建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同模板前言在建筑工程領(lǐng)域，機(jī)械設(shè)備的租賃是保障施工順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖赓U合同，不僅能夠規(guī)范雙方的行為，更能有效預(yù)防和減少潛在的糾紛，保障租賃雙方的合法權(quán)益。本模板旨在提供一個(gè)相對(duì)全面和專業(yè)的建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同參考文本，適用于各類建筑工程用機(jī)械設(shè)備的租賃活動(dòng)。請(qǐng)注意，本模板為通用版本，具體使用時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)租賃設(shè)備的種類、工程實(shí)際情況以及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行仔細(xì)審查、修改和補(bǔ)充，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士的意見。---建筑機(jī)械設(shè)備租賃合同合同編號(hào)：`[自行填寫]`簽訂日期：`[YYYY年MM月DD日]`簽訂地點(diǎn)：`[具體城市/區(qū)域]`出租方（甲方）：名稱/姓名：`[出租方全稱]`統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：`[出租方證件號(hào)碼]`法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為單位）：`[姓名]`通訊地址：`[詳細(xì)地址]`聯(lián)系電話：`[電話號(hào)碼]`電子郵箱（可選）：`[郵箱地址]`承租方（乙方）：名稱/姓名：`[承租方全稱]`統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：`[承租方證件號(hào)碼]`法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為單位）：`[姓名]`通訊地址：`[詳細(xì)地址]`聯(lián)系電話：`[電話號(hào)碼]`電子郵箱（可選）：`[郵箱地址]`根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃建筑機(jī)械設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.設(shè)備名稱、型號(hào)規(guī)格、品牌、數(shù)量及序列號(hào)（如有）：序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格品牌數(shù)量序列號(hào)（如有）單位備注（如新舊程度）:---:-------:-------:---:---:----------------:---:-----------------12........................（可另附《租賃設(shè)備清單及技術(shù)狀況確認(rèn)書》作為本合同附件一，詳細(xì)列明設(shè)備狀況、隨機(jī)附件、工具等，并由雙方簽字確認(rèn)）2.租賃物用途：乙方租賃該等設(shè)備僅用于`[填寫具體工程項(xiàng)目名稱]`工程，工程地點(diǎn)為：`[填寫工程具體地址]`。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或使用地點(diǎn)。第二條租賃期限1.租賃期限：自`[YYYY年MM月DD日]`至`[YYYY年MM月DD日]`止。共計(jì)`[]`個(gè)月/天。2.起租日：設(shè)備安裝調(diào)試完畢，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格并簽署《設(shè)備交付驗(yàn)收單》（可作為本合同附件二）之日起計(jì)算租金。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前`[]`日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若乙方未按時(shí)通知甲方且繼續(xù)使用設(shè)備的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前`[]`日通知乙方。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：*設(shè)備1：`[]`元/月（或`[]`元/臺(tái)班，或`[]`元/小時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況選擇）*設(shè)備2：`[]`元/月（或`[]`元/臺(tái)班，或`[]`元/小時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況選擇）*...（其他設(shè)備）*合計(jì)月租金（或其他周期租金）為：人民幣`[]`元（大寫：`[]`）。2.租金總額：租賃期限內(nèi)租金總額預(yù)計(jì)為人民幣`[]`元（大寫：`[]`）。最終租金總額按實(shí)際租賃期限及本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.支付方式：乙方應(yīng)通過`[銀行轉(zhuǎn)賬/支票]`方式向甲方支付租金。4.支付周期/時(shí)間：*（選擇一：按月支付）乙方應(yīng)于每月`[]`日前向甲方支付當(dāng)月租金。*（選擇二：按季度支付）乙方應(yīng)于每季度第`[]`個(gè)月`[]`日前向甲方支付本季度租金。*（選擇三：預(yù)付`[]`期租金，之后`[]`）*（選擇四：其他約定方式）5.甲方收款賬戶信息：開戶名：`[甲方賬戶名稱]`開戶行：`[甲方開戶銀行]`賬號(hào)：`[甲方銀行賬號(hào)]`6.發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方租金后`[]`日內(nèi)向乙方提供符合稅務(wù)規(guī)定的`[增值稅專用/普通]`發(fā)票。第四條租賃物的交付與返還1.交付：*甲方應(yīng)于`[YYYY年MM月DD日]`前（或收到乙方書面通知后`[]`日內(nèi)）將租賃物運(yùn)抵乙方指定的工程地點(diǎn)`[詳細(xì)地址]`，并負(fù)責(zé)租賃物的安裝、調(diào)試，使其達(dá)到正常使用狀態(tài)。相關(guān)費(fèi)用由`[甲方/乙方]`承擔(dān)。*乙方應(yīng)在收到租賃物后`[]`日內(nèi)對(duì)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)性能及完好狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，逾期未提出異議的，視為租賃物符合合同約定。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《設(shè)備交付驗(yàn)收單》。2.返還：*租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在`[]`日內(nèi)將租賃物清理干凈，并在原地返還給甲方，雙方簽署《設(shè)備返還驗(yàn)收單》（可作為本合同附件三）。返還時(shí)租賃物應(yīng)處于`[除正常磨損外的良好運(yùn)行狀態(tài)/雙方約定的其他狀態(tài)]`。*租賃物返還時(shí)的拆卸、運(yùn)輸費(fèi)用由`[甲方/乙方]`承擔(dān)。*如因乙方原因?qū)е伦赓U物延遲返還，乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付延遲期間的租金，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*保證其為租賃物的合法權(quán)利人，有權(quán)將租賃物出租給乙方使用。*按照合同約定交付符合要求的租賃物及相關(guān)技術(shù)資料（如設(shè)備合格證、使用說明書等）。*`[可選條款：負(fù)責(zé)租賃物在租賃期內(nèi)的正常維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)或人為損壞除外。]`或`[可選條款：租賃物在租賃期內(nèi)的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的技術(shù)支持。具體約定見附件四《設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議》。]`*`[可選條款：根據(jù)乙方要求，派遣合格的操作手，操作手工資由`[甲方/乙方]`承擔(dān)，操作手應(yīng)遵守乙方的安全管理規(guī)定。]`*有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*按照合同約定的用途和操作規(guī)范正確、合理使用租賃物。*按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。*負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的保管，因乙方保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（正常磨損除外）。*未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押、出售或進(jìn)行其他任何形式的處分。*不得擅自拆卸、改裝、改動(dòng)租賃物或更換其部件。如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，可拆除的部分由乙方自行拆除，不可拆除的歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。*承擔(dān)租賃期間租賃物的`[燃油費(fèi)/電費(fèi)/潤(rùn)滑油費(fèi)等日常消耗費(fèi)用]`。*負(fù)責(zé)租賃物在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。*租賃期滿或合同解除，按約定返還租賃物。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）（上一條“雙方權(quán)利與義務(wù)”內(nèi)容較多，故分設(shè)兩條，確保清晰）1.甲方權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）：*租賃期間，如租賃物發(fā)生非因乙方責(zé)任造成的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后`[]`小時(shí)內(nèi)（或`[]`個(gè)工作日內(nèi)）派員到場(chǎng)維修，`[維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)/如在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān)，超出保修期由乙方承擔(dān)，具體約定]`。若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)備的，乙方有權(quán)相應(yīng)扣減無法使用期間的租金。*甲方在進(jìn)行設(shè)備維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常施工。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）：*如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。*未經(jīng)甲方同意，不得允許第三方使用租賃物。*租賃期間，租賃物的所有權(quán)屬于甲方，乙方只享有使用權(quán)。乙方不得以任何理由對(duì)租賃物主張權(quán)利。*配合甲方對(duì)租賃物的檢查、維修和保養(yǎng)工作。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*甲方未能按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付設(shè)備租金的`[千分之]`作為違約金。逾期超過`[]`日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。*甲方交付的租賃物型號(hào)、規(guī)格與合同約定不符，或性能不能滿足乙方使用要求的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。*甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：*乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額`[千分之]`的違約金。逾期支付租金超過`[]`日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。*乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押或進(jìn)行其他處分的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)支付合同總租金`[]`%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。*乙方未按合同約定用途使用租賃物或擅自拆改租賃物，造成租賃物損壞或性能下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。*租賃期滿或合同解除后，乙方未能按時(shí)返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按本合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的`[]`倍向甲方支付逾期占用費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。*乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后`[]`日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向`[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地/工程所在地]`人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.保險(xiǎn)：*租賃期間，甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買`[財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)/機(jī)身險(xiǎn)等]`，保險(xiǎn)費(fèi)用由`[甲方/乙方]`承擔(dān)。*乙方負(fù)責(zé)為租賃物在使用過程中可能對(duì)第三方造成的損害購買`[第三者責(zé)任險(xiǎn)]`，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體投保事宜及險(xiǎn)種、保額可另行約定。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃物所涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方或相關(guān)權(quán)利人所有，乙方不得用于合同約定外的其他目的或侵犯相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.保密：任何一方對(duì)于在簽訂和履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息，均負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方泄露，本義務(wù)不因合同的終止而終止。4.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人、電話、電子郵箱等均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前`[]`日書面通知對(duì)方。所有通知、文件往來均按此地址送達(dá)，郵寄送達(dá)的，以簽收日或寄出后第`[]`日（以先到者為準(zhǔn)）視為送達(dá)；電子郵箱送達(dá)的，以進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)時(shí)視為送達(dá)。5.合同附件：本合同附件（如有《租賃設(shè)備清單及技術(shù)狀況確認(rèn)書》、《設(shè)備交付驗(yàn)收單》、《設(shè)備返還驗(yàn)收單》、《設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.合同份數(shù)：本合同一式`[肆]`份，甲方執(zhí)`[貳]`份，乙方執(zhí)`[貳]`份，具有同等法律效力。7.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：`[YYYY年MM月DD日]`乙方（承租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表人（簽