2026年建筑工程合同合同編號：__________

第一章合同雙方信息

第一條甲方（發(fā)包方）信息

1.1甲方全稱：________________________

1.2甲方法定代表人：__________________

1.3甲方注冊地址：____________________

1.4甲方聯(lián)系地址：____________________

1.5甲方聯(lián)系電話：____________________

1.6甲方開戶銀行：____________________

1.7甲方銀行賬號：____________________

1.8甲方資質(zhì)等級：____________________

第二條乙方（承包方）信息

2.1乙方全稱：________________________

2.2乙方法定代表人：__________________

2.3乙方注冊地址：____________________

2.4乙方聯(lián)系地址：____________________

2.5乙方聯(lián)系電話：____________________

2.6乙方開戶銀行：____________________

2.7乙方銀行賬號：____________________

2.8乙方資質(zhì)等級：____________________

第二章項(xiàng)目概況

第三條項(xiàng)目名稱

3.1本合同項(xiàng)下的工程名稱為：________________________

第四條項(xiàng)目地點(diǎn)

4.1工程地點(diǎn)位于：________________________

第五條工程范圍

5.1本合同項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：

（1）工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有土建工程；

（2）所有給排水及暖通工程；

（3）所有電氣及智能化工程；

（4）所有裝飾裝修工程；

（5）所有室外配套工程；

5.2工程量清單及預(yù)算文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第六條工程工期

6.1開工日期：________________________

6.2竣工日期：________________________

6.3總工期：自開工日期起計(jì)，共計(jì)____日歷天。

第三章合同價款與支付

第七條合同價款

7.1本合同采用固定總價方式，合同總價款為人民幣（大寫）：________________________元整。

7.2如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需調(diào)整合同價款，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條預(yù)付款

8.1甲方應(yīng)在開工前向乙方支付合同總價款的____%，即人民幣____元整，作為工程預(yù)付款。

8.2預(yù)付款支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后____日內(nèi)提供等額發(fā)票。

第九條進(jìn)度款

9.1乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。

9.2每次進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程實(shí)際完成量確定，具體比例如下：

（1）基礎(chǔ)工程完工后支付至合同總價款的____%；

（2）主體工程完工后支付至合同總價款的____%；

（3）裝飾裝修工程完工后支付至合同總價款的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價款的____%。

9.3甲方支付進(jìn)度款時，有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)比例的質(zhì)保金。

第十條竣工結(jié)算

10.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

10.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后____日內(nèi)完成審核，并支付至結(jié)算總價款____%的尾款。

10.3質(zhì)保金按合同總價款的____%計(jì)取，質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。

第四章雙方權(quán)利與義務(wù)

第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

11.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

11.2甲方應(yīng)按時提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及其他必要資料。

11.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的周邊關(guān)系問題，確保乙方順利施工。

11.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因延期付款產(chǎn)生的違約責(zé)任。

11.5甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收報告。

第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

12.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定，在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

12.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工人員的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故產(chǎn)生的全部責(zé)任。

12.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

12.4乙方應(yīng)妥善保管工程資料，并在工程竣工驗(yàn)收后移交甲方完整的竣工資料。

12.5乙方應(yīng)配合甲方的竣工驗(yàn)收工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е买?yàn)收不合格的整改費(fèi)用。

第五章工程變更

第十三條變更范圍

13.1工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料替換、工程量增減等。

13.2任何一方提出變更請求，均應(yīng)書面通知對方，并附相關(guān)變更方案及費(fèi)用說明。

第十四條變更程序

14.1甲方提出的變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。

14.2乙方提出的變更，甲方應(yīng)在收到變更請求后____日內(nèi)予以書面答復(fù)，并組織相關(guān)單位進(jìn)行評估。

14.3變更實(shí)施過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出變更方承擔(dān)，但因不可抗力或雙方均有責(zé)任造成的費(fèi)用，由雙方合理分擔(dān)。

第十五條變更確認(rèn)

15.1變更實(shí)施完成后，雙方應(yīng)簽署變更確認(rèn)書，并作為合同附件。

15.2變更確認(rèn)書應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更后的工程量。

第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收

第十六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

16.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

16.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢查。

第十七條隱蔽工程驗(yàn)收

17.1隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

17.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收記錄。

17.3如甲方未按時驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方可繼續(xù)進(jìn)行下道工序施工。

第十八條竣工驗(yàn)收

18.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告及完整的竣工資料。

18.2甲方應(yīng)在收到申請報告后____日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收報告。

18.3竣工驗(yàn)收合格后，工程方可交付使用。

第七章違約責(zé)任

第十九條甲方違約責(zé)任

19.1甲方未按時支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。

19.2甲方因原因?qū)е鹿こ掏９さ?，?yīng)承擔(dān)停工期間乙方實(shí)際發(fā)生的損失，并賠償乙方因停工造成的工期延誤。

19.3甲方未組織竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第二十條乙方違約責(zé)任

20.1乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%作為違約金。

20.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

20.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

第八章不可抗力

第二十一條不可抗力事件

21.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第二十二條不可抗力影響

22.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時通知對方。

22.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

22.3因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九章爭議解決

第二十三條爭議解決方式

23.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十章保密條款

第二十四條保密內(nèi)容

24.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第二十五條保密期限

25.1保密期限為本合同履行期間及合同終止后____年。

第十一章合同生效與終止

第二十六條合同生效

26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十七條合同終止

27.1本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)支付完畢后終止。

27.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理工程資料及剩余物資。

第十二章其他約定

第二十八條通知與送達(dá)

28.1雙方之間的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按本合同首頁所列地址郵寄或送達(dá)。

28.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前____日書面通知對方。

第二十九條附件

29.1本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清單及預(yù)算文件；

（2）設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件；

（3）變更確認(rèn)書；

（4）竣工驗(yàn)收報告；

29.2附件與本合同具有同等法律效力。

第三十條不可分割性

30.1本合同各條款均為不可分割的整體，任何一方不得隨意修改或刪除。

30.2如任何條款無效，不影響其他條款的效力。

第十三章補(bǔ)充協(xié)議

第三十一條補(bǔ)充協(xié)議效力

31.1雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

31.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，如相抵觸，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四章附件清單

第三十二條附件清單

32.1工程量清單及預(yù)算文件

32.2設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件

32.3變更確認(rèn)書

32.4驗(yàn)收竣工驗(yàn)收報告

一、特殊應(yīng)用場景一：政府投資項(xiàng)目

在政府投資的建筑工程項(xiàng)目中，甲方通常為政府相關(guān)主管部門或其指定機(jī)構(gòu)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。此類項(xiàng)目具有投資規(guī)模大、建設(shè)周期長、社會關(guān)注度高等特點(diǎn)，因此在合同條款中需特別注意以下事項(xiàng)：

1.適用條款說明：應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注第七條合同價款、第十一條甲方義務(wù)、第二十一條不可抗力條款。

2.條款修正建議：

-在第七條中，應(yīng)明確政府投資項(xiàng)目的預(yù)算審批程序及調(diào)整機(jī)制，增加"政府投資項(xiàng)目的預(yù)算調(diào)整需經(jīng)原審批部門核準(zhǔn)"的子條款。

-在第十一條中，增加"甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家財(cái)政投資管理辦法撥付資金，并提供項(xiàng)目資金到位證明"的子條款。

-在第二十一條中，增加"因政策調(diào)整或政府規(guī)劃變更導(dǎo)致項(xiàng)目停建、緩建的可抗力條款"的子條款。

二、特殊應(yīng)用場景二：涉外建筑工程項(xiàng)目

在涉外建筑工程項(xiàng)目中，甲方可能為境外投資者或國際組織，乙方可能為國內(nèi)或境外施工企業(yè)。此類項(xiàng)目涉及跨境合作，需特別注意法律適用、外匯管理、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等問題。

1.適用條款說明：應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注第二條合同雙方信息、第七條合同價款、第十二條乙方義務(wù)、第二十三條爭議解決條款。

2.條款修正建議：

-在第二條中，增加"雙方均應(yīng)根據(jù)自身所在地法律確定資質(zhì)等級要求"的子條款。

-在第七條中，增加"合同價款支付采用人民幣與外幣混合支付方式，具體比例及匯率按簽約時國際市場匯率確定"的子條款。

-在第十二條中，增加"乙方應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)"的子條款。

-在第二十三條中，增加"爭議解決適用仲裁方式，仲裁機(jī)構(gòu)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會"的子條款。

三、特殊應(yīng)用場景三：裝配式建筑項(xiàng)目

在裝配式建筑項(xiàng)目中，工程大部分構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，現(xiàn)場安裝工作量較大，對施工組織管理提出更高要求。此類項(xiàng)目需特別注意構(gòu)件運(yùn)輸、安裝精度、質(zhì)量控制等問題。

1.適用條款說明：應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注第五條工程范圍、第十六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、第十七條隱蔽工程驗(yàn)收條款。

2.條款修正建議：

-在第五條中，增加"構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸及安裝質(zhì)量由雙方共同驗(yàn)收"的子條款。

-在第十六條中，增加"裝配式構(gòu)件安裝精度應(yīng)符合《裝配式建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231-2017要求"的子條款。

-在第十七條中，增加"構(gòu)件出廠前檢驗(yàn)報告及運(yùn)輸過程中的質(zhì)量檢查記錄作為隱蔽工程驗(yàn)收依據(jù)"的子條款。

四、特殊應(yīng)用場景四：搶險救災(zāi)工程

在搶險救災(zāi)工程中，項(xiàng)目具有工期緊迫、條件艱苦、社會影響重大等特點(diǎn)。此類項(xiàng)目需特別注意安全生產(chǎn)、質(zhì)量保障、費(fèi)用補(bǔ)償?shù)葐栴}。

1.適用條款說明：應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注第六條工程工期、第十二條乙方義務(wù)、第十九條甲方違約責(zé)任條款。

2.條款修正建議：

-在第六條中，增加"因搶險救災(zāi)需要，工期可適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整期限由雙方協(xié)商確定"的子條款。

-在第十二條中，增加"乙方應(yīng)配備專業(yè)搶險隊(duì)伍及應(yīng)急設(shè)備，并制定專項(xiàng)安全施工方案"的子條款。

-在第十九條中，增加"因搶險救災(zāi)導(dǎo)致乙方額外支出的費(fèi)用，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償"的子條款。

五、特殊應(yīng)用場景五：舊改工程

在舊改工程中，項(xiàng)目通常面臨場地狹窄、周邊環(huán)境復(fù)雜、歷史文化保護(hù)等問題。此類項(xiàng)目需特別注意文物保護(hù)、居民協(xié)調(diào)、施工安全等問題。

1.適用條款說明：應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注第十一條甲方義務(wù)、第十二條乙方義務(wù)、第二十條乙方違約責(zé)任條款。

2.條款修正建議：

-在第十一條中，增加"甲方應(yīng)提前完成文物保護(hù)影響評估，并提供相關(guān)審批文件"的子條款。

-在第十二條中，增加"乙方應(yīng)制定詳細(xì)的居民溝通方案及安全保障措施，并定期向甲方報告實(shí)施情況"的子條款。

-在第二十條中，增加"因乙方未妥善處理居民關(guān)系導(dǎo)致工程停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任"的子條款。

1.工程量清單及預(yù)算文件

-分部分項(xiàng)工程量清單

-措施項(xiàng)目清單

-其他項(xiàng)目清單

-規(guī)費(fèi)及稅金清單

-預(yù)算單價分析表

2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件

-建筑設(shè)計(jì)圖紙（平、立、剖面圖等）

-結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙（基礎(chǔ)、梁板柱墻等）

-設(shè)備安裝圖紙（給排水、暖通、電氣等）

-施工組織設(shè)計(jì)圖

-技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

3.變更確認(rèn)書

-設(shè)計(jì)變更通知單

-材料替換申請表

-工程量增減確認(rèn)單

-變更費(fèi)用結(jié)算單

4.驗(yàn)收竣工驗(yàn)收報告

-分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄

-隱蔽工程驗(yàn)收記錄

-安全文明施工驗(yàn)收記錄

-質(zhì)量保修書

-竣工圖紙

-竣工結(jié)算報告

在實(shí)際操作過程中，會遇到以下問題及注意事項(xiàng)：

1.問題：工程變更頻繁導(dǎo)致合同變更過多

-解決辦法：在合同中明確變更管理程序，建立變更評估機(jī)制，對非重大變更實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

2.問題：工程款支付不及時影響施工進(jìn)度

-解決辦法：在合同中明確支付節(jié)點(diǎn)及逾期支付責(zé)任，建立預(yù)警機(jī)制，必要時可設(shè)置資金監(jiān)管賬戶。

3.問題：隱蔽工程驗(yàn)收爭議

-解決辦法：完善隱蔽工程驗(yàn)收程序，建立第三方見證機(jī)制，保存完整驗(yàn)收記錄。

4.問題：竣工資料不完整影響交付使用

-解決辦法：在合同中明確竣工資料清單及提交時間，建立資料移交清單確認(rèn)制度。

5.問題：保修期內(nèi)維修責(zé)任不清

-解決辦法：在合同中明確保修范圍及期限，建立維修響應(yīng)機(jī)制，約定維修費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.問題：爭議解決程序選擇不當(dāng)

-解決辦法：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的爭議解決方式，仲裁或訴訟各有優(yōu)劣，需綜合考慮。

7.問題：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)不足

-解決辦法：在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用限制，特別是涉及設(shè)計(jì)專利或特殊工藝的項(xiàng)目。

8.問題：不可抗力條款適用范圍不明確

-解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉不可抗力事件類型，并約定不可抗力發(fā)生時的處理程序。

9.問題：合同附件缺失或內(nèi)容矛盾

-解決辦法：建立附件清單制度，明確附件效力層級，確保附件內(nèi)容與合同條款一致。

10.問題：工期延誤責(zé)任劃分不清

-解決辦法：在合同中明確工期延誤的判定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)方式，建立工期動態(tài)管理機(jī)制。

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第一條甲方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明

1.1增加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)條款

1.1.1本合同項(xiàng)下，甲方對工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)審批、資金調(diào)配具有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提出的總體建設(shè)方向和技術(shù)要求，但乙方在專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提出的合理化建議，經(jīng)甲方評估確認(rèn)后應(yīng)予以采納。

1.1.2說明：本條款明確了甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，特別是在涉及項(xiàng)目方向性、關(guān)鍵決策等方面的絕對權(quán)威。同時，也保留了乙方專業(yè)建議的采納機(jī)制，體現(xiàn)合作精神。在政府投資項(xiàng)目或大型復(fù)雜項(xiàng)目中尤為重要，可避免因意見分歧導(dǎo)致項(xiàng)目停滯。

1.2增加條款：資金監(jiān)管條款

1.2.1本合同項(xiàng)下全部工程款項(xiàng)應(yīng)專款專用，甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度款支付申請及相關(guān)憑證，并委托具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

1.2.2說明：本條款旨在加強(qiáng)對工程款項(xiàng)使用的監(jiān)管，防止資金挪用或浪費(fèi)。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)制，既能保障甲方資金安全，也能增強(qiáng)乙方的誠信度，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。具體監(jiān)管方式可進(jìn)一步細(xì)化，如定期報告、現(xiàn)場核查等。

1.3增加條款：決策效率提升條款

1.3.1為提高決策效率，甲方應(yīng)在收到乙方提出的合理化建議或變更請求后____日內(nèi)予以書面答復(fù)。如需進(jìn)一步論證，應(yīng)在____日內(nèi)明確補(bǔ)充要求或組織專題會議。

1.3.2說明：本條款針對甲方主導(dǎo)情況下的決策流程進(jìn)行優(yōu)化，設(shè)定了明確的響應(yīng)時限，避免因決策遲緩影響項(xiàng)目進(jìn)度。通過會議機(jī)制，也能更好地協(xié)調(diào)各方意見，達(dá)成共識。

1.4增加條款：信息保密強(qiáng)化條款

1.4.1甲方因項(xiàng)目需要掌握的敏感信息（如投資計(jì)劃、融資安排、政策協(xié)調(diào)等），乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、政府部門、合作伙伴等。

1.4.2說明：本條款強(qiáng)化了甲方信息的保密要求，特別是在涉及敏感信息或商業(yè)秘密時，對乙方的保密義務(wù)進(jìn)行了更嚴(yán)格的界定。這有助于維護(hù)甲方的利益，避免信息泄露帶來的風(fēng)險。

第二條乙方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明

2.1增加條款：技術(shù)主導(dǎo)權(quán)條款

2.1.1本合同項(xiàng)下，乙方在專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有技術(shù)主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)工程方案的具體實(shí)施、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用及施工工藝優(yōu)化。甲方應(yīng)尊重乙方專業(yè)技術(shù)意見，但重大技術(shù)決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.1.2說明：本條款明確了乙方在專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的主導(dǎo)地位，特別是在涉及施工工藝、技術(shù)創(chuàng)新等方面，乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷進(jìn)行決策。同時，也保留了甲方的最終決策權(quán)，以協(xié)調(diào)項(xiàng)目整體方向。

2.2增加條款：分包管理強(qiáng)化條款

2.2.1本合同項(xiàng)下如需進(jìn)行分包，乙方應(yīng)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，并承擔(dān)分包合同履行的全部責(zé)任。分包單位必須接受乙方的統(tǒng)一管理，并遵守本合同相關(guān)約定。

2.2.2說明：本條款強(qiáng)化了乙方的分包管理責(zé)任，要求乙方對分包單位進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。這有助于避免因分包單位管理不善導(dǎo)致的問題，保障項(xiàng)目整體質(zhì)量。

2.3增加條款：創(chuàng)新激勵條款

2.3.1乙方在施工過程中如采用新技術(shù)、新工藝、新材料，并取得顯著經(jīng)濟(jì)效益或社會效益的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可向乙方支付一次性技術(shù)創(chuàng)新獎勵，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

2.3.2說明：本條款旨在激勵乙方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，通過設(shè)立獎勵機(jī)制，鼓勵乙方采用先進(jìn)技術(shù)，提升工程質(zhì)量和效率。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)可進(jìn)一步細(xì)化，以更好地激發(fā)乙方的創(chuàng)新積極性。

2.4增加條款：風(fēng)險分擔(dān)條款

2.4.1本合同項(xiàng)下，因乙方原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險（如技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如因不可抗力或甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

2.4.2說明：本條款明確了風(fēng)險分擔(dān)原則，特別是在涉及技術(shù)和管理風(fēng)險時，乙方承擔(dān)主要責(zé)任。這有助于明確雙方的責(zé)任邊界，避免因風(fēng)險承擔(dān)問題產(chǎn)生糾紛。

第三條當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明

3.1增加條款：第三方中介角色界定條款

3.1.1本合同項(xiàng)下，如引入第三方中介機(jī)構(gòu)（如監(jiān)理單位、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)等），其角色定位為服務(wù)提供方，不對項(xiàng)目決策承擔(dān)最終責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.1.2說明：本條款明確了第三方中介機(jī)構(gòu)的角色定位，即服務(wù)提供方，而非決策方。這有助于厘清各方責(zé)任邊界，避免因中介機(jī)構(gòu)越權(quán)行為導(dǎo)致的問題。

3.2增加條款：中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款

3.2.1本合同項(xiàng)下中介服務(wù)費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)約定。如需變更費(fèi)用承擔(dān)方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.2.2說明：本條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方及標(biāo)準(zhǔn)，避免了因費(fèi)用承擔(dān)問題產(chǎn)生的糾紛。通過附件形式詳細(xì)約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，也便于雙方理解和執(zhí)行。

3.3增加條款：中介服務(wù)監(jiān)督條款

3.3.1甲方有權(quán)對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求其定期提交服務(wù)報告。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位或存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其整改，甚至解除服務(wù)合同。

3.3.2說明：本條款賦予了甲方對中介機(jī)構(gòu)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，通過要求提交服務(wù)報告等方式，確保中介機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)。同時，也保留了甲方對中介機(jī)構(gòu)的解約權(quán)，以維護(hù)自身利益。

3.4增加條款：中介服務(wù)保密條款

3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目敏感信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后____年。

3.4.2說明：本條款強(qiáng)化了中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)，特別是在涉及商業(yè)秘密或敏感信息時，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任。通過明確保密期限，也進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第四條調(diào)整條款：爭議解決方式的補(bǔ)充說明

4.1說明：在原第二十三條爭議解決條款基礎(chǔ)上，增加補(bǔ)充說明如下：

4.1.1如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由第三方中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.1.2如協(xié)商或仲裁仍無法解決，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的訴訟，應(yīng)將相關(guān)中介機(jī)構(gòu)列為共同被告或第三人。

4.2說明：本補(bǔ)充說明明確了涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的爭議解決方式，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，最后可通過訴訟解決。同時，也明確了仲裁機(jī)構(gòu)和法院的選擇范圍，為爭議解決提供了清晰路徑。

第五條調(diào)整條款：合同解除條件的補(bǔ)充說明

5.1說明：在原第二十七條合同終止條款基礎(chǔ)上，增加補(bǔ)充說明如下：

5.1.1如因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.1.2說明：本補(bǔ)充說明明確了因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤獬臈l件和處理方式。通過協(xié)商一致的方式解除合同，并明確了解除后的責(zé)任承擔(dān)，避免了因第三方原因?qū)е碌膯栴}無法解決的情況。

第六條調(diào)整條款：不可抗力條款的補(bǔ)充說明

6.1說明：在原第二十一條不可抗力條款基礎(chǔ)上，增加補(bǔ)充說明如下：

6.1.1如第三方中介機(jī)構(gòu)因不可抗力事件無法履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件消除后，應(yīng)及時恢復(fù)服務(wù)。

6.1.2說明：本補(bǔ)充說明明確了第三方中介機(jī)構(gòu)因不可抗力事件無法履行服務(wù)義務(wù)時的處理程序，包括立即通知、提供證明材料、恢復(fù)服務(wù)等。這有助于確保第三方中介機(jī)構(gòu)在不可抗力事件發(fā)生時能夠及時應(yīng)對，減少對項(xiàng)目的影響。

第七條調(diào)整條款：通知送達(dá)方式的補(bǔ)充說明

7.1說明：在原第二十八條通知與送達(dá)條款基礎(chǔ)上，增加補(bǔ)充說明如下：

7.1.1如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的爭議或合作事宜，相關(guān)通知應(yīng)同時送達(dá)甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)。

7.1.2說明：本補(bǔ)充說明明確了涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的爭議或合作事宜時的通知送達(dá)方式，即同時送達(dá)甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)。這有助于確保各方都能及時了解相關(guān)情況，避免因通知不到位導(dǎo)致的問題。

第八條調(diào)整條款：合同附件的補(bǔ)充說明

8.1說明：在原第三十條附件清單條款基礎(chǔ)上，增加補(bǔ)充說明如下：

8.1