城市綠化項(xiàng)目維護(hù)管理計(jì)劃一、總則（一）目的與意義城市綠化是城市生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分，是改善人居環(huán)境、提升城市品位、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)性工程。為確保城市綠化項(xiàng)目建成后能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)揮其生態(tài)效益、社會(huì)效益和景觀效益，防止“重建輕管”現(xiàn)象，特制定本維護(hù)管理計(jì)劃。本計(jì)劃旨在規(guī)范綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)流程，明確養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)管護(hù)責(zé)任，保障綠化植物的健康生長(zhǎng)和綠化設(shè)施的完好，為市民提供優(yōu)美、舒適、生態(tài)的城市空間。（二）基本原則1.生態(tài)優(yōu)先，科學(xué)養(yǎng)護(hù)：遵循植物生長(zhǎng)規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理，采用科學(xué)的養(yǎng)護(hù)方法，促進(jìn)植物健康生長(zhǎng)，構(gòu)建穩(wěn)定的植物群落。2.預(yù)防為主，防治結(jié)合：加強(qiáng)日常巡查和監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題，特別是病蟲(chóng)害防治和植物生長(zhǎng)異常情況。3.精細(xì)管理，質(zhì)量至上：推行精細(xì)化養(yǎng)護(hù)管理模式，注重細(xì)節(jié)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.因地制宜，適地適樹(shù)：根據(jù)不同區(qū)域的立地條件、植物種類和功能要求，制定差異化的養(yǎng)護(hù)方案。5.安全第一，文明作業(yè)：嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)人員及公眾安全，減少對(duì)市民正常生活的干擾。（三）適用范圍本計(jì)劃適用于本市范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的城市綠化項(xiàng)目，包括公園綠地、道路綠化、居住區(qū)綠化、單位附屬綠地、防護(hù)綠地等各類綠地的日常維護(hù)管理工作。二、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)（一）組織機(jī)構(gòu)成立城市綠化項(xiàng)目維護(hù)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由市園林和林業(yè)主管部門(mén)牽頭，相關(guān)區(qū)（縣）綠化管理部門(mén)、項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)單位負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。養(yǎng)護(hù)作業(yè)具體由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)養(yǎng)護(hù)單位承擔(dān)。養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)養(yǎng)護(hù)班組（如綠化養(yǎng)護(hù)班、設(shè)施維護(hù)班、保潔班等）。（二）主要職責(zé)1.領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：審定維護(hù)管理計(jì)劃及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)調(diào)解決養(yǎng)護(hù)管理中的重大問(wèn)題；監(jiān)督檢查養(yǎng)護(hù)工作落實(shí)情況和養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。2.領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)：組織編制和修訂維護(hù)管理計(jì)劃；組織開(kāi)展養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；定期組織養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查與考核；負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)信息的收集、整理和上報(bào)。3.養(yǎng)護(hù)單位職責(zé)：嚴(yán)格按照本計(jì)劃及相關(guān)技術(shù)規(guī)范組織實(shí)施日常養(yǎng)護(hù)作業(yè)；制定詳細(xì)的月度、季度養(yǎng)護(hù)方案；配備合格的人員、工具和物資；建立養(yǎng)護(hù)臺(tái)賬，做好養(yǎng)護(hù)記錄；接受主管部門(mén)的監(jiān)督、檢查和考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。4.項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)管理工作的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施；確保養(yǎng)護(hù)人員、物資到位；制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練；定期向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯報(bào)工作。5.技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：提供技術(shù)指導(dǎo)，制定針對(duì)性的養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施；解決養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的技術(shù)難題；負(fù)責(zé)病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)及防治方案的制定；組織技術(shù)培訓(xùn)。三、主要維護(hù)管理內(nèi)容與技術(shù)要求（一）植物養(yǎng)護(hù)管理1.土壤管理定期對(duì)土壤理化性質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行土壤改良。對(duì)于板結(jié)土壤，適時(shí)進(jìn)行中耕松土，增加土壤透氣性。鼓勵(lì)采用秸稈、碎木屑等有機(jī)覆蓋物，減少土壤裸露，保持土壤水分，抑制雜草生長(zhǎng)，改善土壤結(jié)構(gòu)。2.灌溉與排水根據(jù)植物種類、生長(zhǎng)階段、土壤墑情及天氣情況，合理確定灌溉量和灌溉周期。提倡噴灌、滴灌等節(jié)水灌溉方式。夏季高溫時(shí)段應(yīng)選擇早晚進(jìn)行灌溉，避免正午高溫灼傷根系。雨季或暴雨后，及時(shí)檢查并排除綠地內(nèi)積水，防止植物爛根。3.施肥管理遵循“薄肥勤施、按需施肥”的原則，根據(jù)植物生長(zhǎng)需要和土壤肥力狀況，科學(xué)合理施用有機(jī)肥和復(fù)合肥。新植苗木當(dāng)年可適當(dāng)減少施肥量，重點(diǎn)在春秋生長(zhǎng)季進(jìn)行。施肥方式可采用溝施、穴施、撒施結(jié)合葉面噴施等。避免在高溫、干旱或雨天施肥。4.修剪與整形根據(jù)植物的生物學(xué)特性、景觀要求和功能需要進(jìn)行修剪。喬木主要修剪病枝、蟲(chóng)枝、枯枝、交叉枝、下垂枝及影響交通、管線安全的枝條，保持樹(shù)冠通風(fēng)透光?；ü嗄緫?yīng)根據(jù)開(kāi)花習(xí)性適時(shí)修剪，促進(jìn)開(kāi)花和株型美觀。綠籬、色塊植物定期修剪，保持整齊的造型和清晰的輪廓。草坪修剪應(yīng)遵循“三分之一”原則，即每次修剪高度不超過(guò)草高的三分之一，保持草坪平整美觀。修剪下的枝條、落葉等應(yīng)及時(shí)清理，避免病蟲(chóng)害滋生。5.病蟲(chóng)害防治貫徹“預(yù)防為主，綜合防治”的方針。加強(qiáng)植物健康狀況監(jiān)測(cè)，建立病蟲(chóng)害預(yù)警機(jī)制。優(yōu)先采用物理防治（如人工捕捉、誘蟲(chóng)燈、色板誘殺）和生物防治（如天敵引入、生物農(nóng)藥）措施。確需使用化學(xué)農(nóng)藥時(shí)，必須選用高效、低毒、低殘留的環(huán)保型農(nóng)藥，嚴(yán)格控制用藥濃度、次數(shù)和安全間隔期，避免對(duì)環(huán)境和人畜造成危害。同一區(qū)域避免長(zhǎng)期使用單一農(nóng)藥，防止抗藥性產(chǎn)生。6.雜草防除及時(shí)清除綠地內(nèi)雜草，保持綠地整潔。雜草防除應(yīng)以人工拔除為主，化學(xué)除草為輔。使用除草劑時(shí)，應(yīng)注意選擇針對(duì)性強(qiáng)的藥劑，避免對(duì)目標(biāo)植物造成藥害，并嚴(yán)格按照說(shuō)明書(shū)操作。7.植物補(bǔ)植與更新對(duì)因病蟲(chóng)害、自然災(zāi)害、人為破壞等原因造成的植物死亡、缺株或生長(zhǎng)不良現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)植。補(bǔ)植苗木的品種、規(guī)格應(yīng)與原有的保持一致或相近，確保景觀的連續(xù)性和完整性。對(duì)于生長(zhǎng)衰退、景觀效果差或達(dá)到生理壽命的植物，應(yīng)有計(jì)劃地進(jìn)行更新改造。（二）綠化設(shè)施維護(hù)1.園路、廣場(chǎng)及鋪裝：定期檢查，對(duì)松動(dòng)、破損的鋪裝及時(shí)修復(fù)，保持路面平整、暢通。及時(shí)清理路面落葉、雜物。2.園林小品與構(gòu)筑物：如座椅、垃圾桶、指示牌、雕塑、亭廊等，定期進(jìn)行清潔、檢查和維護(hù)，確保其完好、整潔、安全。對(duì)損壞部分及時(shí)修復(fù)或更換。3.灌溉系統(tǒng)：定期檢查噴頭、管道、閥門(mén)等設(shè)施，確保灌溉系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)跑冒滴漏現(xiàn)象。冬季來(lái)臨前做好管道防凍保護(hù)。4.照明設(shè)施：定期檢查線路、燈具，確保照明效果良好，安全無(wú)隱患。損壞的燈具、線路及時(shí)維修或更換。5.圍欄、護(hù)欄：保持完好，對(duì)銹蝕、損壞部分及時(shí)除銹、修補(bǔ)或更換。（三）環(huán)境衛(wèi)生管理1.日常保潔：每日對(duì)綠地內(nèi)的垃圾、紙屑、煙蒂、枯枝落葉等進(jìn)行清掃和清運(yùn)，保持綠地環(huán)境整潔。2.垃圾收集與處理：合理設(shè)置垃圾桶，分類收集垃圾，并及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)處理，防止垃圾堆積和二次污染。3.水體清潔：對(duì)于綠地內(nèi)的景觀水體，應(yīng)保持水質(zhì)清潔，定期進(jìn)行清淤和水質(zhì)維護(hù)，防止藻類過(guò)度繁殖。（四）應(yīng)急管理1.極端天氣應(yīng)對(duì)：制定臺(tái)風(fēng)、暴雨、高溫、嚴(yán)寒等極端天氣應(yīng)急預(yù)案。臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前，對(duì)高大喬木進(jìn)行疏枝、加固，清理排水溝；暴雨后及時(shí)排澇，扶正倒伏樹(shù)木；高溫季節(jié)加強(qiáng)遮陰和補(bǔ)水；嚴(yán)寒季節(jié)做好植物防寒保護(hù)。2.病蟲(chóng)害突發(fā)疫情應(yīng)對(duì)：一旦發(fā)生大面積、突發(fā)性病蟲(chóng)害，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織專業(yè)力量進(jìn)行集中防治，防止疫情擴(kuò)散。3.人為破壞處理：加強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止破壞綠化植物及設(shè)施的行為，并按相關(guān)規(guī)定處理。四、維護(hù)管理流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）維護(hù)管理流程1.日常巡查：養(yǎng)護(hù)人員每日對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行巡查，記錄植物生長(zhǎng)狀況、設(shè)施完好情況、病蟲(chóng)害發(fā)生情況及存在的問(wèn)題。2.問(wèn)題診斷與方案制定：技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行診斷，制定相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施和作業(yè)方案。3.作業(yè)實(shí)施：養(yǎng)護(hù)班組按照作業(yè)方案和技術(shù)要求進(jìn)行具體養(yǎng)護(hù)操作，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指導(dǎo)。4.質(zhì)量檢查：技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.記錄與歸檔：對(duì)養(yǎng)護(hù)作業(yè)內(nèi)容、時(shí)間、人員、使用材料、處理結(jié)果等進(jìn)行詳細(xì)記錄，建立養(yǎng)護(hù)檔案，并定期歸檔。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.植物生長(zhǎng)：植物生長(zhǎng)健壯，葉色正常，無(wú)明顯枯黃、病蟲(chóng)害癥狀。喬木樹(shù)冠完整，主側(cè)枝分布均勻；灌木株型豐滿，開(kāi)花正常；地被植物覆蓋度高，無(wú)明顯裸露；草坪平整致密，雜草率低。2.綠地整潔：綠地內(nèi)無(wú)垃圾、雜物，無(wú)明顯雜草，落葉及時(shí)清理。3.設(shè)施完好：各類綠化設(shè)施完好無(wú)損，功能正常，整潔美觀。4.病蟲(chóng)害控制：病蟲(chóng)害發(fā)生程度控制在國(guó)家規(guī)定的防治指標(biāo)以下，無(wú)大面積爆發(fā)性病蟲(chóng)害。5.景觀效果：植物配置合理，層次分明，色彩協(xié)調(diào)，景觀效果良好，符合設(shè)計(jì)意圖。五、資源保障（一）人員保障養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)專業(yè)技能的養(yǎng)護(hù)人員。定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能考核，提高養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)和操作水平。特殊工種（如電工、焊工）需持證上崗。（二）物資保障根據(jù)養(yǎng)護(hù)需求，配備必要的養(yǎng)護(hù)工具、機(jī)械設(shè)備（如修剪機(jī)、打藥機(jī)、灌溉設(shè)備等）、肥料、農(nóng)藥、苗木、建材等物資，并建立物資臺(tái)賬，確保物資供應(yīng)充足、質(zhì)量合格。（三）資金保障市財(cái)政應(yīng)將城市綠化維護(hù)管理經(jīng)費(fèi)納入年度預(yù)算，并確保及時(shí)足額撥付。養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)合理使用養(yǎng)護(hù)資金，提高資金使用效益。六、監(jiān)督考核與持續(xù)改進(jìn)（一）監(jiān)督檢查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室定期（每月、每季度、每半年）組織對(duì)養(yǎng)護(hù)單位的維護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，也可根據(jù)需要進(jìn)行不定期抽查。檢查內(nèi)容包括養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、作業(yè)規(guī)范、安全生產(chǎn)、檔案管理等。（二）考核評(píng)價(jià)建立科學(xué)的考核評(píng)價(jià)體系，根據(jù)日常檢查、定期考核結(jié)果，對(duì)養(yǎng)護(hù)單位的工作績(jī)效進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)?？己私Y(jié)果與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付、合同續(xù)簽等掛鉤。對(duì)考核優(yōu)秀的單位給予