)行。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物登記文件及相關(guān)資料，并承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。

4、如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或不可抗力等原因下降，乙方有權(quán)要求甲方追加擔(dān)?；蛱崆斑€款。

四、抵押登記

1、雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，共同或委托乙方辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、抵押登記完成后，乙方獲得抵押權(quán)證明文件，甲方應(yīng)將文件復(fù)印件提交乙方備案。

3、如抵押登記因甲方原因未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)償還債務(wù)或違反本合同約定，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)糾正，并支付違約金，違約金為逾期金額的____%（按日計(jì)算）。

2、若甲方擅自處置、轉(zhuǎn)移或設(shè)置負(fù)擔(dān)于抵押物，乙方有權(quán)立即宣布合同解除，并要求甲方賠償全部損失。

3、如甲方未配合抵押登記或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值大幅縮水，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值或追加擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除合同并要求提前還款。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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