2026年買房中介合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其購(gòu)買位于__________________（地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的購(gòu)買事宜，包括但不限于尋找房源、代為協(xié)商價(jià)格、辦理相關(guān)手續(xù)等。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）根據(jù)甲方需求，搜尋符合條件的房產(chǎn)信息，并提供房產(chǎn)資料供甲方參考；

（2）代為安排甲方實(shí)地看房，并全程陪同；

（3）代為與賣方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，爭(zhēng)取為甲方爭(zhēng)取最大利益；

（4）協(xié)助甲方準(zhǔn)備購(gòu)房相關(guān)資料，包括身份證明、收入證明、貸款資料等；

（5）代為辦理購(gòu)房合同簽訂、備案等手續(xù)；

（6）協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)及放款手續(xù)；

（7）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（8）其他與購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)。

2、乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并有權(quán)對(duì)房源進(jìn)行初步篩選，但不得無(wú)故拒絕甲方看房請(qǐng)求。

三、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方應(yīng)至少每周向甲方提供一次房產(chǎn)信息更新，并應(yīng)根據(jù)甲方需求及時(shí)安排看房。

3、乙方應(yīng)全程陪同甲方看房，并負(fù)責(zé)向甲方介紹房產(chǎn)情況，解答甲方疑問(wèn)。

4、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，并應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和房產(chǎn)情況為甲方提供合理的報(bào)價(jià)建議。

5、乙方應(yīng)確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的一切權(quán)益得到保障，并應(yīng)積極協(xié)助甲方解決購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和購(gòu)房需求，并配合乙方提供必要的購(gòu)房資料。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，并按照合同約定履行購(gòu)房義務(wù)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供更好的服務(wù)。

4、如甲方在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息虛假或不準(zhǔn)確，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、甲方應(yīng)遵守合同約定，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)中介資質(zhì)，并應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。

2、乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，并應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)。

3、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。

4、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并應(yīng)盡力為甲方爭(zhēng)取最大利益。

5、乙方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

6、如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整），該費(fèi)用包含乙方為甲方提供的一切中介服務(wù)費(fèi)用。

2、中介服務(wù)費(fèi)支付方式為：

（1）甲方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）；

（2）甲方在購(gòu)房合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）；

（3）甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)妥善保管發(fā)票。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的______%作為違約金。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并支付中介服務(wù)費(fèi)______%作為違約金。

3、如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

4、如甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。

5、如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：