電梯維保作業(yè)指導(dǎo)書(shū)一、引言本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)旨在規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)（以下簡(jiǎn)稱“維?！保┳鳂I(yè)行為，確保維保工作的質(zhì)量與安全，保障電梯設(shè)備的正常運(yùn)行及乘客人身安全。本指導(dǎo)書(shū)適用于公司所維保的各類曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯、載貨電梯及雜物電梯。所有參與電梯維保作業(yè)的人員必須嚴(yán)格遵守本指導(dǎo)書(shū)的規(guī)定，并結(jié)合具體電梯型號(hào)的安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作。二、作業(yè)前準(zhǔn)備與安全規(guī)范2.1人員資質(zhì)與要求維保人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，取得有效的特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書(shū)，熟悉所維保電梯的結(jié)構(gòu)、性能及控制原理。作業(yè)時(shí)應(yīng)精神飽滿，嚴(yán)禁酒后或在服用影響判斷力藥物后上崗。2.2個(gè)人防護(hù)用品（PPE）準(zhǔn)備作業(yè)前必須按規(guī)定穿戴好合格的個(gè)人防護(hù)用品，包括但不限于：安全帽、防滑工作鞋、防護(hù)手套。在進(jìn)行可能產(chǎn)生粉塵或接觸刺激性物質(zhì)的作業(yè)時(shí)，應(yīng)佩戴防護(hù)眼鏡或面罩。2.3作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全確認(rèn)與警示1.放置警示標(biāo)識(shí)：在作業(yè)電梯的各層站入口處顯著位置放置“正在維保，請(qǐng)勿使用”或類似內(nèi)容的警示標(biāo)識(shí)及防護(hù)欄。2.切斷主電源：在確認(rèn)轎廂內(nèi)無(wú)乘客后，將電梯主電源開(kāi)關(guān)切斷，并在開(kāi)關(guān)處懸掛“禁止合閘，有人工作”的警示牌。操作前務(wù)必驗(yàn)電，確認(rèn)電源已斷開(kāi)。3.設(shè)置急停保護(hù)：根據(jù)作業(yè)需要，可在轎頂、機(jī)房或底坑設(shè)置急停開(kāi)關(guān)，并確保其有效。4.通訊聯(lián)絡(luò)：作業(yè)人員之間應(yīng)確保通訊暢通，多人作業(yè)時(shí)需明確指揮聯(lián)絡(luò)方式。如使用對(duì)講機(jī)，應(yīng)提前檢查電量及信號(hào)。2.4工具與備件準(zhǔn)備根據(jù)當(dāng)日維保計(jì)劃，準(zhǔn)備好所需的工具、量具、清潔劑、潤(rùn)滑油（脂）及合格的備品備件。工具應(yīng)完好無(wú)損，量具應(yīng)在檢定有效期內(nèi)。2.5技術(shù)資料查閱作業(yè)前應(yīng)查閱該電梯的上次維保記錄、故障記錄，了解設(shè)備近期運(yùn)行狀況及遺留問(wèn)題。必要時(shí)，查閱電梯安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)。三、維保作業(yè)項(xiàng)目與技術(shù)要求3.1曳引系統(tǒng)1.曳引機(jī)：*檢查曳引機(jī)運(yùn)行有無(wú)異常噪音、振動(dòng)。*檢查減速箱油位、油質(zhì)，油位應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)，油質(zhì)應(yīng)清澈無(wú)乳化、無(wú)雜質(zhì)。按需添加或更換符合說(shuō)明書(shū)要求的潤(rùn)滑油。*檢查曳引輪、導(dǎo)向輪有無(wú)裂紋、輪槽磨損情況，輪槽內(nèi)不應(yīng)有油污。*檢查曳引機(jī)地腳螺栓及各連接螺栓有無(wú)松動(dòng)。2.曳引鋼絲繩：*檢查鋼絲繩有無(wú)斷絲、斷股、銹蝕、扭曲、松散現(xiàn)象，繩徑磨損是否在允許范圍內(nèi)。*檢查鋼絲繩張力是否均勻，各繩張力差應(yīng)符合規(guī)范要求。*檢查鋼絲繩在繩槽內(nèi)的位置是否正確，有無(wú)跳槽風(fēng)險(xiǎn)。*檢查鋼絲繩端部的繩頭組合、巴氏合金（或其他固定方式）是否牢固，有無(wú)松動(dòng)、裂紋。3.2導(dǎo)向系統(tǒng)1.導(dǎo)軌：*檢查導(dǎo)軌工作面有無(wú)油污、銹蝕、劃痕，接頭處是否平整。*檢查導(dǎo)軌支架、壓導(dǎo)板螺栓有無(wú)松動(dòng)、銹蝕。2.導(dǎo)靴：*檢查轎導(dǎo)靴、對(duì)重導(dǎo)靴的磨損情況，靴襯（或滾輪）應(yīng)完好，間隙適中，運(yùn)行平穩(wěn)無(wú)異常聲響。*檢查導(dǎo)靴固定螺栓有無(wú)松動(dòng)。3.3轎廂與對(duì)重系統(tǒng)1.轎廂：*檢查轎廂內(nèi)操縱盤(pán)按鈕、指令燈、樓層顯示是否完好有效。*檢查轎廂內(nèi)照明、通風(fēng)裝置工作是否正常，燈罩是否完好。*檢查轎廂內(nèi)壁、轎門(mén)地坎、轎廂地坎有無(wú)變形、損壞，清潔轎廂內(nèi)部。*檢查轎廂平層精度，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。*檢查安全窗（若有）及安全門(mén)的鎖閉裝置是否有效。*檢查轎廂稱重裝置（若有）是否靈敏可靠。2.對(duì)重：*檢查對(duì)重框架有無(wú)變形，對(duì)重塊固定是否牢固，有無(wú)松動(dòng)、短缺。*檢查對(duì)重導(dǎo)靴（同3.2.2）。*檢查對(duì)重緩沖器撞板位置是否正確。3.4門(mén)系統(tǒng)（層門(mén)與轎門(mén)）1.門(mén)機(jī)裝置：*檢查門(mén)機(jī)運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無(wú)異響，開(kāi)關(guān)門(mén)速度是否正常，有無(wú)沖擊。*檢查門(mén)機(jī)皮帶（或鏈條）松緊度及磨損情況。*檢查門(mén)機(jī)控制板、電機(jī)工作是否正常。2.門(mén)機(jī)械結(jié)構(gòu)：*檢查層門(mén)、轎門(mén)門(mén)鎖裝置是否完好，鎖鉤嚙合深度是否符合要求，電氣聯(lián)鎖觸點(diǎn)接觸是否良好。*檢查層門(mén)地坎、轎門(mén)地坎有無(wú)異物，滑槽是否暢通。*檢查門(mén)滑塊（導(dǎo)靴）磨損情況，門(mén)間隙是否在規(guī)定范圍內(nèi)。*檢查門(mén)鉸鏈、門(mén)掛輪有無(wú)松動(dòng)、異響、過(guò)度磨損。*檢查層門(mén)自閉裝置（重錘或彈簧）是否有效，關(guān)門(mén)是否到位。*檢查層門(mén)外開(kāi)鎖裝置是否完好，并有明顯標(biāo)識(shí)。3.安全觸板/光幕：*檢查安全觸板（光幕）功能是否正常，動(dòng)作是否靈敏可靠。3.5電氣控制系統(tǒng)1.控制柜：*檢查控制柜內(nèi)各元器件有無(wú)松動(dòng)、過(guò)熱、燒焦痕跡，導(dǎo)線連接是否牢固，絕緣是否良好。*檢查各接觸器、繼電器觸點(diǎn)有無(wú)燒蝕、粘連，動(dòng)作是否靈活。*檢查變頻器（若有）運(yùn)行參數(shù)是否正常，有無(wú)故障代碼。*清潔控制柜內(nèi)灰塵，但需注意避免水分進(jìn)入。2.各安全開(kāi)關(guān)：*檢查急停開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)、限速器開(kāi)關(guān)、緩沖器開(kāi)關(guān)等各類安全保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否靈活可靠，觸點(diǎn)接觸是否良好。3.信號(hào)與通訊裝置：*檢查召喚按鈕、層樓指示信號(hào)是否正常。*檢查轎內(nèi)緊急呼叫裝置（電話或?qū)χv機(jī)）是否暢通有效，語(yǔ)音清晰。3.6安全保護(hù)系統(tǒng)1.限速器-安全鉗聯(lián)動(dòng)裝置：*檢查限速器運(yùn)轉(zhuǎn)是否靈活，有無(wú)卡阻，鉛封是否完好。*檢查限速器鋼絲繩有無(wú)油污、斷絲，張緊裝置工作是否正常。*檢查安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙是否均勻，動(dòng)作機(jī)構(gòu)是否靈活，聯(lián)動(dòng)開(kāi)關(guān)是否有效。（定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)）2.緩沖器：*檢查緩沖器（彈簧、液壓）有無(wú)損壞、漏油，安裝是否牢固。*檢查緩沖器與對(duì)重（轎廂）撞板之間的距離是否符合要求。3.極限開(kāi)關(guān)：檢查極限開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否準(zhǔn)確可靠。4.超載保護(hù)裝置：檢查超載裝置功能是否正常，超載時(shí)能否發(fā)出警示并阻止電梯啟動(dòng)。3.7隨行電纜與補(bǔ)償裝置1.隨行電纜：檢查隨行電纜有無(wú)破損、老化、扭曲、打結(jié)，固定是否牢固，運(yùn)行時(shí)有無(wú)與其他部件干涉。2.補(bǔ)償鏈/纜：檢查補(bǔ)償鏈（纜）有無(wú)異響、磨損，導(dǎo)向裝置是否完好，連接是否牢固。3.8機(jī)房與井道1.機(jī)房：*檢查機(jī)房環(huán)境是否整潔，有無(wú)漏水、漏油，通風(fēng)照明是否良好。*檢查機(jī)房?jī)?nèi)消防設(shè)施是否完好。*檢查曳引機(jī)承重梁、吊鉤等有無(wú)明顯變形或裂紋。2.井道：*檢查井道內(nèi)有無(wú)雜物，導(dǎo)軌、支架等有無(wú)異常。*檢查隨行電纜、補(bǔ)償裝置運(yùn)行是否平穩(wěn)。*檢查底坑環(huán)境是否整潔，有無(wú)積水、雜物，緩沖器狀態(tài)（同3.6.2）。四、作業(yè)后檢查與收尾4.1功能測(cè)試1.確認(rèn)所有維保項(xiàng)目均已完成，工具、備件已撤離作業(yè)區(qū)域。2.拆除所有臨時(shí)警示標(biāo)識(shí)及防護(hù)措施（但主電源暫不恢復(fù)）。3.手動(dòng)盤(pán)車（若需）檢查電梯有無(wú)卡阻。4.恢復(fù)主電源，按以下順序進(jìn)行試運(yùn)行：*機(jī)房?jī)?nèi)點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn)，觀察電梯運(yùn)行方向是否正確。*分別在轎內(nèi)、轎頂（若有必要）、機(jī)房操作電梯進(jìn)行空載上下運(yùn)行，檢查各樓層停站、平層精度、開(kāi)關(guān)門(mén)功能是否正常。*檢查各安全保護(hù)裝置功能是否有效（如安全觸板、光幕、急停等）。*進(jìn)行滿載或超載試驗(yàn)（按計(jì)劃或必要時(shí)）。4.2現(xiàn)場(chǎng)清理1.清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)遺留的廢油、廢料、擦拭布等雜物，保持機(jī)房、井道（底坑）、轎廂內(nèi)外環(huán)境整潔。2.將移動(dòng)的警示標(biāo)識(shí)、防護(hù)欄等歸位。4.3記錄與交接1.認(rèn)真、準(zhǔn)確、完整地填寫(xiě)《電梯維保記錄》，詳細(xì)記錄維保項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理方法、更換的備件型號(hào)及數(shù)量等信息。2.若維保時(shí)發(fā)現(xiàn)重大隱患或暫時(shí)無(wú)法處理的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并采取相應(yīng)的安全措施，同時(shí)在記錄中注明。3.維保記錄需經(jīng)作業(yè)人員簽字確認(rèn)。必要時(shí)，向電梯使用單位進(jìn)行口頭或書(shū)面交接。五、常見(jiàn)故障判斷與處理原則維保人員在作業(yè)過(guò)程中或接到故障通知時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：1.安全優(yōu)先：任何情況下，確保人員安全是首要原則。2.初步判斷：通過(guò)詢問(wèn)、觀察、監(jiān)聽(tīng)等方式，對(duì)故障現(xiàn)象進(jìn)行初步判斷，縮小故障范圍。例如：電梯困人時(shí)，先確認(rèn)被困人員安全，再判斷困人原因（如門(mén)故障、電氣故障、機(jī)械卡阻等）。3.規(guī)范操作：嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和故障處理流程進(jìn)行，嚴(yán)禁違章操作。4.備件更換：更換的備件必須是原廠或經(jīng)認(rèn)證的合格產(chǎn)品，更換后應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)試和測(cè)試。5.無(wú)法處理的故障：對(duì)于超出自身處理能力或需特殊工具、備件的故障，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并做好記錄和安全防護(hù)。六、維保記錄與文檔管理維保記錄是電梯安全運(yùn)行的重要檔案，必須妥善保管。所有維保記錄應(yīng)至少保存規(guī)定年限。公司將定期對(duì)維保