2026年商品房買賣預約合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供商品房買賣預約服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、預約標的物

1、甲方有意向購買乙方名下位于__________________（詳細地址）的商品房，該商品房建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳，房屋權屬證書號為_______。

2、該商品房的現(xiàn)狀為_______（例如：毛坯、簡裝、精裝等），土地使用權性質為_______，土地使用權年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3、雙方確認該商品房的市場參考價為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該價格僅為參考，最終成交價格以雙方另行簽訂的商品房買賣合同為準。

二、預約內容

1、乙方向甲方承諾，在本合同簽訂之日起_______日內，將該商品房以不低于人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）的價格出售給甲方。

2、甲方向乙方承諾，在雙方另行簽訂的商品房買賣合同正式簽訂之日起_______日內，將該商品房的房價款支付至乙方指定賬戶。

3、本預約合同僅為雙方意向的初步約定，不構成買賣合同的組成部分，也不限制雙方與第三方進行其他交易的可能性。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權要求乙方在約定的時間內提供該商品房的詳細信息，包括但不限于房屋平面圖、權屬證明、物業(yè)費繳納情況等。

2、甲方應積極配合乙方完成房屋的查驗工作，并按照約定的時間與乙方簽訂商品房買賣合同。

3、甲方應按照商品房買賣合同的約定支付房價款及其他相關費用，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。

4、如甲方未能按照約定支付房價款，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過_______日，乙方有權解除本預約合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按照約定的時間支付房價款，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。

2、乙方應按照約定的時間將該商品房交付給甲方，并保證房屋的質量符合國家標準。

3、乙方應配合甲方完成房屋的查驗工作，并如實提供房屋的詳細信息。

4、如乙方未能按照約定交付房屋，每逾期一日，應按照房價款的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過_______日，甲方有權解除本預約合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

四、費用承擔

1、房屋查驗費用由甲方承擔。

2、房屋過戶手續(xù)的費用由甲方承擔。

3、房價款以外的其他費用，如物業(yè)費、供暖費等，按照商品房買賣合同的約定由雙方承擔。

五、違約責任

1、若甲方未能按照約定支付房價款，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過_______日，乙方有權解除本預約合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

2、若乙方未能按照約定交付房屋，每逾期一日，應按照房價款的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過_______日，甲方有權解除本預約合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3、因不可抗力導致本預約合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應暫停履行本合同，但雙方另有約定的除外。

七、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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