非標(biāo)住宿行業(yè)分析報(bào)告一、非標(biāo)住宿行業(yè)分析報(bào)告

1.1行業(yè)概述

1.1.1非標(biāo)住宿定義與分類

非標(biāo)住宿，即非標(biāo)準(zhǔn)化住宿服務(wù)，是指除傳統(tǒng)酒店之外的其他各類提供住宿服務(wù)的業(yè)態(tài)。根據(jù)服務(wù)模式、設(shè)施規(guī)模、運(yùn)營方式等不同，非標(biāo)住宿可分為民宿、短租公寓、青年旅社、露營基地等多種類型。其中，民宿以獨(dú)特文化體驗(yàn)和個性化服務(wù)為特點(diǎn)，短租公寓以長期租賃和靈活性著稱，青年旅社注重社交和預(yù)算友好，露營基地則強(qiáng)調(diào)親近自然和戶外活動。這些業(yè)態(tài)共同構(gòu)成了非標(biāo)住宿市場，滿足了消費(fèi)者多樣化的住宿需求。近年來，隨著旅游業(yè)的復(fù)蘇和消費(fèi)升級，非標(biāo)住宿市場呈現(xiàn)出快速增長的趨勢，成為住宿行業(yè)的重要組成部分。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022年中國非標(biāo)住宿市場規(guī)模已突破3000億元，預(yù)計(jì)未來五年將保持15%以上的年復(fù)合增長率。非標(biāo)住宿的興起，不僅為消費(fèi)者提供了更多選擇，也為旅游目的地注入了新的活力，成為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。

1.1.2行業(yè)發(fā)展歷程

非標(biāo)住宿行業(yè)的發(fā)展歷程可劃分為三個階段：萌芽期、成長期和成熟期。萌芽期主要集中在2000年至2010年，隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及和旅游業(yè)的興起，一些具有創(chuàng)新意識的企業(yè)開始嘗試提供非標(biāo)住宿服務(wù)，如民宿和青年旅社。這一階段的非標(biāo)住宿主要以線下運(yùn)營為主，市場規(guī)模較小，競爭格局分散。成長期從2011年至2018年，隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，在線旅游平臺（OTA）開始介入非標(biāo)住宿市場，通過提供信息展示、預(yù)訂支付等服務(wù)，加速了行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模化。這一階段，非標(biāo)住宿的知名品牌逐漸涌現(xiàn)，市場滲透率大幅提升。成熟期從2019年至今，非標(biāo)住宿市場進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展階段，競爭格局逐漸固化，行業(yè)監(jiān)管政策不斷完善。在這一階段，非標(biāo)住宿企業(yè)開始注重品牌建設(shè)、服務(wù)升級和數(shù)字化轉(zhuǎn)型，以應(yīng)對日益激烈的市場競爭和消費(fèi)者需求的變化。

1.1.3行業(yè)現(xiàn)狀分析

當(dāng)前，非標(biāo)住宿行業(yè)呈現(xiàn)出以下幾個特點(diǎn)：首先，市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，2022年市場規(guī)模已超過3000億元，年復(fù)合增長率超過15%。其次，消費(fèi)者需求多元化，年輕群體成為主要客群，對個性化、體驗(yàn)式住宿服務(wù)的需求不斷增加。第三，市場競爭激烈，傳統(tǒng)酒店、在線旅游平臺、民宿品牌等多方參與，行業(yè)集中度逐漸提升。第四，政策監(jiān)管趨嚴(yán)，政府加強(qiáng)對非標(biāo)住宿的規(guī)范化管理，推動行業(yè)健康有序發(fā)展。第五，數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速，大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)應(yīng)用于非標(biāo)住宿的運(yùn)營管理，提升服務(wù)效率和用戶體驗(yàn)。然而，行業(yè)仍面臨一些挑戰(zhàn)，如服務(wù)質(zhì)量參差不齊、品牌建設(shè)不足、供應(yīng)鏈管理不完善等問題，需要企業(yè)不斷改進(jìn)和創(chuàng)新。

1.2行業(yè)驅(qū)動因素

1.2.1消費(fèi)升級推動需求增長

隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，消費(fèi)者對住宿服務(wù)的需求從基本的住宿需求向個性化、體驗(yàn)式需求轉(zhuǎn)變。非標(biāo)住宿以其獨(dú)特的文化氛圍、個性化服務(wù)和靈活性，滿足了消費(fèi)者多樣化的需求，成為消費(fèi)升級的重要體現(xiàn)。據(jù)調(diào)查，超過60%的消費(fèi)者愿意為非標(biāo)住宿的個性化體驗(yàn)支付溢價。消費(fèi)升級不僅推動了非標(biāo)住宿市場的需求增長，也為行業(yè)提供了更多發(fā)展機(jī)會。

1.2.2技術(shù)進(jìn)步賦能行業(yè)發(fā)展

移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的快速發(fā)展，為非標(biāo)住宿行業(yè)提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持。在線旅游平臺（OTA）通過提供信息展示、預(yù)訂支付、智能推薦等服務(wù)，提升了非標(biāo)住宿的可達(dá)性和便利性。同時，大數(shù)據(jù)分析幫助非標(biāo)住宿企業(yè)更好地了解消費(fèi)者需求，優(yōu)化服務(wù)流程；人工智能技術(shù)則應(yīng)用于智能客服、智能管理等場景，提升運(yùn)營效率。技術(shù)進(jìn)步不僅推動了非標(biāo)住宿行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，也為行業(yè)創(chuàng)新提供了新的動力。

1.2.3政策支持促進(jìn)行業(yè)規(guī)范

近年來，政府出臺了一系列政策支持非標(biāo)住宿行業(yè)的發(fā)展，如《關(guān)于促進(jìn)旅游住宿業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》等。這些政策鼓勵非標(biāo)住宿企業(yè)加強(qiáng)品牌建設(shè)、提升服務(wù)質(zhì)量、規(guī)范市場秩序，推動行業(yè)健康有序發(fā)展。同時，政府還加強(qiáng)對非標(biāo)住宿的監(jiān)管，規(guī)范市場行為，保障消費(fèi)者權(quán)益。政策支持為非標(biāo)住宿行業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)了行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展。

1.2.4旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動需求

隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，帶動了住宿需求的增長。非標(biāo)住宿以其獨(dú)特的文化體驗(yàn)和靈活性，成為旅游消費(fèi)的重要組成部分。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年旅游住宿消費(fèi)占旅游總消費(fèi)的比例超過20%，非標(biāo)住宿在其中扮演了重要角色。旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅推動了非標(biāo)住宿市場的需求增長，也為行業(yè)提供了更多發(fā)展機(jī)會。

二、競爭格局與市場結(jié)構(gòu)

2.1主要參與者分析

2.1.1民宿連鎖品牌

民宿連鎖品牌作為非標(biāo)住宿市場的重要參與者，近年來呈現(xiàn)出規(guī)?；?、品牌化的發(fā)展趨勢。這些品牌通過統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程和管理體系，提升了非標(biāo)住宿的標(biāo)準(zhǔn)化水平，增強(qiáng)了市場競爭力。例如，途家、愛彼迎等國內(nèi)外的民宿連鎖品牌，通過線上平臺和線下門店的結(jié)合，構(gòu)建了完善的預(yù)訂系統(tǒng)和客戶服務(wù)體系。這些品牌注重品牌建設(shè)和用戶體驗(yàn)，通過提供個性化、差異化的住宿服務(wù)，滿足了消費(fèi)者多樣化的需求。然而，民宿連鎖品牌也面臨一些挑戰(zhàn)，如市場擴(kuò)張過快導(dǎo)致的運(yùn)營管理問題、服務(wù)質(zhì)量參差不齊、品牌形象模糊等。為了應(yīng)對這些挑戰(zhàn)，民宿連鎖品牌需要加強(qiáng)內(nèi)部管理，提升服務(wù)質(zhì)量，強(qiáng)化品牌建設(shè)，以鞏固市場地位。

2.1.2短租公寓運(yùn)營商

短租公寓運(yùn)營商是非標(biāo)住宿市場的另一重要參與者，以其靈活的租賃模式和多樣化的房源選擇，吸引了大量消費(fèi)者。這些運(yùn)營商通常與房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主合作，提供長租、短租等多種租賃服務(wù)，滿足了不同消費(fèi)者的需求。例如，鏈家、貝殼等房地產(chǎn)平臺，通過其強(qiáng)大的房源資源和線上線下結(jié)合的銷售模式，在短租公寓市場占據(jù)了一定的市場份額。短租公寓運(yùn)營商的優(yōu)勢在于其豐富的房源資源和高效的運(yùn)營管理能力，但同時也面臨市場競爭激烈、政策監(jiān)管趨嚴(yán)、運(yùn)營成本高等問題。為了應(yīng)對這些挑戰(zhàn)，短租公寓運(yùn)營商需要加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化運(yùn)營管理，以增強(qiáng)市場競爭力。

2.1.3青年旅社管理者

青年旅社是非標(biāo)住宿市場的重要組成部分，以其經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、社交氛圍濃厚等特點(diǎn)，吸引了大量年輕群體。青年旅社的管理者通常通過提供床位、露營、共享廚房等設(shè)施，為旅行者提供經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的住宿選擇。例如，青年旅社國際聯(lián)盟（HostellingInternational）等國際組織，通過其品牌影響力和網(wǎng)絡(luò)資源，在全球范圍內(nèi)推廣青年旅社。青年旅社的優(yōu)勢在于其低成本、高性價比的住宿服務(wù)，但同時也面臨市場競爭激烈、設(shè)施設(shè)備老化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化程度低等問題。為了應(yīng)對這些挑戰(zhàn)，青年旅社管理者需要加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化運(yùn)營管理，以增強(qiáng)市場競爭力。

2.2市場集中度分析

2.2.1市場集中度現(xiàn)狀

當(dāng)前，非標(biāo)住宿市場的集中度相對較低，市場競爭格局分散。這主要由于非標(biāo)住宿行業(yè)的進(jìn)入門檻相對較低，大量中小企業(yè)和個體經(jīng)營者參與市場，導(dǎo)致市場集中度不高。然而，隨著行業(yè)的發(fā)展，一些具有品牌優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢的企業(yè)開始逐漸嶄露頭角，市場集中度呈現(xiàn)出緩慢提升的趨勢。例如，途家、愛彼迎等國內(nèi)外的民宿連鎖品牌，通過其品牌影響力和規(guī)模優(yōu)勢，在市場中占據(jù)了一定的份額。但總體而言，非標(biāo)住宿市場的集中度仍然較低，市場競爭格局較為分散。

2.2.2影響市場集中度的因素

影響非標(biāo)住宿市場集中度的因素主要包括進(jìn)入門檻、品牌效應(yīng)、政策監(jiān)管等。進(jìn)入門檻相對較低，導(dǎo)致大量中小企業(yè)和個體經(jīng)營者進(jìn)入市場，加劇了市場競爭，降低了市場集中度。品牌效應(yīng)是影響市場集中度的重要因素，具有品牌優(yōu)勢的企業(yè)更容易獲得消費(fèi)者的信任和認(rèn)可，從而在市場中占據(jù)更大的份額。政策監(jiān)管也對市場集中度有一定的影響，政府對非標(biāo)住宿行業(yè)的監(jiān)管政策，如資質(zhì)認(rèn)證、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，會影響企業(yè)的進(jìn)入和退出，進(jìn)而影響市場集中度。

2.2.3市場集中度趨勢

未來，非標(biāo)住宿市場的集中度有望進(jìn)一步提升。隨著行業(yè)的發(fā)展，市場競爭將更加激烈，具有品牌優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢的企業(yè)將更容易勝出，市場集中度將逐漸提升。同時，政策監(jiān)管的加強(qiáng)也將促進(jìn)市場的規(guī)范化發(fā)展，加速市場集中度的提升。然而，非標(biāo)住宿市場的集中度提升速度將受到多種因素的影響，如市場需求的變化、技術(shù)進(jìn)步的速度、政策監(jiān)管的力度等。總體而言，非標(biāo)住宿市場的集中度將逐漸提升，但提升速度將受到多種因素的制約。

2.3產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析

2.3.1上游產(chǎn)業(yè)鏈

非標(biāo)住宿的上游產(chǎn)業(yè)鏈主要包括房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主、供應(yīng)商等。房地產(chǎn)開發(fā)商通過新建或改造房屋，為非標(biāo)住宿企業(yè)提供房源；業(yè)主通過出租房屋，為非標(biāo)住宿市場提供房源；供應(yīng)商通過提供家具、家電、床上用品等，為非標(biāo)住宿企業(yè)提供運(yùn)營所需的物資。上游產(chǎn)業(yè)鏈的穩(wěn)定性和非標(biāo)住宿企業(yè)的運(yùn)營成本密切相關(guān)。例如，房地產(chǎn)市場的波動會影響房源的供應(yīng)和價格，進(jìn)而影響非標(biāo)住宿企業(yè)的運(yùn)營成本。供應(yīng)商的議價能力也會影響非標(biāo)住宿企業(yè)的運(yùn)營成本，需要企業(yè)加強(qiáng)供應(yīng)鏈管理，降低采購成本。

2.3.2中游產(chǎn)業(yè)鏈

非標(biāo)住宿的中游產(chǎn)業(yè)鏈主要包括非標(biāo)住宿企業(yè)、在線旅游平臺（OTA）、物業(yè)管理公司等。非標(biāo)住宿企業(yè)通過提供住宿服務(wù)，滿足消費(fèi)者的需求；在線旅游平臺通過提供信息展示、預(yù)訂支付等服務(wù)，為非標(biāo)住宿企業(yè)提供銷售渠道；物業(yè)管理公司通過提供物業(yè)管理服務(wù)，為非標(biāo)住宿企業(yè)提供運(yùn)營支持。中游產(chǎn)業(yè)鏈的效率和非標(biāo)住宿企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗(yàn)密切相關(guān)。例如，在線旅游平臺的效率和用戶體驗(yàn)會影響非標(biāo)住宿企業(yè)的預(yù)訂量和收入；物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量會影響非標(biāo)住宿企業(yè)的運(yùn)營成本和用戶體驗(yàn)。非標(biāo)住宿企業(yè)需要加強(qiáng)與中游產(chǎn)業(yè)鏈的合作，提升服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗(yàn)。

2.3.3下游產(chǎn)業(yè)鏈

非標(biāo)住宿的下游產(chǎn)業(yè)鏈主要包括消費(fèi)者、旅行社、企業(yè)客戶等。消費(fèi)者通過預(yù)訂非標(biāo)住宿服務(wù)，滿足住宿需求；旅行社通過推薦非標(biāo)住宿服務(wù)，為非標(biāo)住宿企業(yè)提供客源；企業(yè)客戶通過預(yù)訂非標(biāo)住宿服務(wù)，滿足員工出差、培訓(xùn)等需求。下游產(chǎn)業(yè)鏈的需求變化和非標(biāo)住宿企業(yè)的市場競爭力密切相關(guān)。例如，消費(fèi)者需求的變化會影響非標(biāo)住宿企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容和定價策略；旅行社的推薦會影響非標(biāo)住宿企業(yè)的客源和市場份額；企業(yè)客戶的預(yù)訂會影響非標(biāo)住宿企業(yè)的收入和利潤。非標(biāo)住宿企業(yè)需要密切關(guān)注下游產(chǎn)業(yè)鏈的需求變化，及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和營銷策略，以增強(qiáng)市場競爭力。

三、消費(fèi)者行為與市場需求

3.1消費(fèi)者畫像分析

3.1.1年輕群體成為消費(fèi)主力

近年來，非標(biāo)住宿市場的消費(fèi)主力逐漸向年輕群體轉(zhuǎn)移。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，25至35歲的年輕群體在非標(biāo)住宿市場的消費(fèi)占比超過50%。這一群體具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力和消費(fèi)意愿，對個性化、體驗(yàn)式住宿服務(wù)的需求較高。年輕群體更傾向于選擇具有獨(dú)特文化氛圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特的民宿和短租公寓，以滿足其對旅行體驗(yàn)和生活方式的追求。此外，年輕群體對價格敏感度相對較低，更愿意為高品質(zhì)、個性化的住宿服務(wù)支付溢價。非標(biāo)住宿企業(yè)需要深入了解年輕群體的消費(fèi)偏好和行為特征，提供符合其需求的產(chǎn)品和服務(wù)，以吸引和留住年輕消費(fèi)者。

3.1.2家庭出游需求增長

隨著家庭收入的提高和休閑時間的增加，家庭出游需求不斷增長，帶動了非標(biāo)住宿市場的需求增長。家庭出游更注重住宿的舒適性和安全性，對住宿環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量的要求較高。非標(biāo)住宿企業(yè)需要提供適合家庭出游的住宿產(chǎn)品和服務(wù)，如提供兒童友好設(shè)施、家庭套房、親子活動等，以滿足家庭出游的需求。此外，家庭出游通常具有較長的停留時間，非標(biāo)住宿企業(yè)可以通過提供長租優(yōu)惠、家庭套餐等方式，吸引家庭游客，提升入住率和收入。

3.1.3自由職業(yè)者遠(yuǎn)程辦公需求

隨著遠(yuǎn)程辦公的普及，自由職業(yè)者和企業(yè)員工對非標(biāo)住宿的遠(yuǎn)程辦公需求不斷增長。自由職業(yè)者和企業(yè)員工需要選擇安靜、舒適、便利的住宿環(huán)境，以支持其遠(yuǎn)程辦公需求。非標(biāo)住宿企業(yè)可以通過提供高速網(wǎng)絡(luò)、獨(dú)立工作空間、辦公設(shè)備等設(shè)施，滿足自由職業(yè)者和企業(yè)員工的遠(yuǎn)程辦公需求。此外，非標(biāo)住宿企業(yè)可以通過提供靈活的預(yù)訂政策、優(yōu)惠的價格等方式，吸引自由職業(yè)者和企業(yè)員工，提升入住率和收入。

3.2消費(fèi)者需求趨勢

3.2.1個性化、體驗(yàn)式需求提升

隨著消費(fèi)升級和旅游觀念的轉(zhuǎn)變，消費(fèi)者對非標(biāo)住宿的需求從基本的住宿需求向個性化、體驗(yàn)式需求轉(zhuǎn)變。消費(fèi)者更傾向于選擇具有獨(dú)特文化氛圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特的民宿和短租公寓，以體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕蜕罘绞健７菢?biāo)住宿企業(yè)需要提供個性化的住宿產(chǎn)品和服務(wù)，如提供定制化的行程安排、特色餐飲、文化體驗(yàn)活動等，以滿足消費(fèi)者的個性化需求。此外，非標(biāo)住宿企業(yè)可以通過與當(dāng)?shù)芈糜钨Y源的合作，提供獨(dú)特的旅游體驗(yàn)，提升消費(fèi)者的入住體驗(yàn)和滿意度。

3.2.2注重健康、安全需求

近年來，健康和安全成為消費(fèi)者關(guān)注的重點(diǎn)，對非標(biāo)住宿的健康和安全要求不斷提高。消費(fèi)者在選擇非標(biāo)住宿時，更注重住宿環(huán)境的衛(wèi)生狀況、安全設(shè)施、消毒措施等。非標(biāo)住宿企業(yè)需要加強(qiáng)衛(wèi)生管理，提供安全的住宿環(huán)境，以保障消費(fèi)者的健康和安全。此外，非標(biāo)住宿企業(yè)可以通過提供消毒用品、健康監(jiān)測設(shè)備、安全培訓(xùn)等措施，提升消費(fèi)者的健康和安全保障，增強(qiáng)消費(fèi)者的信任和滿意度。

3.2.3數(shù)字化、智能化需求增加

隨著移動互聯(lián)網(wǎng)和智能技術(shù)的快速發(fā)展，消費(fèi)者對非標(biāo)住宿的數(shù)字化、智能化需求不斷增加。消費(fèi)者更傾向于選擇提供在線預(yù)訂、智能門鎖、智能客服等數(shù)字化、智能化服務(wù)的非標(biāo)住宿企業(yè)。非標(biāo)住宿企業(yè)需要加強(qiáng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提供數(shù)字化、智能化的住宿服務(wù)，以提升服務(wù)效率和用戶體驗(yàn)。此外，非標(biāo)住宿企業(yè)可以通過與智能技術(shù)提供商合作，引入智能設(shè)備和服務(wù)，提升住宿的智能化水平，滿足消費(fèi)者的數(shù)字化、智能化需求。

3.3影響消費(fèi)者需求的因素

3.3.1經(jīng)濟(jì)收入水平

經(jīng)濟(jì)收入水平是影響消費(fèi)者需求的重要因素。經(jīng)濟(jì)收入水平較高的消費(fèi)者更傾向于選擇高品質(zhì)、高價格的非標(biāo)住宿服務(wù)，而經(jīng)濟(jì)收入水平較低的消費(fèi)者更傾向于選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的非標(biāo)住宿服務(wù)。非標(biāo)住宿企業(yè)需要根據(jù)不同收入水平的消費(fèi)者，提供差異化的住宿產(chǎn)品和服務(wù)，以滿足不同消費(fèi)者的需求。此外，非標(biāo)住宿企業(yè)可以通過提供靈活的定價策略、優(yōu)惠的價格等方式，吸引不同收入水平的消費(fèi)者，提升市場競爭力。

3.3.2旅游目的地形象

旅游目的地的形象和非標(biāo)住宿市場的需求密切相關(guān)。旅游目的地形象良好，非標(biāo)住宿市場的需求將相應(yīng)增加。非標(biāo)住宿企業(yè)需要與旅游目的地政府、旅游機(jī)構(gòu)合作，提升旅游目的地的形象，以吸引更多游客，帶動非標(biāo)住宿市場的需求增長。此外，非標(biāo)住宿企業(yè)可以通過提供特色旅游產(chǎn)品、文化體驗(yàn)活動等方式，提升旅游目的地的吸引力，促進(jìn)非標(biāo)住宿市場的需求增長。

3.3.3政策環(huán)境

政策環(huán)境是非標(biāo)住宿市場的重要影響因素。政府對非標(biāo)住宿行業(yè)的監(jiān)管政策，如資質(zhì)認(rèn)證、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、稅收政策等，會影響消費(fèi)者的選擇和行為。非標(biāo)住宿企業(yè)需要關(guān)注政策環(huán)境的變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)政策環(huán)境的變化。此外，非標(biāo)住宿企業(yè)可以通過與政府合作，推動政策的完善和優(yōu)化，為非標(biāo)住宿市場創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)非標(biāo)住宿市場的需求增長。

四、行業(yè)發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)

4.1技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動行業(yè)升級

4.1.1大數(shù)據(jù)與智能化的應(yīng)用

大數(shù)據(jù)與智能化技術(shù)正在深刻改變非標(biāo)住宿行業(yè)的運(yùn)營模式和服務(wù)方式。通過收集和分析消費(fèi)者行為數(shù)據(jù)、預(yù)訂數(shù)據(jù)、市場趨勢數(shù)據(jù)等，非標(biāo)住宿企業(yè)能夠更精準(zhǔn)地把握市場需求，優(yōu)化房源管理、定價策略和營銷活動。例如，利用大數(shù)據(jù)分析，企業(yè)可以預(yù)測不同區(qū)域、不同時間段的住宿需求，動態(tài)調(diào)整價格，提高入住率和收益。同時，人工智能技術(shù)被廣泛應(yīng)用于智能客服、智能推薦、智能安防等領(lǐng)域，提升了服務(wù)效率和用戶體驗(yàn)。智能客服能夠24小時響應(yīng)消費(fèi)者咨詢，智能推薦系統(tǒng)能夠根據(jù)消費(fèi)者偏好推薦合適的房源，智能安防系統(tǒng)能夠提升住宿安全性。大數(shù)據(jù)與智能化的應(yīng)用，不僅提升了非標(biāo)住宿企業(yè)的運(yùn)營效率，也為消費(fèi)者提供了更優(yōu)質(zhì)、個性化的住宿服務(wù)。

4.1.2移動互聯(lián)網(wǎng)的普及與影響

移動互聯(lián)網(wǎng)的普及為非標(biāo)住宿行業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。消費(fèi)者可以通過移動設(shè)備隨時隨地搜索、比較、預(yù)訂住宿服務(wù)，大大提升了預(yù)訂的便利性。在線旅游平臺（OTA）通過移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，構(gòu)建了完善的預(yù)訂系統(tǒng)和客戶服務(wù)體系，連接了房東和租客，促進(jìn)了非標(biāo)住宿市場的快速發(fā)展。移動互聯(lián)網(wǎng)還推動了非標(biāo)住宿行業(yè)的社交化發(fā)展，消費(fèi)者可以通過社交媒體分享住宿體驗(yàn)，互相推薦，形成口碑傳播。非標(biāo)住宿企業(yè)需要充分利用移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，優(yōu)化移動端預(yù)訂體驗(yàn)，加強(qiáng)社交媒體營銷，以提升品牌知名度和市場競爭力。

4.1.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的融合應(yīng)用

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在非標(biāo)住宿行業(yè)的應(yīng)用逐漸增多，提升了住宿的智能化和便捷性。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，非標(biāo)住宿企業(yè)可以實(shí)現(xiàn)對住宿環(huán)境的實(shí)時監(jiān)控和管理，如智能溫控、智能照明、智能窗簾等，提升居住舒適度。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)還可以應(yīng)用于智能門鎖、智能安防等領(lǐng)域，提升住宿安全性。例如，智能門鎖可以通過手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制，實(shí)現(xiàn)無鑰匙進(jìn)入；智能安防系統(tǒng)可以實(shí)時監(jiān)控住宿環(huán)境，及時發(fā)現(xiàn)異常情況。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的融合應(yīng)用，不僅提升了非標(biāo)住宿的智能化水平，也為消費(fèi)者提供了更便捷、安全的住宿體驗(yàn)。

4.2政策監(jiān)管影響行業(yè)走向

4.2.1政府監(jiān)管政策加強(qiáng)

近年來，政府對非標(biāo)住宿行業(yè)的監(jiān)管政策不斷加強(qiáng)，旨在規(guī)范市場秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。政府出臺了一系列政策，如《關(guān)于促進(jìn)旅游住宿業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范旅游住宿市場秩序的意見》等，對非標(biāo)住宿企業(yè)的資質(zhì)認(rèn)證、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、稅收政策等方面提出了明確要求。這些政策的實(shí)施，一方面促進(jìn)了非標(biāo)住宿行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展，另一方面也增加了企業(yè)的運(yùn)營成本。非標(biāo)住宿企業(yè)需要密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)政策環(huán)境的變化。

4.2.2地方性法規(guī)的制定與實(shí)施

除了國家層面的政策法規(guī)，地方政府也制定了地方性法規(guī)，對非標(biāo)住宿行業(yè)進(jìn)行監(jiān)管。例如，一些地方政府出臺了關(guān)于非標(biāo)住宿的登記備案制度、安全標(biāo)準(zhǔn)、稅收政策等，對非標(biāo)住宿企業(yè)的運(yùn)營管理提出了具體要求。地方性法規(guī)的實(shí)施，一方面提升了非標(biāo)住宿行業(yè)的規(guī)范化水平，另一方面也增加了企業(yè)的運(yùn)營成本和管理難度。非標(biāo)住宿企業(yè)需要加強(qiáng)與地方政府的溝通，了解地方性法規(guī)的要求，及時調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)地方性法規(guī)的變化。

4.2.3稅收政策的調(diào)整

稅收政策是非標(biāo)住宿企業(yè)的重要成本因素。近年來，政府對非標(biāo)住宿行業(yè)的稅收政策進(jìn)行了調(diào)整，如對民宿、短租公寓等實(shí)施了稅收優(yōu)惠、減免等政策，以鼓勵非標(biāo)住宿行業(yè)的發(fā)展。稅收政策的調(diào)整，一方面降低了非標(biāo)住宿企業(yè)的運(yùn)營成本，另一方面也促進(jìn)了非標(biāo)住宿行業(yè)的健康發(fā)展。非標(biāo)住宿企業(yè)需要密切關(guān)注稅收政策的變化，及時享受稅收優(yōu)惠政策，以降低運(yùn)營成本，提升市場競爭力。

4.3市場競爭加劇與整合

4.3.1市場參與者多元化

非標(biāo)住宿市場的參與者日益多元化，包括傳統(tǒng)酒店、在線旅游平臺、民宿連鎖品牌、短租公寓運(yùn)營商、青年旅社管理者等。這些參與者通過不同的經(jīng)營模式和服務(wù)方式，競爭非標(biāo)住宿市場的份額。傳統(tǒng)酒店通過提升服務(wù)質(zhì)量和品牌形象，吸引消費(fèi)者；在線旅游平臺通過提供便捷的預(yù)訂系統(tǒng)和豐富的房源選擇，吸引消費(fèi)者；民宿連鎖品牌通過提供個性化、差異化的住宿服務(wù)，吸引消費(fèi)者。市場競爭的加劇，一方面促進(jìn)了非標(biāo)住宿行業(yè)的發(fā)展，另一方面也增加了企業(yè)的運(yùn)營難度。

4.3.2行業(yè)整合趨勢明顯

隨著市場競爭的加劇，非標(biāo)住宿行業(yè)的整合趨勢逐漸明顯。一些具有品牌優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢的企業(yè)通過并購、合作等方式，擴(kuò)大市場份額，提升行業(yè)集中度。例如，一些民宿連鎖品牌通過并購小型民宿，擴(kuò)大品牌影響力；一些在線旅游平臺通過收購短租公寓運(yùn)營商，擴(kuò)大房源資源。行業(yè)整合的目的是提升市場效率，降低運(yùn)營成本，增強(qiáng)市場競爭力。非標(biāo)住宿企業(yè)需要關(guān)注行業(yè)整合的趨勢，及時調(diào)整經(jīng)營策略，以適應(yīng)行業(yè)整合的變化。

4.3.3品牌建設(shè)的重要性提升

在市場競爭日益激烈的環(huán)境下，品牌建設(shè)的重要性不斷提升。具有品牌優(yōu)勢的企業(yè)更容易獲得消費(fèi)者的信任和認(rèn)可，從而在市場中占據(jù)更大的份額。非標(biāo)住宿企業(yè)需要加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升品牌知名度和美譽(yù)度，以增強(qiáng)市場競爭力。品牌建設(shè)可以通過提升服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化用戶體驗(yàn)、加強(qiáng)營銷推廣等方式實(shí)現(xiàn)。非標(biāo)住宿企業(yè)需要制定品牌戰(zhàn)略，明確品牌定位，打造獨(dú)特的品牌形象，以吸引和留住消費(fèi)者。

五、區(qū)域市場分析

5.1一線及新一線城市市場

5.1.1市場規(guī)模與增長潛力

一線及新一線城市非標(biāo)住宿市場呈現(xiàn)出規(guī)模龐大、增長迅速的特點(diǎn)。這些城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口密集，旅游資源豐富，吸引了大量商務(wù)出行和休閑旅游人群，為非標(biāo)住宿提供了廣闊的市場空間。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022年一線及新一線城市非標(biāo)住宿市場規(guī)模已超過2000億元，占全國非標(biāo)住宿市場總規(guī)模的70%以上。隨著城市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和旅游業(yè)的不斷升溫，一線及新一線城市非標(biāo)住宿市場預(yù)計(jì)未來五年將保持15%以上的年復(fù)合增長率，市場增長潛力巨大。

5.1.2消費(fèi)者需求特征

一線及新一線城市消費(fèi)者對非標(biāo)住宿的需求呈現(xiàn)出多元化、個性化、體驗(yàn)化的特點(diǎn)。這些消費(fèi)者更注重住宿的舒適度、便利性、安全性，對住宿環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量的要求較高。同時，他們還希望住宿能夠提供獨(dú)特的文化體驗(yàn)、社交氛圍，滿足其對生活方式的追求。一線及新一線城市消費(fèi)者對價格的敏感度相對較低，更愿意為高品質(zhì)、個性化的住宿服務(wù)支付溢價。非標(biāo)住宿企業(yè)需要深入了解一線及新一線城市消費(fèi)者的需求特征，提供符合其需求的產(chǎn)品和服務(wù)，以吸引和留住消費(fèi)者。

5.1.3競爭格局與主要參與者

一線及新一線城市非標(biāo)住宿市場競爭激烈，主要參與者包括傳統(tǒng)酒店、在線旅游平臺、民宿連鎖品牌、短租公寓運(yùn)營商等。傳統(tǒng)酒店通過提升服務(wù)質(zhì)量和品牌形象，在線旅游平臺通過提供便捷的預(yù)訂系統(tǒng)和豐富的房源選擇，民宿連鎖品牌通過提供個性化、差異化的住宿服務(wù)，短租公寓運(yùn)營商通過提供靈活的租賃模式，競爭非標(biāo)住宿市場的份額。一線及新一線城市非標(biāo)住宿企業(yè)需要加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化運(yùn)營管理，以增強(qiáng)市場競爭力。

5.2二線及三四線城市市場

5.2.1市場規(guī)模與增長趨勢

二線及三四線城市非標(biāo)住宿市場雖然起步較晚，但近年來發(fā)展迅速，市場規(guī)模不斷增長。隨著高鐵網(wǎng)絡(luò)的完善和旅游業(yè)的快速發(fā)展，二線及三四線城市吸引了越來越多的商務(wù)出行和休閑旅游人群，為非標(biāo)住宿提供了新的市場機(jī)會。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2022年二線及三四線城市非標(biāo)住宿市場規(guī)模已超過1000億元，占全國非標(biāo)住宿市場總規(guī)模的30%以上。隨著城市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和旅游業(yè)的不斷升溫，二線及三四線城市非標(biāo)住宿市場預(yù)計(jì)未來五年將保持20%以上的年復(fù)合增長率，市場增長潛力巨大。

5.2.2消費(fèi)者需求特點(diǎn)

二線及三四線城市消費(fèi)者對非標(biāo)住宿的需求相對簡單，更注重住宿的性價比、便利性、安全性。這些消費(fèi)者對住宿環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量的要求相對較低，但對價格比較敏感，更愿意選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的住宿服務(wù)。二線及三四線城市消費(fèi)者對住宿的個性化、體驗(yàn)化需求相對較低，更注重住宿的實(shí)用性和功能性。非標(biāo)住宿企業(yè)需要深入了解二線及三四線城市消費(fèi)者的需求特點(diǎn)，提供符合其需求的產(chǎn)品和服務(wù)，以吸引和留住消費(fèi)者。

5.2.3政策環(huán)境與發(fā)展機(jī)遇

二線及三四線城市政府對非標(biāo)住宿行業(yè)的支持力度不斷加大，出臺了一系列政策鼓勵非標(biāo)住宿行業(yè)發(fā)展，如提供稅收優(yōu)惠、簡化審批流程、加強(qiáng)市場監(jiān)管等。這些政策的實(shí)施，一方面促進(jìn)了二線及三四線城市非標(biāo)住宿行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展，另一方面也增加了企業(yè)的市場機(jī)會。二線及三四線城市非標(biāo)住宿企業(yè)需要充分利用政策優(yōu)勢，加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化運(yùn)營管理，以抓住市場發(fā)展機(jī)遇。

5.3旅游目的地市場

5.3.1旅游目的地市場的重要性

旅游目的地市場是非標(biāo)住宿行業(yè)的重要市場，旅游目的地的吸引力直接影響非標(biāo)住宿市場的需求。一些著名的旅游目的地，如海濱城市、山區(qū)、古鎮(zhèn)等，吸引了大量游客，為非標(biāo)住宿提供了廣闊的市場空間。旅游目的地市場的需求波動較大，受季節(jié)、天氣、節(jié)假日等因素影響較大，非標(biāo)住宿企業(yè)需要密切關(guān)注旅游目的地市場的需求變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略。

5.3.2旅游目的地市場的需求特征

旅游目的地市場消費(fèi)者對非標(biāo)住宿的需求呈現(xiàn)出多元化、個性化、體驗(yàn)化的特點(diǎn)。這些消費(fèi)者更注重住宿的舒適度、便利性、安全性，對住宿環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量的要求較高。同時，他們還希望住宿能夠提供獨(dú)特的文化體驗(yàn)、社交氛圍，滿足其對生活方式的追求。旅游目的地市場消費(fèi)者對價格的敏感度相對較低，更愿意為高品質(zhì)、個性化的住宿服務(wù)支付溢價。非標(biāo)住宿企業(yè)需要深入了解旅游目的地市場的需求特征，提供符合其需求的產(chǎn)品和服務(wù)，以吸引和留住消費(fèi)者。

5.3.3旅游目的地市場的競爭格局

旅游目的地市場非標(biāo)住宿競爭激烈，主要參與者包括傳統(tǒng)酒店、在線旅游平臺、民宿連鎖品牌、短租公寓運(yùn)營商等。傳統(tǒng)酒店通過提升服務(wù)質(zhì)量和品牌形象，在線旅游平臺通過提供便捷的預(yù)訂系統(tǒng)和豐富的房源選擇，民宿連鎖品牌通過提供個性化、差異化的住宿服務(wù)，短租公寓運(yùn)營商通過提供靈活的租賃模式，競爭旅游目的地市場的份額。旅游目的地市場非標(biāo)住宿企業(yè)需要加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化運(yùn)營管理，以增強(qiáng)市場競爭力。

六、政策建議與行業(yè)展望

6.1完善行業(yè)監(jiān)管體系

6.1.1建立統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)前非標(biāo)住宿行業(yè)缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量參差不齊，消費(fèi)者權(quán)益難以保障。建議政府牽頭，制定非標(biāo)住宿行業(yè)的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋房屋安全、消防安全、衛(wèi)生條件、服務(wù)規(guī)范等方面，明確非標(biāo)住宿企業(yè)的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和要求。通過建立統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，可以規(guī)范市場秩序，提升非標(biāo)住宿的服務(wù)質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益。同時，政府還可以鼓勵行業(yè)協(xié)會制定行業(yè)自律規(guī)范，引導(dǎo)非標(biāo)住宿企業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量，形成行業(yè)自律的良好氛圍。

6.1.2加強(qiáng)從業(yè)人員培訓(xùn)

非標(biāo)住宿行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量很大程度上取決于從業(yè)人員的服務(wù)水平。建議政府加強(qiáng)對非標(biāo)住宿從業(yè)人員的培訓(xùn)，提升其服務(wù)意識和專業(yè)技能。可以制定非標(biāo)住宿從業(yè)人員培訓(xùn)大綱，明確培訓(xùn)內(nèi)容和要求，通過線上線下結(jié)合的方式，對非標(biāo)住宿從業(yè)人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)。同時，政府還可以鼓勵行業(yè)協(xié)會開展非標(biāo)住宿從業(yè)人員資格認(rèn)證工作，提升從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

6.1.3完善消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)機(jī)制

非標(biāo)住宿行業(yè)涉及大量消費(fèi)者，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。建議政府進(jìn)一步完善非標(biāo)住宿行業(yè)的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)機(jī)制，建立健全消費(fèi)者投訴處理機(jī)制，暢通消費(fèi)者投訴渠道，及時處理消費(fèi)者投訴，保障消費(fèi)者權(quán)益。同時，政府還可以加強(qiáng)對非標(biāo)住宿企業(yè)的監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，維護(hù)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

6.2鼓勵行業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展

6.2.1支持技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用

技術(shù)創(chuàng)新是非標(biāo)住宿行業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動力。建議政府加大對非標(biāo)住宿行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的支持力度，鼓勵非標(biāo)住宿企業(yè)應(yīng)用大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)，提升服務(wù)效率和用戶體驗(yàn)?？梢栽O(shè)立非標(biāo)住宿行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金，對非標(biāo)住宿企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目給予資金支持。同時，政府還可以鼓勵高校、科研機(jī)構(gòu)與非標(biāo)住宿企業(yè)合作，開展非標(biāo)住宿行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新研究，推動非標(biāo)住宿行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型和智能化發(fā)展。

6.2.2鼓勵模式創(chuàng)新探索

非標(biāo)住宿行業(yè)的發(fā)展需要不斷探索新的商業(yè)模式。建議政府鼓勵非標(biāo)住宿企業(yè)探索新的商業(yè)模式，如共享住宿、短租公寓、民宿集群等，滿足消費(fèi)者多樣化的住宿需求。可以設(shè)立非標(biāo)住宿行業(yè)創(chuàng)新試點(diǎn)項(xiàng)目，對非標(biāo)住宿企業(yè)的創(chuàng)新項(xiàng)目給予政策支持，推動非標(biāo)住宿行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。同時，政府還可以鼓勵非標(biāo)住宿企業(yè)與其他行業(yè)合作，如與旅游行業(yè)、餐飲行業(yè)、文化行業(yè)等合作，打造新的住宿消費(fèi)場景，提升非標(biāo)住宿的吸引力。

6.2.3推動品牌化發(fā)展

品牌是非標(biāo)住宿企業(yè)的重要競爭力。建議政府推動非標(biāo)住宿行業(yè)的品牌化發(fā)展，鼓勵非標(biāo)住宿企業(yè)加強(qiáng)品牌建設(shè)，提升品牌知名度和美譽(yù)度?？梢栽O(shè)立非標(biāo)住宿行業(yè)品牌發(fā)展基金，對非標(biāo)住宿企業(yè)的品牌建設(shè)項(xiàng)目給予資金支持。同時，政府還可以鼓勵非標(biāo)住宿企業(yè)參加國內(nèi)外行業(yè)展會，提升品牌影響力，推動非標(biāo)住宿行業(yè)的品牌化發(fā)展。

6.3優(yōu)化區(qū)域發(fā)展環(huán)境

6.3.1優(yōu)化審批流程

非標(biāo)住宿行業(yè)的審批流程較為復(fù)雜，影響了行業(yè)的快速發(fā)展。建議政府簡化非標(biāo)住宿行業(yè)的審批流程，提高審批效率，降低企業(yè)的運(yùn)營成本。可以推行非標(biāo)住宿行業(yè)網(wǎng)上審批，實(shí)現(xiàn)審批流程的線上化、自動化，提高審批效率。同時，政府還可以設(shè)立非標(biāo)住宿行業(yè)審批專門機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)非標(biāo)住宿行業(yè)的審批工作，提升審批效率和服務(wù)水平。

6.3.2提供稅收優(yōu)惠

稅收是非標(biāo)住宿企業(yè)的重要成本因素。建議政府對非標(biāo)住宿企業(yè)給予稅收優(yōu)惠，降低企業(yè)的運(yùn)營成本，促進(jìn)非標(biāo)住宿行業(yè)的發(fā)展。可以對非標(biāo)住宿企業(yè)實(shí)行稅收減免政策，對符合條件的非標(biāo)住宿企業(yè)給予稅收優(yōu)惠，降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。同時，政府還可以鼓勵非標(biāo)住宿企業(yè)參與地方稅收分成，增加非標(biāo)住宿企業(yè)的收入，推動非標(biāo)住宿行業(yè)的快速發(fā)展。

6.3.3加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

非標(biāo)住宿行業(yè)的發(fā)展需要完善的基礎(chǔ)設(shè)施支持。建議政府加強(qiáng)非標(biāo)住宿行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善交通、餐飲、文化等配套設(shè)施，提升非標(biāo)住宿的便利性和舒適性?？梢约哟髮Ψ菢?biāo)住宿區(qū)域的交通建設(shè)投入，完善交通網(wǎng)絡(luò)，提升非標(biāo)住宿區(qū)域的可達(dá)性。同時，政府還可以鼓勵非標(biāo)住宿企業(yè)參與當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，共同提升非標(biāo)住宿